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308号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/12/27
更新日:2025/12/27
洗練された暮らし

クールなデザインのお部屋をお探し中の方にオススメしたいのが、今回ご紹介するメゾネットタイプの2LDK。リビングダイニングキッチンは階段を降りた2階部分に位置しています。およそ19.0帖のゆったり空間。階段があるものの、これだけスペースがあれば家具の配置がしやすいですね。

艶やかなブラックのシステムキッチンに新規交換されています。ワークトップには傷になりにくく汚れが取れやすい人工大理石を使用。IHクッキングヒーターや食洗機などを搭載しており、毎日の自炊をサポートしてくれます。キッチン背面にカップボードや冷蔵庫を置くことも可能。

サニタリールームは玄関と同じ3階部分に。大きなミラーやワイドなカウンターのあるオシャレな洗面化粧台が目を惹きます。ホテルライクでとっても素敵ですね♪リネン類は台下のスペースに置いておけば、濡れた手でもサッと取り出せます。デザイン性と実用性の両方に優れており、QOLを向上させてくれます。

モノトーンでスタイリッシュな雰囲気のバスルームは広々とした1618サイズ。ご家族とご入浴する際も狭さを感じにくいですね。中でも注目したいのは、こちらのシャワー。一般的なハンドシャワーだけでなく、オーバーヘッドシャワーもご用意。全身をお湯が包んでくれるので、湯船に浸かったようにぽかぽかになれるんですよ!

マットなブラックの蓋が印象的なタンクレスタイプのトイレ。クロスや手洗い場、ミラーのデザインなど隅々までこだわりを感じます。トイレ上部の棚板に物を置く際は、収納ボックスなどを使うと生活感を隠すことができてオススメ。

こちらは3階部分に位置するおよそ6.0帖の洋室です。窓は屋外に繋がっているのではなくて、階段の吹き抜け部分に面した室内窓になっていました。エアコンがあるので、オールシーズン快適に過ごせますよ。珍しいオープンクローゼットタイプのウォークインクローゼットをご用意。

メインルームの奥にあるおよそ9.0帖の洋室。行き来には必ずリビングダイニングキッチンを通る必要があり、家族との会話の機会が増えそうです。窓が無い分時間帯を気にせずぐっすりお休みいただけますね。ウォークインクローゼットが2つあり、沢山お洋服をしまえます。

今回の2LDKの魅力の1つはこちらのテラス。登記簿上はテラスは地下1階にあたります。その分周囲の視線が気になりにくく、プライベート性の高い空間が手に入りますよ。太陽の光が上から降り注ぐ、居心地の良い空間です。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回の舞台『シティインデックス三田伊皿子坂』は、泉岳寺駅より徒歩2分という立地が魅力的な駅近マンション。新駅の高輪ゲートウェイを中心に再開発が進み、注目を集めるエリアにどっしりと佇むビッグコミュニティーです。2025年10月にリノベーションが施された室内は、モノトーンが基調となった上品で洗練された雰囲気を纏うテラス付きの2LDK。メゾネットタイプとなっており、お洒落なスケルトン階段によってフロアを往来することが出来るようになっていました。メインルームは約19帖とゆったりとしたスペースが確保され開放感抜群。キッチンやバスルームは重厚感あるストーン調のブラックで統一され、全体的にまとまりのある内装に。電気のスイッチやコンセントにもスタイリッシュなブラックが取り入れられ、細かい部分も抜け目なくお洒落に仕上がっています。収納の豊富さもオススメしたいポイント。下階の約9帖の洋室にはなんと2つのウォークインクローゼットが完備されていました。パートナーと2人で利用する主寝室に最適ですね。進化し続ける街でスマートな生活を送りたい方にピッタリのお部屋でした。ぜひ1度内見してみてください。 ライター:kayo【25L27】
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住戸概要
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『シティインデックス三田伊皿子坂』の最寄り駅、泉岳寺駅では現在再開発の工事を行っています。駅前に高層ビルが建つようですよ。新駅高輪ゲートウェイ駅も出来て、ますます注目が高まるエリアと言えますね♪『シティインデックス三田伊皿子坂』は、タワーマンションのような高級感漂う共用部が印象的でした。セキュリティがしっかりしているので、小さなお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけますよ。お部屋は白を基調とした明るい空間です。1LDKではありますが、収納が多いのでカップルでの新生活でも快適にご利用いただけるはず♡陽当り良好なテラスでは、ガーデニングや読書を楽しんだりと素敵な時間を過ごせますよ。窓からの段差が少し高いので、踏み台などがあると便利かもしれません。お洗濯物を持って移動する際には足元にご注意くださいね。大切なご家族やペットと、新しい暮らしを始めてみませんか…✦ ライター:田中【23F02】
[歴史を感じる港町] シティインデックス三田伊皿子坂
泉岳寺駅
徒歩3分

モノトーンのボーダー柄が特徴的な『シティインデックス三田伊皿子坂』。2008年12月築の新耐震基準適合マンションなので、地震が来ても安心です。地下3階付地上5階建て、総戸数101戸のビッグコミュニティですよ。

アプローチの左手には立体駐車場が並んでいます。駐輪場はご覧の通り屋内型。これなら雨風を凌ぐことができ、綺麗な状態で自転車を保管できますね。バイク置場も備わっています。

オートロックや防犯カメラを完備している上に、24時間セキュリティシステムを採用。安心安全な暮らしを提供してくれます。こちらのモダンなエントランスホールでは、コンシェルジュサービスもご利用いただけますよ。

エレベーターは2基完備。あまり待たずに利用することができそうですね♫居住フロアはホワイト×ネイビーの爽やかなカラーリングが美しい内廊下仕様。マンション内にはトランクルームも備わっているようです。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 24時間セキュリティシステムダブルオートロックコンシェルジュデスク 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有
自然が多く、のんびりとした雰囲気が漂う泉岳寺駅。駅名になっている「泉岳寺」などお寺が多い印象でした。「泉岳寺」は赤穂浪士のお墓があることで知られています。お休みの日にぜひ足を運んでみては♫なだらかな坂を進み、『シティインデックス三田伊皿子坂』を目指しましょう。車の量が少ないので、安心して歩くことができますよ。コンビニやスーパーがマンションの近くにあり、お買い物はしやすそう。
アクセス
都営浅草線/京急本線 『泉岳寺』駅 徒歩3分
JR山手線/京浜東北線 『高輪ゲートウェイ』駅 徒歩9分
東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩9分
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