グランドメゾン南青山

掲載中以外のお部屋の募集状況もすぐお調べ致します。

最終更新日:2021.09.24

物件概要

所在地

港区南青山1-15-8

築年月

平成14年/2002年12月

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

階数

地下1階付 13階建

土地

所有権

総戸数

43戸

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ株式会社

駐車場

有 (35,000円~45,000円/月)

駐輪場

ペット飼育

可 (細則有)

学区(小学校)

赤坂小学校 

学区(中学校)

赤坂中学校

備考

町会費:300円/月

管理人兼コンシェルジュ:8:00~20:00
警備員:20:00~8:00(仮眠4h)

共用・設備
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

交通

東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅

徒歩 3分

東京メトロ銀座線/半蔵門線/都営大江戸線 『青山一丁目』駅

徒歩 6分

東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅

徒歩 10分

アクセスマップ

周辺環境

「乃木神社」があることで有名な『乃木坂』駅から徒歩3分のマンションをご紹介します🍃駅周辺は自然豊かで、落ち着いた雰囲気・・・✦

駅の近くには「檜町公園」があります。緑と道が綺麗に整備されていて、春は桜、冬はイルミネーションと、季節ごとに異なる景色を楽しめますよ✨

公園のすぐ隣にある「東京ミッドタウン」は、レストランや高級ブランドのアパレルが入るショッピングモール🌟スーパーもあるので、日頃のお買い物も気軽に済ませられます♪

駅からマンションまでは、外苑東通りをまっすぐ進むだけの簡単な道順。

マンションの前には、質の高い医療とサービスを提供することで有名な「山王病院」があります。近くに大病院があると安心ですね◎

外観・共用部

外苑東通り沿いに建つ『グランドメゾン南青山』。積水ハウスが手がけるグランドメゾンシリーズのひとつです✦クラシックとモダンの両方を兼ね備えたハイセンスな外観で佇んでいます。

建物の正面には車が出入りするスペースが設けられていました。車を手放せない人も安心して入居できますね♪

駐輪場は屋内に用意されています。雨や風の影響を受けずに、大事な自転車を保管することが可能◎

植栽に囲われた広々としたアプローチ🍃段差がなくフラットなので、ベビーカーや車椅子でもスムーズに建物内に入ることができます。

外国のクラシックホテルにあるような回転式扉を発見。白黒映画の主人公みたいな気持ちで、中に入れそうです…✦両脇には普通の扉も用意されています。

オートロックで管理されているエントランスを抜けた先には、高級感あふれるロビーがお出迎え✨24時間有人管理の安心できるセキュリティが完備されています。住民の生活をサポートしてくれるコンシェルジュカウンターや宅配ロッカーもございますよ♪

それでは、エレベーターで上階へ向かいましょう♪

カーペットが敷かれた、足音の響かない内廊下を通って、いよいよお部屋へ・・・

お部屋紹介

SOLD 10F

SOLD 10F
所在階

10階

間取り

1LDK

専有面積

97.60㎡

バルコニー

8.83㎡

管理費

28,100円/月

修繕積立金

12,700円/月

アルコーブ

3.24㎡

町会費

300円/月

  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

今回ご紹介するのは、10階に位置するペット飼育可、1LDKの角部屋です。話題のカフェやホテルを数多く手がけるトランジットジェネラルオフィスと、45年間住まいを研究してきたコスモイニシアがタッグを組んだ「INITIA ID」がリノベーションを施した贅沢なお部屋✨

玄関のシューズボックスは全部で3つ並んでいます。たくさんの靴を所有しているオシャレ好きな方でも満足できそうなトールサイズ★

玄関を上がると、リビングダイニングキッチンに直結しています。

リビングを見る前に、左の廊下を進んで行きましょう♪

こちらは奥行きのあるクローゼット。照明が付いているので、探し物がある際にすぐに見つけられそう💡

ゆったりとした幅があるトイレ。円形のウォールミラーと洗面ボウルがモダンな印象を与えています◯

トイレットペーパーや消臭剤はこちらの戸棚へどうぞ♡

それでは、廊下の突き当りのドアを開けてみましょう・・・

約12.3帖の洋室がお目見え。まるでホテルのベッドルームのような上質な空間に仕上がっています✦お部屋全体が自然由来のブラウンカラーで統一されており、南国リゾートに似た落ち着いた雰囲気が漂っていました。

4つ並んだクローゼットは、申しの分ない収納力を兼ね備えています。衣類やスーツケースなど、お部屋に出しておきたくない物はすべてしまうことができそう◎

続いて、ガラスパネルで仕切られた開放感あふれるサニタリールームへ。

グリーンのタイルがふんだんに使用された、爽やかな洗面化粧台◇洗面ボウルはちょうどいい広さと深さで設計されており、水はけが良さそうです。

洗面化粧台の隣にはランドリーが設けられていました。生活感を隠したい時はスライドドアを閉めるだけでOK♪

可動式シェルフも設置されています。洗剤やタオルなど、洗濯関連の備品はこちらに置いておけますね◎

コンクリート打ち放しのようなスタイリッシュなデザインのバスルーム◇シャワーが2つ設けれらており、洗い場とバスタブどちらでも使用することができます✦

ラウンド型のバスタブは腰を掛けてゆったりとできる設計◎時間が経っても温かい湯船を用意してくれる追い焚き機能付きです。

続いて、洋室に設けられているバルコニーをご紹介♪

そこまで広くはありませんが、眺望は最高です✨豊かな緑と都会的なビル群の両方が望める、贅沢な景色・・・✦

それでは、窓際にあるドアを開けてみましょう。

約29.6帖のリビングダイニングキッチンが広がっています✨複数設けられた窓から降り注ぐ自然光とお部屋のダウンライトが調和し、とても明るい雰囲気☀ソファとダイニングテーブルを置いてもスペースに余裕があり、ゆったりとした暮らしを実現できそう。

床がカーペットの部分と、フローリングの部分とで分かれているところもポイント。細部にこだわりが宿っています✦

それでは、お部屋の一角にあるキッチンを見てみましょう♪

ネイビーブルーのシステムキッチンはたっぷりとした横幅が取られています。シンクの広さも十分◎生ごみを粉砕し下水に流す処理システム、ディスポーザー機能が完備されていました✨

グリル付き3口コンロと食洗機を搭載。調理と片付けをスムーズに行うことで、家事の時短を実現できますね👍

吊戸棚と引き出しが設けられており、収納力はバッチリ◎引き出しはさまざまなサイズが用意されているため、カトラリーなどの小さい物から鍋やフライパンなどの大きい物まですっぽりと収納できますよ♡

冷蔵庫を置くスペースもしっかりと確保されています♪キッチンを使う人にしか見えない位置なので、助かりますね。

食器やグラスを入れる棚として活躍するカップボード。真ん中のカウンター部分にはコンセントが設置されているため、コーヒーメーカーやミキサーを置けますよ★

こちらのカウンターに椅子を置けば、朝食などの軽い食事の際にテーブルとして利用できます◎

最後に、リビンダイニングから出られるバルコニーをご紹介♪

広さはまあまあですが、眺望は良好☀南青山のデザイン性の高いお部屋で、ハイセンスな暮らしを始めませんか?✨

higherground この記事の撮影&ライターより

六本木が近い『乃木坂』駅から徒歩3分という好立地マンション。乃木坂と青山をつなぐ外苑東通り周辺の環境は、緑が多く、比較的静かな環境です。『グランドメゾン南青山』は、モダンとクラシックが融合したハイセンスな雰囲気を感じました✦「INITIA ID」が手掛けた1LDKのお部屋は、細部までこだわりが宿るデザイン性の高い空間。すべての要素にデザインが施されているのにも関わらず、その要素同士が主張し合うのではなく、お互いを引き立てるように存在することで、全体的に統一感のある空間に仕上がっています◇普通のお部屋じゃ物足りないという方にピッタリの物件です◎

撮影/ライター:金子【21G18】

関連記事

カテゴリー検索

弊社運営サイト

弊社運営サイト

 

リフォームのご相談はこちら