■グランドメゾン神宮前概要
■過去掲載物件 3F
■過去掲載物件 3F

【グランドメゾン神宮前概要】

今回は『表参道』駅と『明治神宮前』駅の間に佇む物件のご紹介♪

表参道は数々のブランド店が軒を連ね、流行の発信地として常に沢山の人で賑わっています。

表参道から脇道へと入ると、住宅街の中に隠れ家的なショップやサロンが点在する閑静な町並みが広がります。

マンション周辺はとても落ち着いた雰囲気の住宅街です♪

コンクリート×ブラック×グリーンの融合がとてもスタイリッシュなデザイナーズマンション、「グランドメゾン神宮前」。

エントランスは奥にございます。

ガラスドアの先にエントランスホール、さらに奥へ進むとオートロックのエントランスが出現。マンション内はとてもきれいです☆高級感溢れるマンションですが、居住者さん同士あいさつを交わしていたり・・・雰囲気の良さを感じました。

コンクリート打ち放しのスタイリッシュな共用廊下です。それではお部屋へ向いましょう♬

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランドメゾン神宮前

【グランドメゾン神宮前　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　　　　中古マンション／リノベーション／ブランドマンション
●住所　　　　　　　　渋谷区神宮前5-13-10
●築年月　　　　　　　平成12年3月
●構造　　　　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上4階建3階部分
●土地　　　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　　　17戸
●管理会社　　　　　　株式会社東急コミュニティ
●専有　　　　　　　　60.98㎡
●ルーフバルコニー　　10.31㎡
●間取り　　　　　　　1LDK（2LDKに変更可）
○管理費　　　　　　　27,320円/月
○修繕積立金　　　　　5,310円/月
○町内会　　　　　　　200円/月
○駐車場　　　　　　　空無
○駐輪場　　　　　　　有（無償）
○トランクルーム　　　有

※事務所使用　　　不可
※令和1年6月大規模修繕工事実施済
※建物状況調査済
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※既存住宅瑕疵保険付保予定

▲2019年9月19日更新▲

ACCESS
・東京メトロ千代田線/副都心線　『明治神宮前』駅　徒歩5分
・東京メトロ銀座線　『表参道』駅　徒歩7分

【間取り】

《Life Information》
○表参道ヒルズ・・・約380m
○神宮前小学校・・・約390m
○竹下通り・・・約630m

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区神宮前5-13-10
●築年数　　平成12年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階地上4階建て3部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　17戸
●専有　　　66.62㎡
●バルコニー　　5.07㎡
●間取り　　1LDK+WIC
○管理費　　 29,850円
○修繕積立金　　5,800円
○町会費　　200円／月

ＡＣＣＥＳＳ
・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線　『表参道』駅　徒歩6分
・JR山手線・東京メトロ千代田線・副都心線　『明治神宮前』駅　徒歩6分

間取り

3階のお部屋をご紹介します♪

モダンテイストにほのかに和のテイストを織り交ぜたという内装。現況有姿でのお引渡しですが、とてもきれいですので、そのままお住まい頂けます。

玄関には大容量のシューズボックス。細かく分かれた仕切り付きで、隙間なく収納頂けます。廊下にもスマートな収納スペースを発見♪

玄関の壁は一部ミラー仕様なので、お出かけ前に全身チェックもできますよ(*´∀`*)

水回りは廊下を曲がったところにございます。こちらはサニタリールーム。

ホワイトの洗面台もキレイな状態です。 カウンターが広々としているので、一時的に洗面用品などを置くのにも便利☆収納もカウンター下に沢山確保しています。

スケルトンで開放的なバスルーム☆窓付きで、換気ができるのでいつも爽やかな空間です。

廊下突き当りにトイレがあります。タンクレスのトイレにカウンター付きの手洗い場、大容量の戸棚を完備しています。

約3.6帖のキッチンと約17.6帖のリビングダイニング。採光面は北東向きですが、とても明るく天気の良いは暑いくらいです。

まずは手前にあるキッチンから見て行きましょう！壁で囲まれていながらも、一部がカウンターになっていて、プライベート感・解放感が丁度良いキッチンです。

キッチン、ランドリー、カップボードが並び、スムーズに家事が出来そうです♪収納がたっぷりあるので、常にすっきりした状態をキープできそうですね☆

多少の使用感はあるものの、そのままでも問題なく使用できます☆3口ガスコンロ、浄水器、食洗機完備しています。

お部屋が明るい理由はこの天窓だったんですね！！天井高は約5m！思わず床に寝っころがりたくなってしまうような居心地の良さです(*´ω`*)一番下と真ん中は外開き窓になっています。ロールカーテン付きです。

床暖房・天井カセット式エアコン完備です。

洋室との間には扉がないので、完全なプライベートな空間にはなりません。約8.4帖の広々とした洋室。

コの字にポールと枕棚が付いたウォークインクローゼットがあり、衣類などはこちらに全て収納頂けそうです！

洋室からバルコニーへ。正方形のバルコニーですので、洗濯物を干す場合は手前と後ろとに分ければ沢山干せそうですよ！

間の前には青々と茂る緑と、その先には閑静な住宅街。ちょっと首を伸ばすと原宿のラフォーレの文字が見えます☆

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