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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

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【仲介手数料相談・掲載写真82枚】新宿区市谷仲之町2-46/曙橋駅徒歩2分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料相談
203号室
11,900万円

間取り図

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  • 価格改定

11,900万円
66.91㎡
2LDK

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ローンの目安
349,000円/月
管理費
19,700円/月
修繕積立金
12,040円/月
合計
380,740円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

203号室
66.91㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/10/03

更新日:2026/10/03

大きなメインルームが家族の輪の中心に

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都心で落ち着いた暮らしを送りたい、という方にぴったりな曙橋駅エリア。「東京女子医科大学病院」が近いこともあるのか、歩いているとクリニックがあちこちに。曙橋駅のA3出口の傍には動物病院もあります。かかりつけ医が見つけやすく、ご家族もペットも安心して過ごせるはず。

なんだか縁起が良さそうな名前の『フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ』は、地形を活用した面白い造りのマンション。「外苑東通り」沿いから見ると大きくどっしりとしていますが、横から見ると実はスリムなんです。角地に位置しているので、周囲の建物に日差しを遮られにくく採光面で期待ができます。

今回は2階に位置する2LDKをご紹介しました。天井が高く窓が多い上に、照明も多用されているのでかなり開放感があります!お部屋自体のデザインはシンプルなので、あらゆるテイストの家具とマッチしますよ。キッチン傍の大きなカウンターは「仲之公園」に面した窓があって、公園内で遊ぶお子様の様子を見守ることもできちゃいます◎

私が素敵だと感じたのは、洋室同士が離れた配置になっていること。これによってそれぞれがしっかりとしたプライベート空間を手に入れることができます。しっかり自分1人の時間を確保できるのはありがたいですよね。新生活の環境の変化の中でもストレスを感じにくいのでは。

家族と快適に暮らせるよう工夫があちこちに施されたこちらの2LDK、ぜひ一度ご内覧ください。 ライター:mii【26J02】

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ローン支払い目安
349,000円/月
管理費
19,700円/月
修繕積立金
12,040円/月
合計
380,740円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,900万円
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
66.91㎡
バルコニー
5.92㎡
管理費
19,700円/月
修繕積立金
12,040円/月
組合費
200円/月
室外機置場
0.47㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[新宿のそばで穏やかに暮らす] フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

新宿区市谷仲之町2-46MAP

曙橋駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ
所在地
新宿区市谷仲之町2-46
築年月
平成11年/1999年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・一部鉄筋コンクリート造
階数
13階建
土地
所有権
総戸数
24戸
分譲会社
株式会社財形コーポレーション
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (30,000円~35,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置き場
有 (5,000円/月)
ペット飼育
可 (体長50cm以内の犬猫 ※細則有)
備考・その他
組合費:200円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

曙橋駅曙橋駅
動物病院動物病院
あけぼのばし商店街あけぼのばし商店街
あけぼのばし商店街2あけぼのばし商店街2
三徳 住吉店三徳 住吉店
外苑東通り外苑東通り
セブン-イレブン 新宿曙橋駅東店セブン-イレブン 新宿曙橋駅東店
仲之公園仲之公園
仲之公園2仲之公園2
曙橋駅曙橋駅
動物病院動物病院
あけぼのばし商店街あけぼのばし商店街
あけぼのばし商店街2あけぼのばし商店街2
三徳 住吉店三徳 住吉店
外苑東通り外苑東通り
セブン-イレブン 新宿曙橋駅東店セブン-イレブン 新宿曙橋駅東店
仲之公園仲之公園
仲之公園2仲之公園2

都営新宿線が乗り入れている曙橋駅。新宿駅にほど近いエリアながら、落ち着いた雰囲気が漂っていてのんびり過ごせると人気です。駅を出て「外苑東通り」を直進すればあっという間に『フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ』に到着。すぐ傍にコンビニや公園があり、都心んながら快適に暮らすことができます。特に「仲之公園」は高台に位置していて周囲を壁に囲まれているので、お子様と安心して遊べるんです♬

アクセス

都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩10分

都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩11分

買い物

三徳 住吉店
徒歩4分(300m)
セブン-イレブン 新宿曙橋駅東店
徒歩1分(87m)
どらっぐぱぱす 曙橋店
徒歩5分(350m)

学区

牛込仲之小学校
徒歩3分(260m)
牛込第一中学校
徒歩17分(1.2km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

仲之公園
徒歩2分(140m)

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