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編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/07/10
更新日:2025/07/10
角部屋のため、全居室に窓がある3DKのお部屋をご紹介します♪築年数が経過しているマンションですが、室内は新規リノベーション済みなので、まるで新築のような住み心地を手に入れられます◎機能面も充実して暮らしやすさ抜群♪
ダイニングキッチンは約7.5帖。間取りの真ん中に位置していますが、窓があるので柔らかな陽差しを感じられますよ♥洋室との仕切りの引き戸を開放すれば、リビングダイニングキッチンのように使えるのも嬉しいです♥
コンパクトなダイニングルームのスペースを圧迫しない、壁付タイプのキッチン♪上下に収納棚があり、ついつい増えてしまいがちなキッチン用品も整理整頓できます✦お片付けは食洗機にお任せして、趣味の時間を増やしちゃいましょう♡
木目調のパネルを採用し、視覚からも癒しを与えてくれるバスルーム。これからの梅雨シーズンも天気を気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機や、冬でもお湯が冷めず快適に半身浴を楽しめる追い焚き機能付きと至れり尽くせりです✦
サニタリールームから出入り可能なトイレをチェック♪手洗い一体型で節水に取り組めるのが嬉しいですね。トイレットぺーパーなどは吊り棚にしまって、足元はスッキリと保ちましょう♡もちろん、温水洗浄便座付きです☆
玄関からリノベーションの美しさを感じられます。トールサイズのシューズボックスには家族全員の靴をしまえそうです♪コンパクトな玄関だからこそ収納力があるのは助かります。お部屋の顔である玄関がお洒落だと、その先の空間に期待が高まっちゃう☆
1階に位置していますが、上を見上げれば気持ちの良い青空が広がります☆バルコニーは約9.87㎡。南向きなので、洗濯物の乾きも問題なさそうなのも嬉しい♪空いているスペースでちょっとした植物を育てるのも楽しそうですね♡
洋室は3部屋あります。約4.0帖の洋室はダイニングキッチンと離れていて独立性が高いので、リモートワークスペースなどにオススメ♪約6.0帖の洋室は2部屋あり、リビングがわりや主寝室のように使ったりと使い方様々です☆
その他の室内・設備写真
現地取材コメント
都心の安心感を日常に
JR総武線・東京メトロ有楽町線・東西線・南北線・都営大江戸線が乗り入れる飯田橋駅から徒歩10分。新宿区新小川町エリアの落ち着いた住宅街にあるのが『飯田橋第一パークファミリア』✧1979年11月築で、地上12階建ての全180戸の大規模レジデンスです。管理は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社が担当し、管理体制がしっかりしているため安心して長く暮らせる住環境が整ってますよ✿今回ご紹介するのは、1階部分にある南向き・角部屋の3DK。2025年5月にリノベーションが完了し、室内は白を基調にした明るく清潔感のあるデザインに仕上がりました。3DKの間取りはご家族それぞれの部屋を持てるほか、在宅ワークや趣味の空間としても活用可能。1階なのでベビーカーや荷物の出し入れがしやすく、小さなお子さまがいるご家庭や同棲を始めるカップルにもおすすめです◎日当たり・風通し良好なお部屋を詳しく見ていきましょう。 ライター:mao【25E13】
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住戸概要
販売終了いたしました
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過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
更新日:2025/07/10
更新日:2025/07/10
現地取材コメント
オフィス街として知られる飯田橋エリア。スーツを着たサラリーマンが行き交い、いつも人々で賑わっています。複数路線を利用出来る飯田橋駅から徒歩10分の『飯田橋第一パークファミリア』は、長期修繕計画がある管理体制良好なマンションです☆今回は4階部分に位置する2LDKのお部屋をご紹介しました♪ウォークインクローゼットや扉付き収納などの収納設備が整っており、どなたでも収納上手になれそうです♡キッチンには浄水器や食洗機が、バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能が搭載され、日々の生活をサポートしてくれます◎是非こちらの利便性抜群なお部屋で、落ち着いた暮らしを始めませんか。 ライター:播磨【23B04】
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更新日:2025/07/10
更新日:2025/07/10
現地取材コメント
飯田橋駅は駅前にお店が多く、生活しやすそうな印象♥飲食店があちこちにあるので、外食派の方にもオススメですよ。マンション周辺は落ち着いた住宅街が広がっているので、快適にお過ごしいただけるはず。『飯田橋第一パークファミリア』は、管理体制の良さが伺えるビッグコミュニティです。オートロックはありませんが、あちこちに防犯カメラがあり住民の安全を守ってくれていますよ。お部屋のオススメポイントは、開放的なリビングダイニングキッチン。シックな雰囲気漂うオシャレなお部屋なら、毎日の暮らしが特別なものになりそうです。ピカピカのキッチンなら、お料理をするのも楽しくなりますね。ぜひ一度ご覧ください♫ ライター:田中【22K10】
[今日はどこに行こうかな] 飯田橋第一パークファミリア
江戸川橋駅
徒歩9分
堂々とした佇まいのこちらのマンションが、『飯田橋第一パークファミリア』です。12階建て、総戸数179戸のビッグコミュニティ♪築年数は経っていますが、長期修繕計画があるのでこれからますます快適にお過ごしいただけるはず。青々と茂る木々に囲まれた、居心地の良さそうな空間です。
通りに面したマンションですが、アプローチが奥まった造りになっておりマンション内のプライベート性を高めています。駐車場はマンション内の中庭部分に。屋根がないのは気になりますが、帰ってきてすぐにお車を止めることができる快適さは魅力的と言えますよ♪
エントランスに管理人室と防犯カメラを完備。万が一困ったことがあっても管理人さんがいらっしゃれば相談しやすいですよね◎共用部にトランクルームがあり、お部屋によってはそちらをお使いいただけます。オフシーズンのお荷物などをしまえるのは便利です✧
エレベーターは2基稼動しています。中の様子が確認できるモニター付き✦総戸数を考えると、忙しい時間帯には混み合うことが予想されます。外階段が何カ所かあるので、お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメ。清潔感のある開放的で風通しの良い外廊下を通ってお部屋へ♪
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター トランクルーム 防犯カメラ AED 長期修繕計画有
東京のど真ん中にある江戸川橋。複数路線が利用できる飯田橋駅も利用可能なので、どこに行くにもアクセス抜群です♥駅周辺は、商店街やスーパーがあり暮らしやすさもバッチリ。人気スポットの神楽坂が近くなので、休日はカフェ巡りや外食を楽しむことができちゃいますね♪自炊派も外食派も大満足していただけるエリア。都心の利便性がありながらも住みやすさは欠かせないという欲張りさんにオススメです♡自然とアクティブになれそうな立地で、新生活はいかがですか?♪
アクセス
東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩9分
JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩11分
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