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3LDK

64.70㎡

3F

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About This Home

『エクセレンス目白』は閑静な住宅街に佇むマンションで、平成23年に大規模修繕工事が施された綺麗な外観の建物です。『雑司が谷』駅周辺も大きな商業施設やビルは無く、町全体も落ち着いた雰囲気なので、静かな暮らしを送る事ができそうです。今回ご紹介したお部屋は、3階部分に位置する3LDK。玄関部分にはポーチが設けられており、安心のプライバシー性がうれしいポイントです。また、南西角部屋で窓の多い間取りや、ペットと一緒に暮らせる点も魅力的✧ぜひ一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。

アクセス

最寄駅

東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅
徒歩4分

JR山手線 『目白』駅
徒歩13分

JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
徒歩13分

最終更新日:2022.01.26
エクセレンス目白

目白 古き良き東京の穴場

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About This Home

『エクセレンス目白』は閑静な住宅街に佇むマンションで、平成23年に大規模修繕工事が施された綺麗な外観の建物です。『雑司が谷』駅周辺も大きな商業施設やビルは無く、町全体も落ち着いた雰囲気なので、静かな暮らしを送る事ができそうです。今回ご紹介したお部屋は、3階部分に位置する3LDK。玄関部分にはポーチが設けられており、安心のプライバシー性がうれしいポイントです。また、南西角部屋で窓の多い間取りや、ペットと一緒に暮らせる点も魅力的✧ぜひ一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。

ライター:石川【21L21】

物件紹介記事

今回ご紹介するお部屋は、3階部分に位置する南西角部屋の3LDK。全室から出入り可能な、16㎡の2面バルコニーは必見です。玄関部分には、プライバシー性の高いポーチが付いていますよ✿

ベビーカーやアウトドアグッズなどの外で使う物の置場としてご利用ください。植物やインテリアを置いて、ご自身なりにアレンジするのも良さそうですね♩

扉を開けると、白で統一されたシンプルな廊下がお出迎えしてくれます。こちらのお部屋は、大切なペットと一緒に暮らして頂く事ができますよ◎

玄関後ろには大容量のシューズボックスがありました。フロートタイプなので、下の空間を活用できます🍃

約5帖の1つ目の洋室へ入りましょう。北西向きなので日当たりは期待できませんが、窓がついているのでしっかりと換気ができますね。

クローゼットには仕切りが付いているので、季節やご家族ごとに分けて使っていただけそうです。

ゲストの方も使いやすい、独立型のトイレ。うれしいウォシュレット機能もしっかりと備わっていますよ。

トイレットペーパーなどのストックや備品類は、頭上の吊戸棚へ。

洗面所が設けられているので、手を洗いに移動する手間が省けます。ゲストの方をサニタリールーム内の洗面所へ通す必要もなくなります◎

約5帖の2つ目の洋室へ。先ほどの洋室と併せて、2つのお部屋から出入りできるバルコニーがついていますよ。

ハンガーパイプが付いているので、コートやアウターなどのお洋服はもちろん、枕棚にはバッグや帽子を収納出来ますね◎

1つ目のバルコニーへ。奥行き・幅共に十分な広さが確保されているので、椅子などを置けば息抜きの場としてお使いいただけそうです。

北西向きなので、洗濯物はもう1つの南向きのバルコニーに干すのが良いでしょう。

お次は清潔感溢れるサニタリールームへ。

明るい洗面化粧台は、人気の3面鏡を採用しています。下まで鏡が設置されているので、屈んだ時もお顔を確認しやすいですね。

洗面化粧台は収納力もバツグンです👍身支度用品と掃除用具を分けて収納しておく事ができるのは嬉しいですよね。

お隣は洗濯機置場です。ランドリー用品は、吊戸棚へしまっておけばごちゃつきやすい空間でも安心ですよ。

ガラス扉が開放感を与えるバスルームへ。自宅にいながらも、リゾート気分を味わえそうですね✿

ブラウン調のパネルが癒しを与えてくれます。

床は滑りにくい素材を使用しています。お子様やお年寄りの方の転倒防止に繋がりますね。

広々としたバスタブ横には、追い焚き機能が備わったパネルが。入浴時間が異なるご家族でも、いつでも温かいお湯に浸かって疲れをとることができますよ💓

更に、浴室内を快適な温度に保ってくれる浴室乾燥機付き。雨の日に洗濯物を乾かすこともできますね。

廊下へ出ると、物置がありました。中は可動棚になっているので、掃除用具などの大きい物も収納出来ます。

それではいよいよメインのお部屋へ行ってみましょう・・・♡

約12.4帖のリビングダイニングキッチン。2面窓を採用しており、南西から明るい光が差し込むあたたかみのある空間です☀

キッチンはリビングダイニングの様子を確認しやすい、オープンタイプを採用しています。開放的な気分でお料理を楽しめますね♩

人造大理石を使用したワークトップは傷が付きづらく、きれいに保ちやすいというメリットがあります。更に、嬉しい浄水機能付き水栓を完備。

お料理の幅が広がりそうなグリル付き3口コンロや、後片付けまでらくちんな食器洗浄機を完備しています。快適にお料理を楽しむための設備が揃っていますね◎

豊富な引き出しが備わっています。奥まで見渡せるタイプなので、中のものを楽々取り出す事ができます。

カップボード置場や、冷蔵庫置場はキッチン後ろに備わっていました。すぐに取り出せるのは便利ですよね。

ダイニングとリビングスペースを分けられる広さがあるので、メリハリのある生活を送る事ができますよ✧

リビングダイニングには、床暖房を完備。寒い冬場でも、足元から温まる事ができますね。ペットにも嬉しいメリットです🐩

モニター付きインターホンや、給湯パネル、床暖房のリモコンはリビングダイニング横にまとまっていました。

お隣は南から暖かい日差しが差し込む、約5.4帖の洋室です。扉を開けておくと、更に広々とした空間に見せる事ができますね。

ピクチャーレールが取り付けられていました。壁に穴を開けずに、絵画やポスターを飾る事ができます✿

こちらの洋室と、リビングダイニングから出入り可能なバルコニーへ。南向きなので日当たりが良く、洗濯物が良く乾きそうです☀

周りには建物が多いですが、視界は塞がれておらず開放感がありますよ。

エクセレンス目白

目白 古き良き東京の穴場

物件概要

物件名
エクセレンス目白
所在地
豊島区高田2-11-16
築年月
平成10年/1998年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
26戸
分譲会社
日栄インテック株式会社
管理会社
ユニオンシティサービス株式会社
駐車場
有 (26,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置場
ペット飼育
可 (規約有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
高南小学校
学区(中学校)
千登世橋中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
エクセレンス目白

目白 古き良き東京の穴場

外観・共用部紹介

こちらがお目当てのマンション、『エクセレンス目白』です。地上8階建て総戸数26戸の建物で、新耐震基準をクリアした地震に強い点が魅力。平成23年には共用部の大規模修繕工事が実施された綺麗なマンションです✧

アプローチを進んでいきましょう。

段差が設けられているので、足元にはお気を付け下さいね。

管理人さんや防犯カメラが見守ってくれています。大理石貼りのエントランスは高級感がありますね。

管理人さんが不在の時でも、オートロックを完備しているので安心です。

宅配ボックスを発見。配達時間を気にせず生活する事ができ、再配達の手間も省けます◎

ピカピカのエントランスには、ソファが設けられていました。

駐輪場は屋根付きなので、雨に濡れてしまう心配はありません。

フロア間の移動は、階段とエレベーターでどうぞ。込み合う時間帯は、外階段をご利用くださいね♩

風通しの良い外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう。

エクセレンス目白

目白 古き良き東京の穴場

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅
    徒歩4分
  • JR山手線 『目白』駅
    徒歩13分
  • JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
    徒歩13分

周辺環境

今回ご紹介するのは、東京メトロ副都心線が乗り入れる『雑司が谷』駅から徒歩4分のマンションです。また、『目白』駅や『高田馬場』駅からも徒歩15分圏内ですよ♩

駅を出るとすぐに、酒屋さんやスーパーがありました。簡単な日用品はこちらで買い揃えられそうです。

閑静な住宅街をまっすぐ歩いていきます。

マンションの目の前には、江戸三大不動・江戸五色不動のひとつである目白不動尊を祀っている、『金乗院』がありました✧

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