ハイネス東中野

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最終更新日:2021.06.19

物件概要

所在地

中野区東中野5-17-9

築年月

昭和46年/1971年3月

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

階数

11階建

土地

所有権

総戸数

31戸

管理会社

ハイネス管理株式会社

駐車場

有 (27,000円/月)

駐輪場

有 (1,000円/月)

バイク置場

有 (2,000円/月 ※原則として原付バイクのみ)

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区(小学校)

白桜小学校 

学区(中学校)

中野東中学校

備考

夜間オートロック(20:00~翌6:00)

共用・設備
  • エレベーター
  • 監視カメラ
  • 長期修繕計画有
  • 2021年現在大規模修繕中

アクセスマップ

交通

東京メトロ東西線 『落合』駅

徒歩 3分

JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅

徒歩 5分

西武新宿線 『下落合』駅

徒歩 12分

アクセスマップ

駅からマンションまで

今回は、閑静なエリアに位置するマンションをご紹介+*最寄駅は東京メトロ東西線『落合』駅。駅は早稲田通り沿いで、すぐそばには大きめの郵便局などもあり、至便性が見て取れました☆

ちなみに、中央総武線や都営大江戸線が乗り入れる『東中野』駅なども徒歩圏内ですよ♡深夜帯まで営業しているスーパーがあったりと、賑やかさを感じる街並みが迎えてくれます♪

早稲田通りからマンションへ向かうには、交差点を1回曲がるのみ。周辺には、小さめながら個性豊かなお店がたくさん確認できました☆銭湯が徒歩圏内にあり、思わずテンションが上がってしまう方もいるのではないでしょうか(*^▽^*)

交通量はさほど多くはないものの、しっかりと歩道が備わっています。ベビーカーや車椅子を押しながらでも移動がしやすそう+*

マンションの目の前には、バス停がありました。暑い時期も無理して歩く必要がありません♡

1階部分にドラッグストアが入っている「ハイネス東中野」+*現在は大規模修繕工事の真っ最中です☆どんな姿に生まれ変わるのか、楽しみにしながら暮らすことができますね(*’ω’*)

駐車場や駐輪場を始め、バイク置き場などは、建物の右脇に設けられたスロープを上った先にありました✿屋内式のため、天候の影響を受けにくくなっていますよ(*^^*)

シンプルな造りですが、品のある佇まいで迎えてくれるアプローチ部分♡エントランスホールは広さに余裕があります★夜間オートロックを採用しており、安心して眠りにつくことができるのではないでしょうか(*’▽’)

フロアの移動に役立つエレベーターは1基稼働していました。暖色のビビッドカラーが目を引きますね♪

低層階のお住まいの方は内階段も利用できますので、避難時などに限らずこちらもお役立てください♡

外気の影響を受けにくい内廊下を通り、お部屋を見に行きましょう(*’ω’*)

募集中 702号室(2LDK/55.82㎡)4,499万円

募集中 702号室(2LDK/55.82㎡)4,499万円
価格

4,499万円

所在階

7階

間取り

2LDK+3Closet

専有面積

55.82㎡

バルコニー

6.96㎡

管理費

11,000円/月

修繕積立金

9,600円/月

建替積立金

4,600円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合
  • トランクルーム有
募集中 702号室(2LDK/55.82㎡)4,499万円

今回ご紹介するのは、全室に窓を設けているため、開放感に期待ができる2LDKタイプの角部屋✿新規リノベーションを施しており、新築のように綺麗ですよ+*7階部分につき、見晴らしの良い眺望を堪能できそう♡

玄関の左手には、背丈が異なるシューズボックスが2つ並んでいます(*^^*)ご家族全員分の靴をしまえたり、天板をカウンターとしても利用できるので、何かと便利です☆

廊下に上がって、サニタリールームを見に行きましょう♪

中に入ってすぐ右手にあるのは、フェイスフルライト付きの洗面化粧台+*目の下や首元に影を作らず、満遍なく顔まわりを照らしてくれますよ♡

鏡の裏と下部の収納スペースに、たくさんの身支度品や洗剤類をしまっておけます♪朝の忙しない準備時にも、必要な物をサッと取り出すことができますね☆

棚も設けられているので、入浴剤やタオル類といった様々なアイテムをレイアウトしてみては♡

横並びになるようにして、洗濯機置き場も設置されています(*‘∀‘)上部にある吊り戸棚には、生活感が出てしまうランドリー用品を収納できますよ✿

アクセントクロスを採用しており、華やかさと落ち着きある空間に仕上がっているトイレ♪しなやかなフォルムの手洗い一体型で、節水効果に期待できそう+*
トイレットペーパーやお掃除シートといった備品は、吊り戸棚へどうぞ(*‘ω‘ *)

グレーカラーのデザインタイルが、スタイリッシュな雰囲気を作り出すバスルームへ+*ワイドミラーが奥行きを感じさせてくれました♡

換気機能がカビ予防になったり、洗濯物をスムーズに乾かすこともできる浴室乾燥機を完備☆エアコンとしての役割を果たしてくれるので、冬も夏も快適さが見て取れます✿

ワンタッチで追い焚きをすることにより、何度でも温かい湯船を楽しめるバスタブ🛀水道代やガス代をお得にしながら、半身浴などを楽しむことができますね♡

廊下部分には、収納場所としても使用できるストレージスペースがありました+*

デスクもあるため、パソコンでの作業や読書もこちらで集中できるのではないでしょうか(*^^*)一人の時間も大切ですよね♪

南東からの採光を取れるメインルームへ☆天気が良い日は、陽当たりの良さを感じることができそう🌞

セミオープンタイプのキッチンから見て行きましょう✿リビングダイニングでくつろぐ、ご家族やご友人とのコミュニケーションが取りやすいですよ♡

背面には、冷蔵庫置き場に加えてカップボードが設けられています♪蒸気排出ユニットによって、炊飯器や電気ケトルといった電化製品も躊躇なく使用できますね(*‘ω‘ *)

グリル付きの3口コンロは、汁受けが無いタイプの物を採用☆拭き取るだけで綺麗になり、お手入れが楽チン(*‘∀‘)複数のレシピを、同時進行で作ることも夢ではありません+*

気になる煙やニオイを、スリム型のレンジフードが吸い取ってくれます✿

ワークトップはご覧の広さ(*´ω`)コンセントが設置されているため、フードプロセッサーなどのキッチン家電を使用しながら下準備ができますよ♡

シンクも横幅があり、お鍋に水を入れる際やお米を研ぐ際に、窮屈さを感じにくいかもしれません+*ホワイトカラーで見た目もお洒落✿

ビルトインタイプの食洗機を完備☆家事の負担を軽減してくれる主婦の味方ですね(‘ω’)ノ

足元までたっぷりと物をしまえるスライド式収納に、年々増えるキッチンアイテムをしまいながら綺麗な空間を維持してみませんか♪

給湯リモコンがこちらにあるので、バスルームまで足を運ばなくても追い焚き予約ができますよ(*^^*)

リビングダイニングをご紹介する前に、約4.3帖の洋室を見に行きます☆

凹凸があるため、インテリアの配置が少し難しそう。ですが、クローゼットとの間を仕切っているのはスライドドアなので、ギリギリまで物を置くことができますよ♪嵩張る生活用品は、衣類と一緒に隠しちゃいましょう(*’ω’*)

キッチンを併せて、約14.0帖の広さを持つリビングダイニングへ♡大きなインテリアも様になる、ゆったりとした空間演出が魅力の1つです+*

モニターで訪問者の姿を確認できるインターホン付き♪お子様のお留守番時も安心ですね✿

大きな窓から外の空気を取り込めば、気分もリフレッシュしそう+*3つ並んだスライドドアを開けてみましょう☆

約5.3帖の洋室がお目見え✿2面に設けられた窓により、日中は電気要らずですね♪

大切な衣類やファッションアイテムは、クローゼットの中にしまっておけますよ(*‘ω‘ *)スーツケースを入れるなどして、万能に活用できるのではないでしょうか♡

2つのお部屋を併せて見ると、窓の多さと広さをより体感できます+*お子様も元気に遊び回ることができますね♪

リビングダイニングと約5.3帖の洋室に面したバルコニー。突き当りにあるドアを開けると、トランクルームがありますよ♪濡れても構わない物をしまっておくのに役立つかもしれません☆

修繕工事中のため目の前に足場がありますが、新宿副都心を見渡せる開けた眺望が広がっています♡全室に窓があるお部屋で、空を身近に感じながら暮らしてみてください+*

 

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

『落合』駅、『東中野』駅、『下落合』駅が徒歩圏内にある、アクセスの良さを感じ取れるマンションでした✿現在は大規模修繕工事中ですが、今後どのような姿を見せてくれるのか楽しみですね♡
お部屋は全室に窓があり、どこにいても開放感を味わえるのが嬉しいポイント+*収納場所も多いので、綺麗な空間を維持できるのではないでしょうか(^^)/都心部の近くにある閑静な住宅街で、暮らしやすさを感じてみませんか☆

撮影/ライター:小笠原【21F18】

募集中 401号室(2LDK/58.90㎡)4,150万円

仲介手数料1,435,500
全額無料
募集中 401号室(2LDK/58.90㎡)4,150万円
価格

4,150万円

所在階

4階

間取り

2LDK

専有面積

58.90㎡

バルコニー

6.27㎡

管理費

10,600円/月

修繕積立金

9,200円/月

建替積立金

4,400円/月

  • リノベーション
募集中 401号室(2LDK/58.90㎡)4,150万円

今回ご紹介するのは、4階部分にある南東向きの角部屋です。玄関に二段構えの上がり框を備えているのが特徴。正面の扉の奥はシューズクロークです☆

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。備品などの保管は吊り戸棚にお任せください。

続いてはサニタリールームを見ていきます。バスルームへと続く動線上にあり、コンパクトながら、洗面台を中心とした収納力はかなりのものですよ★

洗面台と向かい合わせの位置に、洗濯機置場を確保。棚の高さは自由に調節することができます。続いてはバスルームへ。

白を基調としたバスルームは清潔感がありますね。追い焚き機能や浴室乾燥機など、設備が充実しているのもポイントです☆

いよいよリビングダイニングへとやってきました。入ってすぐのところには、インターホンとキッチンが設けられています。

キッチンは足元が広く、収納も豊富と言って差し支えないでしょう。三面を駆使した機能的なキッチンは、三口コンロも備えており、使い勝手は抜群です★

広々としたワークトップを持つ正面は対面式。こちらも豊富な収納を持ち、食洗機なども備えています。

リビングダイニングはキッチン部分を含め、約16.6帖の広さを誇ります。窓を2面に備えた角部屋で、陽当たりは申し分なし。換気能力にも優れていますよ☆

こちらは約3.9帖のスペース。窓はありませんがデスクとして使える幅広の棚板が設けられています。収納や作業部屋などとしても重宝しそうですね。

デスク部分には複数の棚板が設けられており、自由に高さの調節をすることができますよ★

リビングダイニングとスライド扉で繋がっているこちらの洋室は、約4.9帖の広さ。窓は南東側で、陽当たりに優れています。クローゼットも大きめサイズで使いやすそう。

リビングダイニングを含めた2つの部屋から出入りできるバルコニー。ワイドで、右端には倉庫を完備。何かと役立ってくれることでしょう☆

大規模修繕工事に絡む足場が取れれば、より開放的になることでしょう。ぜひチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

駅徒歩3分の好立地にあるこのマンションは、月々10万円台のお支払いで住むことができます。しかも、3路線2駅を使用可能。マンションの1階部分にはドラッグストアがありますよ。明るく開放的な東南角住戸という点も素晴らしいですね。採光のみならず、換気性能も抜群。2部屋から出入りできるバルコニーには、便利な収納を完備。室内に持ち込みたくないアウトドア用品などもすっきり片付けられます。ぜひ一度ご自身の目でお確かめください♪

撮影/ライター:西野【21F07】

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