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305号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/01/30
更新日:2026/01/30
ネイビーやグレーがアクセントに

お部屋探しにおいて、収納が豊富かどうかは気になるポイントですよね。今回ご紹介する2LDKはしっかりと収納が設けられており、荷物の置き場所には困りません。2025年12月にフルリノベーションが完了した、綺麗なお部屋です。

リビングダイニングキッチンはおよそ10.2帖。少しコンパクトですが、お隣のおよそ6.0帖の洋室との引き戸を開ければ空間を広く見せることができますよ。シンプルなナチュラルテイストの明るい空間です。

クリナップ製のシステムキッチンに新規交換されています。白×ネイビーの落ち着いた色合いが素敵ですね。今回の2LDKはあちこちにネイビーやグレーが差し色として使用されているんです。食洗機や浄水器などを備えた高性能なキッチン。

キッチンにはまだまだ注目したいポイントが。右手側にこちらのパントリーが設けられています!グレーのクロスがオシャレな空間。可動棚なので、荷物の大きさに合わせて棚板の位置を調節できますよ。扉が無い分スムーズに行き来が可能です。

およそ5.4帖の洋室にはこちらの広々としたウォークインクローゼットを完備。名前通り中を歩いてコーディネートを決められるほど、十分なゆとりがありますよ。可動棚があるので、アイテムごとに分類して保管できますね♪

サニタリールームは玄関左手に。ご帰宅後すぐに手を洗うことができ衛生的ですね◎ややコンパクトな空間に洗面化粧台とトイレ、バスルームがまとまっています。洗濯機置き場は廊下を挟んだ向かいに。この距離ならお洗濯の際の移動が苦ではないはず。

目が覚めるほど鮮やかなネイビーのパネルが美しいバスルーム。縦長のミラーが備わっていて開放的ですね。丸みを帯びたバスタブにはヘッドレストやアームレストを完備。体の力を抜いて、ゆったりおくつろぎいただけます。オートバス機能や追い焚き機能、浴室換気乾燥機を完備。

土間が広く、ベビーカーやスーツケースなどのお出かけに使うアイテムを一時的に置いておくことができます。玄関左手には扉のないオープンラックが。湿気が籠りにくい上に、どこに何があるのか一目で分かるのでサッと取り出せるのが便利ですね!
その他の室内・設備写真
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
会社員や学生などあらゆる世代の人が行き交う飯田橋駅。学校が多い分治安が良いというメリットが。複数路線が利用できるので、東京都内のあらゆるエリアにスムーズに行き来できる点も嬉しいですよね。
『飯田橋第一パークファミリア』は、そんな飯田橋駅から歩いて10分の場所に。すぐ近くに首都高が通っていますが、1本入ったマンション周辺は人や車の往来が少なく、のんびりとした時間が流れています。
1979年11月築の築古マンションではあるものの、しっかりと手入れされており綺麗な状態がキープされていますよ。長期修繕計画があるので、長い目で見ても安心して暮らせそうですね!しかもお部屋はフルリノベーション済。新築気分で新生活をスタートできます。
今回は、パートナーやご家族との新生活にオススメな2LDKをご紹介します。ナチュラルテイストをベースに、ネイビーやグレーを差し色に使用。ちょっぴり個性的なデザインが素敵でした。家具の色合いも統一したらもっと素敵な空間になるはず。私のイチオシポイントは、なんと言っても収納の多さ。暮らす人の気持ちに寄り添った間取りだと感じました。ぜひ一度、直接ご覧ください♪ ライター:mii【26A30】
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こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
JR総武線・東京メトロ有楽町線・東西線・南北線・都営大江戸線が乗り入れる飯田橋駅から徒歩10分。新宿区新小川町エリアの落ち着いた住宅街にあるのが『飯田橋第一パークファミリア』✧1979年11月築で、地上12階建ての全180戸の大規模レジデンスです。管理は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社が担当し、管理体制がしっかりしているため安心して長く暮らせる住環境が整ってますよ✿今回ご紹介するのは、1階部分にある南向き・角部屋の3DK。2025年5月にリノベーションが完了し、室内は白を基調にした明るく清潔感のあるデザインに仕上がりました。3DKの間取りはご家族それぞれの部屋を持てるほか、在宅ワークや趣味の空間としても活用可能。1階なのでベビーカーや荷物の出し入れがしやすく、小さなお子さまがいるご家庭や同棲を始めるカップルにもおすすめです◎日当たり・風通し良好なお部屋を詳しく見ていきましょう。 ライター:mao【25E13】
[今日はどこに行こうかな] 飯田橋第一パークファミリア
江戸川橋駅
徒歩10分

堂々とした佇まいのこちらのマンションが、『飯田橋第一パークファミリア』です。12階建て、総戸数179戸のビッグコミュニティ♪築年数は経っていますが、長期修繕計画があるのでこれからますます快適にお過ごしいただけるはず。青々と茂る木々に囲まれた、居心地の良さそうな空間です。

通りに面したマンションですが、アプローチが奥まった造りになっておりマンション内のプライベート性を高めています。駐車場はマンション内の中庭部分に。屋根がないのは気になりますが、帰ってきてすぐにお車を止めることができる快適さは魅力的と言えますよ♪

エントランスに管理人室と防犯カメラを完備。万が一困ったことがあっても管理人さんがいらっしゃれば相談しやすいですよね◎共用部にトランクルームがあり、お部屋によってはそちらをお使いいただけます。オフシーズンのお荷物などをしまえるのは便利です✧

エレベーターは2基稼動しています。中の様子が確認できるモニター付き✦総戸数を考えると、忙しい時間帯には混み合うことが予想されます。外階段が何カ所かあるので、お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメ。清潔感のある開放的で風通しの良い外廊下を通ってお部屋へ♪
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター トランクルーム 防犯カメラ AED 長期修繕計画有
東京のど真ん中にある江戸川橋。複数路線が利用できる飯田橋駅も利用可能なので、どこに行くにもアクセス抜群です♥駅周辺は、商店街やスーパーがあり暮らしやすさもバッチリ。人気スポットの神楽坂が近くなので、休日はカフェ巡りや外食を楽しむことができちゃいますね♪自炊派も外食派も大満足していただけるエリア。都心の利便性がありながらも住みやすさは欠かせないという欲張りさんにオススメです♡自然とアクティブになれそうな立地で、新生活はいかがですか?♪
アクセス
東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩10分
JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩11分
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飯田橋第二パークファミリアもご紹介中