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3LDK+2WIC

62.60㎡

208号室

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月々支払するローンの目安104,250円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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  • 鈴木 優太
  • 児玉 航平
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間取り図
About This Home

今回は、水と緑のある自然豊かなエリア、多摩川駅を最寄りとする大規模レジデンスのご紹介です。過去に大規模修繕工事が施され、さらには今後も長期修繕計画がある管理体制の良いマンション。夜間オートロックを完備していて、セキュリティ面も安心です。ご紹介のお部屋は3階部分に位置する、南東向きの3LDK。部屋数が多く、ウォークインクローゼットも2つ付いていて収納豊富なので、ファミリー層にもオススメな間取りです。新規内装リノベーションが完了した室内は、シンプルな白を基調としたナチュラル仕様。季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけそう。メインとなるリビングダイニングキッチンは陽当りが良く、お部屋全体が明るい印象です。エアコン1基が付いているので、引っ越し直後から快適な暮らしを始められるのも嬉しいポイントですね。リビングに併設された2つの洋室はそれぞれのスライド扉を開けてお部屋同士を繋げることで、実寸よりもかなり広々と感じられます。バルコニーからは開放感たっぷりの眺望もご堪能いただけます。是非一度ご内見いただき、理想の暮らしをイメージしてみてくださいね。

お部屋概要
価格
3,999万円
所在階
2階
間取り
3LDK+2WIC
専有面積
62.60㎡
バルコニー
5.93㎡
管理費
13,300㎡
修繕積立金
13,150㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • フラット35適合
  • R1住宅適合
アクセス

最寄駅

東急東横線/目黒線/多摩川線 『多摩川』駅
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東急多摩川線 『沼部』駅
徒歩8分

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徒歩13分

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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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  • 鈴木 優太
  • 児玉 航平
  • 石川 有彩
  • 古橋 拓也
間取り図
お部屋概要
価格
4,290万円
所在階
1階
間取り
2SLDK
専有面積
62.32㎡
バルコニー
5.512㎡
管理費
13,200㎡
修繕積立金
13,090㎡
  • リノベーション
アクセス

最寄駅

東急東横線/目黒線/多摩川線 『多摩川』駅
徒歩7分

東急多摩川線 『沼部』駅
徒歩8分

東急池上線 『雪が谷大塚』駅
徒歩13分

最終更新日:2024.03.05
コンド田園調布

多摩川 白く佇む安心のビッグコミュニティ

募集中のお部屋

208号室 3,999万円

104号室 4,290万円

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間取り図 208号室

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About This Home

今回は、水と緑のある自然豊かなエリア、多摩川駅を最寄りとする大規模レジデンスのご紹介です。過去に大規模修繕工事が施され、さらには今後も長期修繕計画がある管理体制の良いマンション。夜間オートロックを完備していて、セキュリティ面も安心です。ご紹介のお部屋は3階部分に位置する、南東向きの3LDK。部屋数が多く、ウォークインクローゼットも2つ付いていて収納豊富なので、ファミリー層にもオススメな間取りです。新規内装リノベーションが完了した室内は、シンプルな白を基調としたナチュラル仕様。季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけそう。メインとなるリビングダイニングキッチンは陽当りが良く、お部屋全体が明るい印象です。エアコン1基が付いているので、引っ越し直後から快適な暮らしを始められるのも嬉しいポイントですね。リビングに併設された2つの洋室はそれぞれのスライド扉を開けてお部屋同士を繋げることで、実寸よりもかなり広々と感じられます。バルコニーからは開放感たっぷりの眺望もご堪能いただけます。是非一度ご内見いただき、理想の暮らしをイメージしてみてくださいね。

ライター:rei【24A28】

お部屋概要

価格
3,999万円
所在階
2階
間取り
3LDK+2WIC
専有面積
62.60㎡
バルコニー
5.93㎡
管理費
13,300円/月
修繕積立費
13,150円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • フラット35適合
  • R1住宅適合

物件紹介記事

ライター画像

リノベーション済み、収納豊富な3LDK

今回ご紹介するのは、新規内装リノベーションが施された3LDKのお部屋です。ウォークインクローゼットを2箇所に完備している収納部分の豊富さと、陽当りの良さが大きな魅力。トランクルームもあります。部屋数も多く、年々増えていくお荷物にも対応可能。

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玄関から見てみましょう

白を基調としたクロスと木目調のフロアが温かみのある玄関。シューズボックスの扉には姿見が付いているので、外出前の身だしなみチェックもバッチリです。

ライター画像

玄関フロア

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シューズボックス

トールタイプのシューズボックスを完備。家族全員分の靴をスッキリ整頓できます。

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サニタリールームへ・・・

サニタリールームには洗面台・トイレ・バスルームがまとまっています。水回りの機能が集結していると、生活動線もスムーズ。

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洗面台

まずはシンプルで清潔感のある洗面台。人気の3面鏡が採用されています。

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洗面台収納

散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ。

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バスルーム

広々としたバスルームには追焚き機能&浴室乾燥機を搭載。浴室暖房機能も付いているので、寒い季節もゆったりとしたバスタイムをお過ごしいただけそう。

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バスタブ、給湯器パネル

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トイレ

トイレはまさに"シンプルイズベスト"なデザイン。余計な設計がないので、お掃除もしやすいです。

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吊戸棚

お掃除グッズやトイレットペーパーをご収納くださいね。便利な温水洗浄機能付き。

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1つ目の洋室

北側にあるこちらの洋室には、シングルベッドもゆとりを持って置けます。オープンタイプの収納棚付き。

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可動式棚

可動式棚にはお好きな雑貨や書籍、観葉植物などを置いて、"見せる収納"をお楽しみください。

ライター画像

洗濯機置き場

廊下には洗濯機置き場があります。普段は扉を閉めて生活感を隠すことができますよ。

ライター画像

リビングダイニングキッチン

メインルームとなるのは、窓からたっぷりの採光があるリビングダイニングキッチン。エアコン1基が設置されたので、引っ越し直後から快適な暮らしをスタートできます。

ライター画像

奥行きのある空間

クロスやフロアは貼り替えられ、隅々までピカピカですね。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装。

ライター画像

清潔感のあるキッチン

リビング全体を見渡すことのできるカウンタータイプ。小さなお子様からも目を離さずに作業できます。

ライター画像

使い勝手の良いシステムキッチン

複数品の同時調理が可能なグリル付き3口のコンロ、食洗機、浄水器など便利機能満載で毎日のお料理もはかどりそうですね。

ライター画像

キッチンのすぐお隣のお部屋

スライドドアを開け放ち、リビングと繋げることでかなり広々と感じられます。手前には大容量サイズのウォークインクローゼット付き。

ライター画像

ウォークインクローゼット

季節物コートやかさばりやすいダウンジャケット、丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます。

ライター画像

バルコニーへ繋がる洋室

南東向きに位置するこちらのお部屋はこぢんまりとしたサイズですが、ウォークインクローゼット付きで収納豊富。陽当りが良いので寝室にもオススメです。

ライター画像

最後はバルコニーへ出てみましょう

約5.9㎡の横長のバルコニーです。

ライター画像

南東向きで日当たり良好

心地良い風が吹き込み、洗濯物は乾きやすい。衣類はもちろん、シーツ類やカーペットなども思い切り干せます。

ライター画像

開放的な眺望

遮るものはなく、見晴らしの良さは言うことなし。開放感溢れる眺望が広がっています。

こちらは先行公開物件です!

  • 撮影に行く前の物件の情報を先行で公開しています
  • 順次記事を掲載いたしますので、もう少々お待ちくださいませ
  • ご内見やご購入はもちろん可能ですので、お気軽にお問い合わせください

こちらの物件、東京グラウンドなら

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具体的には約44万円お安くなります

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間取り図 104号室

お部屋概要

価格
4,290万円
所在階
1階
間取り
2SLDK
専有面積
62.32㎡
バルコニー
5.512㎡
管理費
13,200円/月
修繕積立費
13,090円/月
  • リノベーション

物件紹介記事

コンド田園調布

多摩川 白く佇む安心のビッグコミュニティ

物件概要

物件名
コンド田園調布
所在地
大田区田園調布本町40-12
築年月
昭和46年/1971年12月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 12階建
土地
所有権
総戸数
101戸
分譲会社
東京住邸株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (25,000円/月)
駐輪場
有 (屋根無し:250円/月、屋根付き:500円/月 ※ステッカー貼付)
バイク置場
有 (500円~1,000円/月 ※ステッカー貼付)
ペット飼育
その他 (迷惑危害を与える恐れのある動物不可)
事務所使用
不可
学区(小学校)
東調布第一小学校
学区(中学校)
東調布中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 防犯カメラ
備考
トランクルーム使用料:600円~800円/月

夜間オートロック:22:00~翌5:00
  • 長期修繕計画有
コンド田園調布

多摩川 白く佇む安心のビッグコミュニティ

外観・共用部紹介

ライター画像

コンド田園調布 外観

中原街道沿いに佇む白タイル貼りの12階建てマンション、こちらが『コンド田園調布』です。総戸数101戸の大規模レジデンス。長期修繕計画があるので、これからますます綺麗になりそう。

ライター画像

併設テナント

1階部分には小児科・薬局、バッグ販売店が併設されています。お子様が体調を崩した際など、いざという時も心強いですね。

ライター画像

アプローチ、エンブレム

広々としたスロープ付きのアプローチ。段差がない部分では、車いすやベビーカー、スーツケースなども使いやすいですね。

ライター画像

エントランス

開放感溢れるエントランスには、管理人室・夜間オートロック・防犯カメラを完備。セキュリティ対策は万全です。

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エレベーター

エレベーターは2基あるので、ラッシュ時の混雑も緩和できそう。

ライター画像

内階段

いざという時は内階段もご活用ください。共用部は隅々までゴミ1つなく清潔に保たれ、管理体制の良さが伺えました。

ライター画像

外廊下

風通しの良い外廊下を通って、お部屋へと向かいましょう。

コンド田園調布

多摩川 白く佇む安心のビッグコミュニティ

アクセス

最寄駅

  • 東急東横線/目黒線/多摩川線 『多摩川』駅
    徒歩7分
  • 東急多摩川線 『沼部』駅
    徒歩8分
  • 東急池上線 『雪が谷大塚』駅
    徒歩13分

周辺環境

ライター画像

多摩川駅

今回ご紹介するのは、東急東横線・目黒線・多摩川線が行き交う多摩川駅から徒歩7分のマンションです。沼部駅、雪が谷大塚駅も徒歩圏内の好アクセス。

ライター画像

田園調布せせらぎ公園

駅の東口を出ると、遊歩道と滝のある自然公園が見えてきます。都心へのアクセス良好にもかかわらず、自然を身近に感じられる住環境。四季折々の景観を楽しめるお散歩コースです。

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美しい多摩川

駅名にもなっている「多摩川」が流れています。河川敷でのんびりと過ごしたり、ウォーキングやランニングをしたり、緑地広場にはサッカー場などもあるので休日は特に多くの人で賑わっています。

ライター画像

中原街道沿いを直進

中原街道沿いに出たら、お目当てのマンションはもうすぐです。近くにはファミリーレストラン「ガスト」や「はま寿司」がありました。

ライター画像

コンド田園調布に到着

大田・品川エリアのおすすめ物件

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