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203号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/10/03
更新日:2026/10/03
大きなメインルームが家族の輪の中心に

パートナーやご家族とのびのび過ごせる2LDKをご紹介します。2階に位置している角部屋で、窓が多くとっても開放的。新規リノベーションが2026年8月に完了し、居心地の良さと高級感を兼ね備えたデザインに!

リビングダイニングキッチンはおよそ18.0帖とゆとりがあります。実際にお部屋に行くと、写真で見るよりも天井がかなり高くて驚きました♬背の高い方にものびのび過ごしていただけるはず。2面に窓があって、通気性にも優れています。

私が素敵だと感じたのはこちらのカウンター。壁面にタイルが使用されたモダンなデザインです。お気に入りの小物や旅の思い出の写真などを飾って、自分たちらしい空間に仕上げてください。キッチン側のスペースはカップボードとして使用しても良さそう。

キッチンは奥まった場所にあってお料理にしっかり集中できますよ♬バルコニーへ続く窓があって、お部屋の端ながら閉塞感はありませんね。大きなキッチンシンクや食洗機、3口のガスコンロを搭載。

パウダールームは玄関左手に。私が印象に残ったのは大きなミラーの洗面化粧台です。タイルがワンポイントになっていますね。洗面ボウル周りのカウンターがかなり広く、タオルやヘアアイロンなどを置きやすいのが特徴。

バスルームは1317サイズとゆったりめ。これならお子様と一緒に入浴する際も狭さを感じにくいはず。オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、いつでも温かいお風呂に入れます。部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備。

およそ5.8帖の洋室は玄関右手に。窓際に大きなカウンターがあって、お花やアートなどを飾れます◎窓にはインナーサッシが設置されており、「外苑東通り」を通る車の音はきになりません。これならぐっすり眠れますね。

2つ目の洋室はおよそ6.0帖。角部屋ならではの2面採光になっています。クローゼット内に可動棚があり、アイテムごとに分類しやすいのが特徴。また、それと別にもう1つ可動棚が!本棚や趣味のアイテムを並べる場所にピッタリ。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
都心で落ち着いた暮らしを送りたい、という方にぴったりな曙橋駅エリア。「東京女子医科大学病院」が近いこともあるのか、歩いているとクリニックがあちこちに。曙橋駅のA3出口の傍には動物病院もあります。かかりつけ医が見つけやすく、ご家族もペットも安心して過ごせるはず。
なんだか縁起が良さそうな名前の『フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ』は、地形を活用した面白い造りのマンション。「外苑東通り」沿いから見ると大きくどっしりとしていますが、横から見ると実はスリムなんです。角地に位置しているので、周囲の建物に日差しを遮られにくく採光面で期待ができます。
今回は2階に位置する2LDKをご紹介しました。天井が高く窓が多い上に、照明も多用されているのでかなり開放感があります!お部屋自体のデザインはシンプルなので、あらゆるテイストの家具とマッチしますよ。キッチン傍の大きなカウンターは「仲之公園」に面した窓があって、公園内で遊ぶお子様の様子を見守ることもできちゃいます◎
私が素敵だと感じたのは、洋室同士が離れた配置になっていること。これによってそれぞれがしっかりとしたプライベート空間を手に入れることができます。しっかり自分1人の時間を確保できるのはありがたいですよね。新生活の環境の変化の中でもストレスを感じにくいのでは。
家族と快適に暮らせるよう工夫があちこちに施されたこちらの2LDK、ぜひ一度ご内覧ください。 ライター:mii【26J02】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[新宿のそばで穏やかに暮らす] フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ
曙橋駅
徒歩2分

曙橋駅から歩くこと2分。「外苑東通り」沿いにどっしりと佇むこちらがお目当ての『フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ』。地上13階建て総戸数24戸。1999年3月築で新耐震基準に適合しています。

天井が高く開放的なエントランスがお出迎え。オートロック・管理人室・防犯カメラを完備しており、人通りの多いエリアでも安心して暮らせます。宅配ボックスも備えていますよ。

オートロックを解錠すると、木製の自動ドアが開きます。エレベーターはエントランスホールを左折した突き当りに。外から乗り降りするところが見られないのでプライバシーが守られますね!

『フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ』の居住フロアは少し変わった造りになっていて、基本的にエレベーターを降りて階段を上った先にお部屋があります。移動はやや手間ですが、ワンクッションあることで防犯性がグッと高まるんです。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
都営新宿線が乗り入れている曙橋駅。新宿駅にほど近いエリアながら、落ち着いた雰囲気が漂っていてのんびり過ごせると人気です。駅を出て「外苑東通り」を直進すればあっという間に『フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ』に到着。すぐ傍にコンビニや公園があり、都心んながら快適に暮らすことができます。特に「仲之公園」は高台に位置していて周囲を壁に囲まれているので、お子様と安心して遊べるんです♬
アクセス
都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩10分
都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩11分
買い物
学区
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区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
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