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本記事の内容は掲載時の情報を参考に作成しており、 物件価格・間取り・室内の状況を始め、管理費等の金額・税制などが変更となる場合がございます。
ご検討の際は、弊社担当者もしくはお問合せをされる不動産会社様に最新の情報をご確認下さいませ。
オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ
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最終更新日：2022.06.23
東京メトロ有楽町線やJR中央・総武線など複数の路線が乗り入れる『飯田橋』駅から徒歩6分、都営大江戸線『牛込神楽坂』駅から徒歩5分の好立地マンションのご紹介です。
駅周辺には、カフェが沢山あります。ランチタイムや作業したいときなど、何かと便利にご利用いただけますよ。
マンションまでは、有名な神楽坂を通って向かいましょう。
神楽坂には、冷凍食品専門店の珍しいお店もありました。お弁当や夜ご飯のおかずにいかがでしょうか？
オシャレなお店だけでなく、実用的なお店もありますよ。こちらの薬局で生活に必要なものを、買い足して頂けそうです。
裏地に入ると、雰囲気のあるお店が軒並みを揃えていました。ランチタイムはどちらのお店も賑わっていましたよ。
マンションに近づくにつれ、品格ある住宅街へと街並みが変わっていきます。
こちらが今回ご紹介するマンション『オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ』です。総戸数21戸、築年数はまだ5年しか経っておらず、新築のようにきれいな様子が外観から伺えます。
高級感のあるアプローチ部分を通って、マンションへと入っていきましょう。入り口部分には、スロープも付いているのでベビーカーの行き来もスムーズにできますね。
エントランス部分は、一部ガラス張りになっていて開放感がありますが、オートロックが付いているのでセキュリティーも万全です。
裏口部分にも、オートロックと防犯カメラが設備されています。
宅配ボックスが完備されていました。不在時でもこちらを使えば、問題なく受け取れますね。
オートロックの扉を抜けて、お部屋へ向かいましょう。募集中 1F（1SLDK／55.31㎡）7,980万円
仲介手数料2,699,400円
全額無料
全額無料
価格
7,980万円
所在階
1階
間取り
1SLDK
専有面積
55.31㎡
管理費
16,824円/月
修繕積立金
3,600円/月
バルコニー
有（広さ不明）
インターネット使用料
1,296円/月
町内会費
200円/月
《設備・条件・住宅性能》
〇専有面積55.31㎡、1SLDKタイプのお部屋。
〇玄関には、大容量のシューズインクローゼットを完備しているので、靴の置場には心配なさそうです。
〇廊下部分には、扉付きの収納スペースがあります。掃除用具入れなど様々な用途でご使用いただけますよ。
〇約4.5帖のサービスルームには、クローゼットを完備しています。
〇サニタリールームには、洗面化粧台や洗濯機置き場、バスルーム、リネン庫など水回りがまとまっています。
〇トイレは独立タイプなので、来客を迎えた際にも案内しやすいのではないでしょうか。
〇約6.8帖のベッドルームには、ウォークインクローゼットが付いています。バルコニーには、こちらのお部屋と、リビングダイニングから出ることができるので、動線もスムーズです♪
〇今回メインにあたるリビングダイニングは約13.2帖と広々使っていただけます。
〇リビングには、床暖房を完備◎
〇キッチンには、3口コンロが備わっているので、効率的な調理も可能です。
この記事の撮影＆ライターより
今回は『飯田橋』駅、『牛込神楽坂』駅、2駅が利用可能なマンションをご紹介しました。『飯田橋』駅に西口を出ると有名な神楽坂通りがあります。おしゃれなレストランやカフェ、気軽に入りやすい飲食チェーン店などバラエティ豊かに軒を連ねているので、より豊かな生活が期待できそうですね。今回お目当ての『オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ』は「奥神楽坂」と呼ばれる邸宅街に位置しており、駅周辺とは打って変わり閑静な様子が伺えました。建物自体も築年4年しか経っておらず、地名に負けない重厚感あふれる装いでした。一度ご自身の目で確かめてみてはいかがでしょうか。
撮影/ライター：萬【22F20】
