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■シルバーパレス白金台概要
■募集中 705号室（1LDK+WIC／40.66㎡） 5,699万円
■過去掲載物件 9F
■過去掲載物件 10F
都営三田線が通る「白金台」駅から歩いてたった1分の駅近マンションをご紹介です♪
白金台駅は目黒通り沿いにあり、広い歩道が確保されとても歩きやすい道のりです♪
オシャレで上品というイメージが強い白金エリアですが、駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどの日用品が手に入る店が揃い、生活のしやすい環境が整っています☆
個性溢れるショップが建ち並ぶプラチナ通りもすぐ近くにあります(*´ω｀*)
ピンクベージュの外壁で柔らかい印象の「シルバーパレス白金台」。
帰りにちょっと寄り道・・・なんてする間もなく到着してしまう好立地が魅力です(*´ω`*)
昭和築とは思えない程キレイな外観とエントランス♡高級感あるエントランスホールは平成22年に修繕工事が行われ、ピカピカに保たれています☆オートロックではありませんが、日勤の管理人さんがしっかりと見守ってくれます。
気持ち良く空気が流れる外廊下を通りお部屋へ向かいます(〃･ω･)ﾉ
リノベーション物件
／シルバーパレス白金台
705号室（1LDK+WIC／40.66㎡） 5,699万円
『工事完了予定日 令和3年2月21日』
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 港区白金3-14-3
●築年月 昭和60年11月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建7階部分
●土地 所有権
●総戸数 57戸
●管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
●専有 40.66㎡
●バルコニー 3.19㎡
●間取り 1LDK+WIC
○管理費 13,143円/月
○修繕積立金 8,140円/月
○駐車場 無
○駐輪場 空有（3,600円/月 ※ステッカー貼付）
○バイク置場 空無（ミニバイク：7,200円/月・バイク：12,000円/月 ※ステッカー貼付）
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
▲2021年2月21日更新▲
ACCESS
・東京メトロ南北線/都営三田線 『白金台』駅 徒歩1分
・JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅 徒歩10分
・都営浅草線 『高輪台』駅 徒歩11分
【間取り】
《Life Information》
〇セブンイレブン白金台駅前店・・・徒歩1分
〇プラチナドン・キホーテ白金台店・・・徒歩1分
〇マルエツプチ白金台店・・・徒歩1分
〇いなげや白金台店・・・徒歩3分
〇国立科学博物館付属自然教育園・・・徒歩5分
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仲介手数料割引（30％OFF）物件
／シルバーパレス白金台
●住所 港区白金台3-14-3
●築年月 昭和60年11月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建9階部分
●土地 所有権
●総戸数 58戸
●管理会社 株式会社浅沼組
●専有 30.24㎡
●バルコニー 4.56㎡
●間取り 1LDK
○管理費 8,833円/月
○修繕積立金 4,320円/月
○駐車場 無
※ぺット飼育 不可
※事務所利用 不可
ACCESS
・都営三田線 『白金台』駅 徒歩1分
・JR山手線 『目黒』駅 徒歩10分
・都営浅草線 『高輪台』駅 徒歩11分
【間取り】
ご紹介するのは、室内にたっぷりと陽が届く明るい角部屋です(♡˙︶˙♡)
こぢんまりとした玄関ですが、シューズボックスの横はすりガラスになっているので、圧迫感を和らげてくれます♪靴はきちんと収納して、いつも出入りがしやすい空間を保ちましょう☆
玄関に入ってすぐの扉は白を基調とした爽やかな雰囲気のトイレです(◆*’v`*)色味のあるマットを敷いたり、タオルをかければ印象がガラリと変わります♪ペーパーなどのストックは吊戸棚にスッキリと片付けられます☆
正面の扉は約9帖のリビングダイニングキッチンです(*´ω｀*)優しい色合いの木目調のフローリングに心がホッと落ち着きますね♡2面採光で陽当たりが良く、大きな窓は開放感を与えてくれます♪
キッチンのすぐ横にはダイニングテーブルとしても利用出来る大きなカウンターが設置されています☆下の棚に日用雑貨などをしまっておくことが出来るので使い勝手も抜群(〃･ω･)ﾉボックスなどを使えば見た目がスッキリとしますね♪
キッチン側の天井はカウンターとお揃いになっています♪カフェのようなオシャレな空間を演出してくれます♡
大きなシンクで使いやすそうなキッチン(♡˙︶˙♡)IHクッキングヒーターが採用され、安心・安全にご飯の支度が出来ます☆サッと拭くだけで綺麗になるので、お掃除が簡単に出来るのも嬉しいポイントです♡
フライパンなどの調理器具は、キッチン下とカウンター下の収納スペースにしまっておくことが出来ます♪
キッチンの背後の扉は・・・
洗面台・洗濯機置場・バスルームが1つにまとまったサニタリールームです♡ブラックのフロアタイルが使われ、キッチンとのメリハリがついた空間に(*´ω｀*)
大きな洗面ボウルで水跳ねを気にせず使える洗面台(◆*’v`*)蛇口の近くのカウンターにハンドソープなどを置けば、濡れた手でも使いやすいですね♪
アメニティグッズが沢山並べられるミラーキャビネットと、掃除用具などが隠してしまえる足元の収納でお方付けも楽々です☆
バスルームはブラウンのアクセントパネルが品のある空間を演出してくれます(o´∀｀ﾉ
スタイリッシュなライン照明がとってもオシャレです♡追い焚き付きのバスタブで、1日の疲れをゆっくりと癒してください。
リビングの隣は約3.5帖の洋室です(/・ω・)/スライドドアを閉めればリビングと仕切ることが出来ますが、こぢんまりとしたお部屋なので繋げて使うのがオススメです♪玄関のすりガラスはこちらと併用されています☆
枕棚とハンガーポールが備わったクローゼットは、吊収納を取り付けたり、ボックスを利用したりとアイディア次第で効率良くお使いいただけます(*´ω｀*)
スライドドアはすりガラスのため、閉めても閉鎖的にならないのが嬉しいですね☆
リビングと洋室を跨ぐ4.56㎡のバルコニーは陽当たり抜群の南向きです(♡˙︶˙♡)洗濯物は下の方に干すことが出来、人目が気になりません♪
目の前はビルの屋上ですが、その先には沢山のビルがまるでミニチュアトイのように並んでいます♡周囲は閑静な住宅街で、家で過ごす時間を大切に出来ます♪
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仲介手数料割引（30％OFF）物件
／シルバーパレス白金台
●住所 港区白金台3-14-3
●築年数 昭和60年11月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建10階部分
●土地 所有権
●総戸数 58戸
●専有 57.00㎡
●バルコニー 7.28㎡
●間取り 3DK
○管理費 16,577円
○修繕積立金 7,776円
○駐車場 無
※平成22年 エントランスホール改修工事実施
ACCESS
・東京メトロ南北線 『白金台』駅 徒歩1分
・JR山手線 『目黒』駅 徒歩12分
・都営浅草線 『高輪台』駅 徒歩12分
【間取り】
現況有姿でのお引渡しとなりますが、そのままでも問題ないくらいキレイなお部屋です(●´∀｀●)
右手にあるシューズボックスはファミリーさんの場合は収納力にちょっと問題あり・・・かもしれません。圧迫感がないのはいいところです。 クロスの下部分は上品なお花柄です(*´ω`*)
廊下右側に約4.5帖の洋室。 収納がないので、家具を入れると狭く感じてしまいそうですが、北西向きのバルコニーのおかげで開放的です(*´∀`*)
バルコニーは室外機置きにもなっているのでかなり小さめですが、ここだけではありませんのでご安心を・・・♡眺望は拓けていてとっても開放的です(○´∀｀)ﾉﾞ六本木ヒルズも見えますよ☆
廊下左手にトイレ。白タイルのフロアは昭和の雰囲気が漂っているので、こちらはリフォームしても良いかもしれません(*´ω`*)
突き当りの扉からダイニングキッチンへ。
すぐ左手にサニタリールーム。 広々とした空間ですので、後からリネン用のラックを置くこともできそうです。クロスの汚れがちょっと気になるところですが・・・そのままでも問題はありません。
バスルームもなかなかキレイです(*´∀`*)
足元までの窓が2箇所にあり、ダイニングキッチンも明るいです(*´∀`*)
小花柄のクロスでちょっとメルヘンな雰囲気の室内ですが、クロスを変えるだけでも雰囲気が変わります☆壁付のキッチンはとってもキレイです(●´∀｀●)シンクや調理スペースもゆとりがあり、作業がしやすそうなキッチン。2口のガスコンロを完備しています。
2つある窓のうち、1つはバルコニーに出られます☆こちらもかなり狭めのバルコニーですが・・・
眺望は文句なしヽ(*´ｖ｀*)ﾉ騒音も室内にいればほとんど気になりません♪
ダイニングキッチンの奥まったところに収納を確保しています。
こちらは約5帖の洋室です。こちらも陽射しを感じられる明るいお部屋です(*´∀`*)
小さなカウンターと、大きなクローゼットを完備しています。クローゼット内には高さの調整が可能なラック付きで、とっても使いやすそうです(*´∀`*)
洋室の隣に約6.5帖の和室があります。和室から洋室へのリフォームも良さそうですね♪
収納は一見小さく見えますが、奥行がかなりあって、たっぷりと収納頂けます♪
折戸を開けると隣の洋室と繋がり、1つの空間として利用することも可能です(*´∀`*)
メインバルコニーはこちらにありました！南東向きで陽当たりばっちり☆洗濯物も良く乾きそうです！建物で視界が狭くなってしまいますが、正面は抜けています(*´∀`*)
立地・眺望の良さが抜群なので、あとは中のリフォーム次第でかなり魅力的な住戸になりそうです！
◇Life Information◇
・東急ストア白金台店・・・約70m
・マルエツプチ白金台店・・・約170ｍ
・区立白金小学校・・・約470m
・区立白金台幼稚園・・・約350ｍ
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