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南麻布マンション


仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション

【南麻布マンション 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

南麻布マンション 4階

●住所   港区南麻布1-5-36
●築年数  昭和44年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建4階部分
●土地   借地権(借地期間:新規30年)
●総戸数   42戸
●専有   63.62㎡
●バルコニー  17.3㎡
●間取り  3LDK
○管理費  月額25,800円
○地代  月額2,500円
○修繕積立金   月額10,400円
○浄水代  月額500円

■事務所使用  不可
■ペット飼育  不可

□駐車場  空無 (月額/37,000~48,000)

ACCESS
・都営大江戸線・東京メトロ南北線 『麻布十番』駅 徒歩8分

【間取り】


今回ご紹介する『南麻布マンション』 からほど近い 「麻布十番」 といえば、
ブランドイメージが強く、多くの人に高級住宅地として認知されています。
また、グルメなどでも有名店が多く、メディアでも頻繁に取り上げられています☆


駅を出て大きな通りを真っ直ぐ進みます。
比較的新しい都道で、交通量が多い通りです。


二の橋交差点を右折すると 『麻布十番商店街』 へと入ります。
道中かわいらしいカフェなど気になるお店が点在しています^^


そのまま真っ直ぐ進むと、麻布十番らしいスーパーが(^<^)
店内には輸入物の食材が覗いて見えるオシャレなスーパーです。

その向かいのナッツとドライフルーツの専門店の先を左に曲がります。
女性はつい立ち寄りたくなってしまいます(^^♪


すぐに「南麻布マンション」が見えてきます。
威圧感がなく、何となくホッと落ち着く外観です。


入り口は奥まっていて通りから中は伺えず、安心感があります。


門の中に入っていくと、ヴィンテージらしいエンブレム。

暗証番号式のオートロックになっていますので、鍵を探して手こずることもありません^^

傍らには懐かしいピンク電話が(^^)


エントランスロビー。床はカーペットなので靴音は聞こえません。

三方角部屋のお部屋です(^O^)
外廊下は横幅があるので両手に袋を提げていても、窮屈になりません☆


玄関先から室内は覗けないので、防犯対策になります。
シューズボックスは高さがあり、たくさん靴をしまうことができます。

磨りガラスのドアをひくと…

広々とした13帖のリビングダイニング。
zダークブラウンの木材とホワイトのクロスのコントラストがシックな雰囲気。

南向きなので陽当たり良好◎
お昼時は電気が必要ないほどの明るさです(^^)/


LDKに入り右手に洗面室が。
広口の洗面台はなにかと使い勝手が良さそうです(^<^)

お隣に洗濯パン。

その向かいに浴室があります。
浴槽が深いので肩までしっかり浸かれそうですね^^
追い焚き機能付なのでいつでもお好みの温度で入浴できます。

洗面室の奥の引戸のがお手洗いになっています。
ウォシュレット完備です(^^)/


キッチンは壁付になっているので開放的です。

3口コンロは料理をされる方にとって嬉しい設備です。
シンクが広く大きいので洗いものがしやすく、更にお料理も捗ります。
浄水器付水栓できれいな水がいつでも使えます^^

リビングを通って4畳の洋室へ。
お部屋は北側に位置しますが、陽当たりは良く日光が床に反射します。

飾り棚には観葉植物やコレクション等、お好きなものを置いてインテリアを楽しめそう(*^^)v


隣には6帖の洋室が。


二面採光で明るく、奥行のあるクローゼットが備え付けられています。


リビングダイニングと三連引戸によって仕切られた先の洋室は7.5帖になります。

三方角部屋なので二面採光のお部屋が2部屋。
風通しも優れています。


6帖の洋室のクローゼットとより一回り大きい仕様になっています。
奥行は同じでゆとりを持ってお洋服などを収納して頂けます。

洋室には大人が1人歩けるほどの狭いスペースのバルコニーがついています。


引戸を全て寄せたときのお家全体の解放感には感動します☆


ダイニング側のバルコニーは幅にゆとりがあるので、植栽なども置いて楽しめます♪


眺望は立ち並ぶ家々がずっと続いていますが、太陽と風をよく感じることができます♪

【動画もご覧ください】

【kd13I19】


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