飯田橋第一パークファミリア

飯田橋第一パークファミリア 今日はどこに行こうかな

新宿区新小川町7-23 MAP
江戸川橋駅
徒歩9分
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1F
5,680万円
成約済
アーカイブ
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間取り図
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5,680万円
54.60㎡
3DK
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ローンの目安
148,072円/月
管理費
12,290円/月
修繕積立金
12,200円/月
合計
172,472円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/07/10

更新日:2025/07/10

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

都心の安心感を日常に

JR総武線・東京メトロ有楽町線・東西線・南北線・都営大江戸線が乗り入れる飯田橋駅から徒歩10分。新宿区新小川町エリアの落ち着いた住宅街にあるのが『飯田橋第一パークファミリア』✧1979年11月築で、地上12階建ての全180戸の大規模レジデンスです。管理は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社が担当し、管理体制がしっかりしているため安心して長く暮らせる住環境が整ってますよ✿今回ご紹介するのは、1階部分にある南向き・角部屋の3DK。2025年5月にリノベーションが完了し、室内は白を基調にした明るく清潔感のあるデザインに仕上がりました。3DKの間取りはご家族それぞれの部屋を持てるほか、在宅ワークや趣味の空間としても活用可能。1階なのでベビーカーや荷物の出し入れがしやすく、小さなお子さまがいるご家庭や同棲を始めるカップルにもおすすめです◎日当たり・風通し良好なお部屋を詳しく見ていきましょう。 ライター:mao【25E13】

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管理費
12,290円/月
修繕積立金
12,200円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
5,680万円
所在階
1階
間取り
3DK
専有面積
54.60㎡
バルコニー
9.87㎡
管理費
12,290円/月
修繕積立金
12,200円/月
リノベーション

販売終了いたしました

「飯田橋第一パークファミリア」について

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  • 賃貸管理
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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

更新日:2025/07/10

更新日:2025/07/10

現地取材コメント

オフィス街として知られる飯田橋エリア。スーツを着たサラリーマンが行き交い、いつも人々で賑わっています。複数路線を利用出来る飯田橋駅から徒歩10分の『飯田橋第一パークファミリア』は、長期修繕計画がある管理体制良好なマンションです☆今回は4階部分に位置する2LDKのお部屋をご紹介しました♪ウォークインクローゼットや扉付き収納などの収納設備が整っており、どなたでも収納上手になれそうです♡キッチンには浄水器や食洗機が、バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能が搭載され、日々の生活をサポートしてくれます◎是非こちらの利便性抜群なお部屋で、落ち着いた暮らしを始めませんか。 ライター:播磨【23B04】

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「飯田橋第一パークファミリア」について

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更新日:2025/07/10

更新日:2025/07/10

現地取材コメント

飯田橋駅は駅前にお店が多く、生活しやすそうな印象♥飲食店があちこちにあるので、外食派の方にもオススメですよ。マンション周辺は落ち着いた住宅街が広がっているので、快適にお過ごしいただけるはず。『飯田橋第一パークファミリア』は、管理体制の良さが伺えるビッグコミュニティです。オートロックはありませんが、あちこちに防犯カメラがあり住民の安全を守ってくれていますよ。お部屋のオススメポイントは、開放的なリビングダイニングキッチン。シックな雰囲気漂うオシャレなお部屋なら、毎日の暮らしが特別なものになりそうです。ピカピカのキッチンなら、お料理をするのも楽しくなりますね。ぜひ一度ご覧ください♫ ライター:田中【22K10】

建物と街のようす

[今日はどこに行こうかな] 飯田橋第一パークファミリア

新宿区新小川町7-23 MAP

江戸川橋駅

徒歩9分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
飯田橋第一パークファミリア
所在地
新宿区新小川町7-23
築年月
昭和54年/1979年11月
構造
鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート・コンクリートブロック造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
179戸
分譲会社
三井不動産株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (2,400円/年)
バイク置き場
有 (18,000円/年)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
備考・その他
倉庫維持費:300円~600円/月

1F:トランクルーム(分譲)

設備・特徴

エレベーター トランクルーム 防犯カメラ AED 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

江戸川橋駅江戸川橋駅
飲食店飲食店
飯田橋駅飯田橋駅
飯田橋ラムラ飯田橋ラムラ
マルエツプチマルエツプチ
新小川公園新小川公園
飲食店飲食店
ファミリーマートファミリーマート
神楽坂 仲通り神楽坂 仲通り
神楽坂通り神楽坂通り

東京のど真ん中にある江戸川橋。複数路線が利用できる飯田橋駅も利用可能なので、どこに行くにもアクセス抜群です♥駅周辺は、商店街やスーパーがあり暮らしやすさもバッチリ。人気スポットの神楽坂が近くなので、休日はカフェ巡りや外食を楽しむことができちゃいますね♪自炊派も外食派も大満足していただけるエリア。都心の利便性がありながらも住みやすさは欠かせないという欲張りさんにオススメです♡自然とアクティブになれそうな立地で、新生活はいかがですか?♪

アクセス

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩9分

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩10分

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩11分

買い物

いなげや 飯田橋店
徒歩5分(400m)
ファミリーマート 新宿新小川町店
徒歩1分(89m)
くすりの福太郎 神楽坂店
徒歩12分(800m)

学区

津久戸小学校
徒歩9分(650m)
牛込第三中学校
徒歩24分(1.7km)

その他

新小川公園
徒歩4分(290m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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