ライオンズマンション新大久保第2

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最終更新日:2021.09.26

物件概要

所在地

新宿区百人町2-9-15

築年月

昭和58年/1983年11月

構造

鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造

階数

10階建

土地

所有権

総戸数

37戸

管理会社

日本グローバル株式会社

駐車場

駐輪場

有 (無償)

バイク置場

ペット飼育

相談 (細則有)

事務所使用

相談 (条件有)

学区(小学校)

戸山小学校 

学区(中学校)

西早稲田中学校

備考

2021年大規模修繕履歴有

共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

交通

JR山手線 『新大久保』駅

徒歩 2分

JR総武線 『大久保』駅

徒歩 5分

西武新宿線 『西武新宿』駅

徒歩 8分

アクセスマップ

周辺環境

今回ご紹介するのは、『新宿』駅も徒歩圏内の『百人町』エリアにあるマンションです。最寄りはJR山手線の『新大久保』駅で、その距離わずか徒歩2分。駅からほど近いところにはスーパーがありますよ★

チェーン店の他、国籍豊かな店舗が並び、常に多くの人で賑わっています+*休日の楽しみ方が広がりそうですね。

ドラッグストアもあるので、日用品やコスメの調達もスムーズに♪

『新大久保』駅のはす向かいにある「百人町文化通り」を進みます。途中には八百屋などもあり、質の良い青果をお得に買い物ができそう♪人通りは多いものの、車はさほど通らないため安心感して帰路に就けるのではないでしょうか。

飲食店も充実していました✿気軽に外食できるのも嬉しいポイントですね。

外観・共用部

こちらがお目当ての『ライオンズマンション新大久保第2』。新耐震基準を満たしているため、地震の揺れにも強い物件ですよ。2021年8月に大規模修繕工事が完了したばかりなので、外観も新築のように輝いて見えますね✿

清掃が行き届いたアプローチ部分を抜け、マンション内へ。エントランスにはオートロックを完備しており、安心感が段違いです♡

駐輪場はエントランスロビーの先に設けられていました。エレベーターは1基稼働していますよ♪

外階段でもフロアを移動できるので、エレベーターが混雑していても手段を選べます✿

開放的な外廊下仕様。爽やかな風を感じながらお部屋へと向かうことができますよ+*

お部屋紹介

募集中 501号室(1SLDK/41.26㎡)4,588万円

仲介手数料1,580,040
全額無料
募集中 501号室(1SLDK/41.26㎡)4,588万円
価格

4,588万円

所在階

5階

間取り

1SLDK

専有面積

41.26㎡

バルコニー

5.40㎡

管理費

13,040円/月

修繕積立金

11,930円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • フラット35S適合
  • R1住宅適合
募集中 501号室(1SLDK/41.26㎡)4,588万円

今回ご紹介するのは、5階部分に位置する新規リノベーションを施した1SLDK✿ペットの飼育や、事務所利用の相談が可能な角部屋です。

廊下部分に、たくさんの靴を効率よくしまえるシューズボックスが設置されていました☆棚を取り外すことでブーツなども収納しやすくなりますよ。

こちらは、約4.9帖のサービスルーム。一部に貼られたアクセントクロスがシンプルな空間に華を添えます♡

南向きに設けられた窓を開けても、目の前に建物があるため見晴らしの良さには期待できません。ですが、気軽に換気できたり、窓辺のカウンターに物を飾れるのは嬉しいポイントですね♪

衣類の収納に活躍するクローゼットも付いていました♡

廊下に戻り、ゲストも気兼ねなく使用しやすいであろう独立トイレを見に行きましょう。しなやかなフォルムの手洗い一体型を採用しているため、お手入れが楽チン+*

トイレットペーパーやお掃除シートといった備品を、綺麗にまとめておける吊り戸棚が設置されています☆

トイレを後にして目の前にあるドアを開けると、早速メインルームが迎えてくれました♡

家事動線が短く済む、L字型のキッチンスペースをご紹介。複数のレシピを同時に作れるグリル付き3口コンロだけでなく、煙やニオイの捕集力が高いレンジフードを設置しています🍳

食材の下ごしらえやお菓子の生地作りなど、様々な作業のしやすさが見て取れるワークトップ✿

シンクには浄水器一体型水栓を採用しています。料理に使ったり肌に触れる水を、綺麗な状態で使用できますよ♡

足元までたっぷりと物をしまえるスライド式収納を完備。ごちゃつきやすい調味料もすっきりとまとめておくことができそう☆

呼び出し機能も付いた給湯リモコンがこちらにあるため、調理の傍ら追い焚き予約ができます🛀

続いて、キッチンのすぐそばにあるドアから入れるサニタリールームへ+*

大きな鏡が設けられており、身だしなみのチェックやスキンケアをする際に活躍する洗面化粧台✿ボウル部分も横幅があり、使い勝手の良さが見て取れますね。

サイドキャビネットや下部の収納スペースに、細々としたアイテムやタオル、洗剤類をしまえますよ♪

洗濯機置き場もこちらに設けられていました☆ランドリー用品は、上部に取り付けられた1枚棚へどうぞ。

幾つもの線が重なるデザインパネルや、フラットライン照明がスタイリッシュな空間を演出するバスルーム☆

洗濯物をスムーズに乾かしてくれる浴室乾燥機が付いています♡

バスタブには追い焚き機能を完備しており、いつでも温かい湯船を楽しめますよ🛀

対面式のキッチンを含めて、約10.2帖の広さを誇るリビングダイニングへ。2面に窓があるため風通しの良さが伺えます+*

出窓スペースに、お気に入りの植物やお写真を飾ってみませんか?✿

こちらはお隣にある約3.3帖の洋室です。ライトグレーカラーのアクセントクロスがよく映えていますね。こぢんまりとしていますが、ベッドを置いてくつろぐにはピッタリの空間かもしれません♪

オープンクローゼットは衣類の収納場所としてだけでなく、お部屋をお洒落に見せるコレクションスペースとしても活躍しますよ♡

リビングダイニングと約3.3帖の洋室から出られるバルコニーへ。物干金物が設置されているため、天気が良い日はこちらで洗濯物を干してみてはいかがでしょうか👕

閉塞感のない、街の活気を感じられる眺望が広がっていました。建物の間から遠くの景色も見えるので、時間を忘れてずっと眺めていられるかもしれません+*

 

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

コリアンタウンとしても広く知られている『新大久保』。国際色豊かな街並みの中に佇む『ライオンズマンション新大久保第2』のご紹介でした☆タイル張りの外観からは力強さと清潔感を感じられますよ。
室内は所々にアクセントクロスが貼られており、デザイン性も感じられるお部屋です。対面式のキッチンは、ご友人やパートナーとのコミュニケーションが取りやすいため、温かな毎日をイメージしやすいかもしれません✿安心のアフターサービス保証に加え、水まわりのトラブルがあった際、365日時間を問わず専用カスタマーに相談できるのも嬉しいポイント。是非、ご自身の目でお部屋の様子をチェックしてみてくださいね+*

撮影/ライター:小笠原【21I14】

募集中 704号室(2LDK/41.26㎡)4,399万円【PRICE DOWN】

募集中 704号室(2LDK/41.26㎡)4,399万円【PRICE DOWN】
価格

4,399万円

所在階

7階

間取り

2LDK+Closet

専有面積

41.26㎡

バルコニー

5.40㎡

管理費

13,040円/月

修繕積立金

11,930円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • フラット35S適合
募集中 704号室(2LDK/41.26㎡)4,399万円【PRICE DOWN】

今回ご紹介するのは、7階部分にあるお部屋です。玄関はシンプルながら、高さのあるシューズボックスを備えています☆

トイレは手洗い一体型のものを設置しており、限られた空間を有効活用。落ち着いたカラーのクロスが大人な雰囲気です✿備品などの保管は吊り戸棚が担います。

リビングダイニングへと続く扉を開けてまず目にはいるのはキッチン。レンジフードの横にも収納棚を発見★
L字型のキッチンは省スペースながら、ワークトップの広さを確保できます。また、調理中の移動が少なくて済むというメリットも。

下の収納力もばっちりですね。シンクも大きめで楽々洗い物ができそう。キッチンすぐ脇にある扉の先には、シンプルなお部屋がありますよ。窓とクローゼットを備えたバランスの良さが魅力です☆大きなオープンクローゼットに、お気に入りの洋服をかけて見せる収納を楽しみましょう♡

リビングダイニングは2面に窓を備えた角部屋で、換気に優れていますよ。窓のほか、天井も高さがあるため、実寸よりも広く感じられるかもしれません★

出窓部分はカウンターとして使用可能。思い出の写真を飾ってメモリアルブースとして活用するのも良いですね♪サニタリールームの扉脇には、モニター付きインターホンが取り付けられています。防犯対策は万全★

サニタリールームは奥行きがあり、突き当たりは洗濯機置場です。吊り戸棚を備えていますよ☆

洗面台はコンパクトに見えますが、洗面ボウルがワイドで、足元収納はかなりの大きさ。たくさんの備品を収めておくことができます。

バスルームは清潔感あふれる白を基調としています。追い焚き機能や浴室乾燥機など、設備も充実していますよ★

こちらの洋室にもワイドなオープンクローゼットがありました☆スライド扉を開け放つことで、リビングダイニングと繋げて使用することもできます。来客時などに重宝しそう。

バルコニーはリビングダイニングを含む、2つのお部屋から出入り可能。足場が撤去されれば、また雰囲気は違ったものとなりそうです☀︎異文化が交差する街で新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか?☆

higherground この記事の撮影&ライターより

「新大久保」駅よりわずか徒歩2分の距離にあるマンション。ビッグターミナル「新宿」駅も徒歩圏内で、利便性は抜群です。オートロックを備えており、安心感がありますね。角部屋のため、換気能力に優れています。オープンクローゼットを採用しており、お部屋が広く開放的に感じられるのではないでしょうか♪大規模修繕工事が終わるころには、外観もかなり綺麗なはず。期待が高まります☆彡

撮影/ライター:西野【21F23】

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