間取り図
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215号室編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/09/01
更新日:2025/09/01
温かみのあるデザイン
パートナーやファミリーとの新生活におすすめな2LDKをご紹介します♩2階部分に位置しており、専有面積は54.60㎡。2025年に8月に新規リノベーションが完了したばかりの綺麗なお部屋です。木目の温かみを感じるナチュラルテイスト仕様にリニューアルされました♩
リビングダイニングキッチンはおよそ12.9帖。東からの光が射し込む明るいお部屋です。シンプルな空間にウッドパネルがアクセントとして用いられています。間接照明が明るさと柔らかさを醸し出していて、とっても落ち着けます。
お部屋の雰囲気にマッチした白を基調としたシステムキッチンに新規交換されています。ご覧の通り幅が広いので、背面に冷蔵庫やカップボードを設置することが可能。キッチン自体はワークトップがワイドな造りになっていて、下ごしらえや後片付け等の作業がしやすそうでした◎
キッチン横の壁面にはラックが備わっています。アートやオブジェ、フレグランスなどを自分好みにレイアウトしてください。季節の飾りをこちらに置くのも素敵ですよね♩何を飾るかで、メインルームの雰囲気がガラッと変わりそう。
東向きのバルコニーは6.27㎡。横に長い造りなので、お洗濯物をたくさん干すことができそうです!バルコニーの先にマンションの共用部が張り出しているお陰で道路との距離が生まれ、2階のお部屋ながら通行人の視線が気になりにくかったです。陽当たりバッチリな明るいバルコニーでした。
サニタリールームは玄関左手に面しています。木目やベージュ、白を基調とした明るい空間です。私が印象に残ったのはこちらの洗面化粧台。ワークトップが広めに作られていて、タオルやスキンケア用品などを置きやすい造りになっています。台下にはキャビネット以外に棚板が。リネンをしまっておけば濡れた手でもサッと取り出せますよ。
洋室はおよそ6.0帖とおよそ4.6帖の2部屋です。洋室同士が離れた配置になっていて、それぞれがしっかりとしたプライベート空間を手にすることができます。およそ6.0帖の洋室には、大きなウォークインクローゼットが備わっていました。お洋服を沢山お持ちでもすっきり整頓できますね。
玄関は土間が広く、スーツケースやベビーカーなどのお出かけに使うアイテムを一時的に置いておくことができます。シューズボックスの扉には木製のパインルーバー折れ戸が採用されていて、オシャレなワンポイントになっていますね♩人感センサー付きのライトが照らしてくれるため、スイッチを探す手間が省けます。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
複数路線利用できアクセス良好なオフィス街、飯田橋駅。駅からマンションまではやや距離がありますが、マンション内の車両置き場が充実しているため、お車やバイク、自転車などお好きな移動手段でお出かけすることが可能です。また道中に「JCHO 東京新宿メディカルセンター」という大きな病院があるのもポイント。お身体のことで何か不安なことがあってもすぐに受診することができますね。『飯田橋第一パークファミリア』は閑静な住宅街に佇むビッグコミュニティ。撮影時住民の方が楽しく会話している様子が見受けられ、マンション内でしっかりとコミュニケーションが行われていることが分かりましたよ!昭和築のマンションではありますが、マンション内はとても綺麗な状態が保たれています♩長期修繕計画があるので築年数を気にせずにお過ごしいただけますね。お部屋は2階部分に位置する2LDK。東向きで陽当りが良い上に間接照明が多用されており、とっても明るいと感じました。シンプルながらこだわりを感じる内装。家具のデザインにもこだわればもっとオシャレな空間になるはず。キッチンやサニタリールームなど水回りの機能性もバッチリです◎是非一度ご覧ください。 ライター:mii【25I01】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
都心の安心感を日常に
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
JR総武線・東京メトロ有楽町線・東西線・南北線・都営大江戸線が乗り入れる飯田橋駅から徒歩10分。新宿区新小川町エリアの落ち着いた住宅街にあるのが『飯田橋第一パークファミリア』✧1979年11月築で、地上12階建ての全180戸の大規模レジデンスです。管理は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社が担当し、管理体制がしっかりしているため安心して長く暮らせる住環境が整ってますよ✿今回ご紹介するのは、1階部分にある南向き・角部屋の3DK。2025年5月にリノベーションが完了し、室内は白を基調にした明るく清潔感のあるデザインに仕上がりました。3DKの間取りはご家族それぞれの部屋を持てるほか、在宅ワークや趣味の空間としても活用可能。1階なのでベビーカーや荷物の出し入れがしやすく、小さなお子さまがいるご家庭や同棲を始めるカップルにもおすすめです◎日当たり・風通し良好なお部屋を詳しく見ていきましょう。 ライター:mao【25E13】
[今日はどこに行こうかな] 飯田橋第一パークファミリア
江戸川橋駅
徒歩9分
堂々とした佇まいのこちらのマンションが、『飯田橋第一パークファミリア』です。12階建て、総戸数179戸のビッグコミュニティ♪築年数は経っていますが、長期修繕計画があるのでこれからますます快適にお過ごしいただけるはず。青々と茂る木々に囲まれた、居心地の良さそうな空間です。
通りに面したマンションですが、アプローチが奥まった造りになっておりマンション内のプライベート性を高めています。駐車場はマンション内の中庭部分に。屋根がないのは気になりますが、帰ってきてすぐにお車を止めることができる快適さは魅力的と言えますよ♪
エントランスに管理人室と防犯カメラを完備。万が一困ったことがあっても管理人さんがいらっしゃれば相談しやすいですよね◎共用部にトランクルームがあり、お部屋によってはそちらをお使いいただけます。オフシーズンのお荷物などをしまえるのは便利です✧
エレベーターは2基稼動しています。中の様子が確認できるモニター付き✦総戸数を考えると、忙しい時間帯には混み合うことが予想されます。外階段が何カ所かあるので、お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメ。清潔感のある開放的で風通しの良い外廊下を通ってお部屋へ♪
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター トランクルーム 防犯カメラ AED 長期修繕計画有
東京のど真ん中にある江戸川橋。複数路線が利用できる飯田橋駅も利用可能なので、どこに行くにもアクセス抜群です♥駅周辺は、商店街やスーパーがあり暮らしやすさもバッチリ。人気スポットの神楽坂が近くなので、休日はカフェ巡りや外食を楽しむことができちゃいますね♪自炊派も外食派も大満足していただけるエリア。都心の利便性がありながらも住みやすさは欠かせないという欲張りさんにオススメです♡自然とアクティブになれそうな立地で、新生活はいかがですか?♪
アクセス
東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩9分
JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩11分
買い物
学区
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区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
飯田橋第二パークファミリアもご紹介中