購入・売却・リノベ・無料相談はこちら 公式LINEで気軽に相談

ビバリーホームズ西小山

ビバリーホームズ西小山

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料相談・掲載写真60枚】品川区荏原5-7-20/西小山駅徒歩3分/新耐震基準適合/総戸数14戸/平成7年/1995年12月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
この物件の売却相談はこちら
仲介手数料相談
101号室
3,998万円

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
3,998万円
34.25㎡
1DK

こちらの物件の仲介手数料は
個別にご案内いたします。
詳細をご希望の方は
お気軽にご相談ください。

お問い合わせはこちら

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
105,000円/月
管理費
13,800円/月
修繕積立金
8,560円/月
合計
127,360円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

101号室
34.25㎡ 1DK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/18

更新日:2026/05/18

落ち着く理由は、暮らしのオンとオフ

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急目黒線西小山駅からわずか徒歩3分の好立地に佇む『ビバリーホームズ西小山』のご紹介でした。徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、銭湯、商店街が全てあり、生活が近所ですべて完結してしまうのが魅力。また、マンション目の前を通る立合道路は春には桜並木となり、咲き乱れる桜に季節を感じる暮らしとなりそうです。

今回訪れたのは1DKの角部屋。マンションの半地下1階部分に位置していますが、地上への開口部が広く設けられたバルコニーと光を取り込むガラスブロックのおかげで、特段目立った暗さは感じられませんでした。キッチンや洋室にポイント使いされたガラスブロックは、採光性を高めるだけでなく視線の抜けも生み出し、開放感のある空間づくりに一役買っています。さらに洋室は食事を終えた後に扉を閉めることで、キッチンと程よく距離を取った独立感のある居室として使用可能。調理中の匂いも広がりにくく、空間にはゆとりある余白が確保されているため、就寝前も落ち着いてリラックスした時間を過ごせそうです。エアコンがリビングダイニングと寝室にそれぞれ設置されているのも、暮らしやすいポイントですね。

自宅内で落ち着いて集中できる環境を求めている方、便利な駅近に住むことで効率よく生活を回していきたい方におすすめの1室です。ぜひ1度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみて下さいね。
ライター:yurika【26E18】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

3,998

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
105,000円/月
管理費
13,800円/月
修繕積立金
8,560円/月
合計
127,360円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
3,998万円
所在階
1階
間取り
1DK
専有面積
34.25㎡
バルコニー
2.00㎡
管理費
13,800円/月
修繕積立金
8,560円/月
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[暮らしにちょうどいい街] ビバリーホームズ西小山

品川区荏原5-7-20MAP

西小山駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ビバリーホームズ西小山
所在地
品川区荏原5-7-20
築年月
平成7年/1995年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 3階建
土地
所有権
総戸数
14戸
分譲会社
株式会社テルコーポレーション
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置き場

設備・特徴

オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

東急目黒線西小山駅東急目黒線西小山駅
薬 マツモトキヨシ 西小山駅前店薬 マツモトキヨシ 西小山駅前店
Craft Village NISHIKOYAMA Craft Village NISHIKOYAMA
西小山駅前の商店街1西小山駅前の商店街1
西小山駅前の商店街2西小山駅前の商店街2
セブンイレブンセブンイレブン
サミットストア 西小山店サミットストア 西小山店
東京浴場東京浴場
キュイソン・ルカキュイソン・ルカ
CAFE JOÃOCAFE JOÃO
東急目黒線西小山駅東急目黒線西小山駅
薬 マツモトキヨシ 西小山駅前店薬 マツモトキヨシ 西小山駅前店
Craft Village NISHIKOYAMA Craft Village NISHIKOYAMA
西小山駅前の商店街1西小山駅前の商店街1
西小山駅前の商店街2西小山駅前の商店街2
セブンイレブンセブンイレブン
サミットストア 西小山店サミットストア 西小山店
東京浴場東京浴場
キュイソン・ルカキュイソン・ルカ
CAFE JOÃOCAFE JOÃO

東急目黒線西小山駅周辺は、武蔵小山の賑わいと洗足エリアの落ち着きのちょうど中間に位置する街。チェーンの飲食店やドラッグストア・スーパーと一緒に個人商店や昔ながらの飲食店も自然と共存し、肩肘張らず暮らせる空気感があります。駅前には生活利便施設がひと通り揃い、少し歩けば穏やかな住宅街が広がるのも魅力。目黒駅まで最短5分、渋谷までおよそ18分と都心へアクセスしやすくありながら、生活のペースを乱されにくい住環境です。

アクセス

東急目黒線 『西小山』駅 徒歩3分

東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩11分

東急目黒線 『洗足』駅 徒歩11分

買い物

サミットストア 西小山店
徒歩3分(160m)
セブン-イレブン 西小山江戸見坂通り店
徒歩3分(190m)
ヒノミドラッグ 西小山店
徒歩3分(220m)

学区

小山小学校
徒歩5分(400m)
荏原第六中学校
徒歩4分(300m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

江戸見坂公園
徒歩4分(240m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。