リノベーション物件／パラシオン荻窪

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区上荻1-25-1
●築年月　　　　昭和49年12月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建9階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　38戸
●管理会社　　　株式会社コンパックス
●専有　　　　　74.89㎡
●バルコニー　　3.20㎡
●間取り　　　　3LDK+WIC
○管理費　　　　15,630円/月
○修繕積立金　　33,700円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　無
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2021年3月30日更新▲

ACCESS
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線　『荻窪』駅　徒歩6分

【間取り】

今回は、東京メトロ丸ノ内線や中央総武線といった、多数の路線が乗り入れる『荻窪』駅より徒歩6分のマンションをご紹介☆都心を代表するターミナル、「新宿」駅や「池袋」駅まで、乗り換え無しで行けますよ✨

さすが人気のエリア。駅周辺はたくさんの人で賑わっています(*´ω｀*)多方面への移動に役立つバス便も豊富なので、こちらもご利用ください♡

少し都心部から離れているとはいえ、たくさんのスポットで充実しているため、都内の有名地に引けを取らない活気を見せてくれますよ+*

駅直結の商業施設や、様々な飲食店が入っているスポットもあり、休日も楽しみやすい街かもしれません(=ﾟωﾟ)ﾉ

歩道が広く設けられている「環八通り」沿いを進んで行きましょう☆

ドラッグストアやスーパーといった、暮らしに欠かせないお店も道中にあります+*帰りがけに日用品や食材の調達ができますね♡

レトロな雰囲気が漂う飲食店から、思わず目が行ってしまうラーメン屋さんまでお食事処が盛りだくさん(^^♪

美容室で、ヘアスタイルのメンテナンスも叶いますよ+*いつまでも綺麗でいたいですよね♡

徒歩圏内にコンビニもあるので、深夜帯にお腹が空いたらこちらに駆け込みましょう(^^)/

深いレッドカラーに白い差し色が加わることにより、お城の一角の様な雰囲気を放つマンション。こちらがお目当ての『パラシオン荻窪』です☆平成26年に大規模修繕工事、令和2年に排水管取替工事が実施されています。

1階部分にはサイクルショップ、2階部分には美容室が入っていました+*

アプローチを進んで、マンション内を見に行きましょう(*^^*)

エントランスは完全に屋内にあるため、雨風に晒される心配がありません♪管理人室もこちらにありますよ+*

エレベーターに乗って、快適にフロアを移動できるのもメリットですね(*^-^*)

混雑している時には、内階段も利用できます☆手すりが付いているので、安心感が違いますよ♡

外気の影響を受けない内廊下を通ってお部屋へ(‘ω’)ノ

今回ご紹介するのは、新規リノベーション済み、専有面積74.89㎡の広さを持つ3LDKです♡余裕を持って暮らせるファミリータイプですよ☆3方角部屋ならではの開放感にご期待あれ♪

玄関の右手に、姿見付きのシューズボックスを完備。たくさんの靴を収納できるだけではなく、外出前に身だしなみをチェックできる機能性の高さが魅力的+*

すぐそばに傘立てを置けるスペースを発見✿些細な事ではありますが、無いより有った方がずっといいですよね♪

廊下に上がって、まず最初に見に行くのは…☆

美しいフォルムの手洗い一体型が迎えてくれるトイレ✿見た目だけではなく、節水効果の高さも誇らしい優れモノです♡トイレットペーパーなどの備品は、吊戸棚へどうぞ+*

続いて、サニタリールームへ。

ライト付きの洗面化粧台で、毎日欠かせないお肌のお手入れが捗りそう♪

サイドキャビネットと下部の引き出しに、物のしまい場所が充実しています(^^♡嵩張りやすいタオル類も収納できるのでは？☆

洗濯機置き場の左手に換気窓があり、気軽に空気を入れ替える事ができますよ✿上部の吊り戸棚に、ランドリー用品や洗剤を入れておけますね(*’▽’)

大胆に窓が設置されている、バスルームを見に行きましょう+*

鏡とシャワーは少し変わった位置に付いていますが、この斬新さがチャームポイントかもしれません♡

フラットライン照明がスタイリッシュに空間を照らします💡窓から開けた眺望を堪能しながら入浴すると、最高の気分を味わえそう☆

追い焚き機能によって、いつでも温かい湯船を楽しめるバスタブ(^^♪手すりが付いているため、安心して浸かれますよ♡

こちらは、リビングダイニングへの通路。左手にあるドアから開けていきます+*

ダウンライトが隅々まで明るく照らす、約4.0帖の洋室が出現(*´ω｀*)こぢんまりとしているものの、小さめなインテリアを置くと可愛らしい空間が生まれそう♡

大きなクローゼットもあるので、何かと物が増える、育ち盛りなお子様のお部屋として使用するのがおススメです✿

続いて、3枚並んだスライドドアを開けていきましょう(*ﾉωﾉ)

先程の洋室よりも広い、約5.4帖のお部屋がお目見え♪窓から採光が取れ、気分も華やぎますよ(*’▽’)

全室共通で2重サッシを採用しているため、外の寒さや騒音を感じずに済むかもしれません♡

ニッチカウンターが設けられており、書籍や小物を置いておくことができますよ☆棚は可動式で、多少大きさがあるアイテムにも対応します(^^♪

お気に入りのジャケット、綺麗にしまって次の日もビシッとキメたいスーツなどはこちらのクローゼットに収納可能です+*

いよいよ、リビングダイニングをご紹介します☆

キッチンを併せて約15.1帖の広さを誇り、大きなソファーやダイニングテーブル、テレビを置いてもスペースが余りそうなお部屋です♡窓から換気ができ、風通しの良さも見て取れますね(*^^*)

オートロック式ではないものの、モニター付きのインターホンで訪問者を確認できるので安心感が違いますよ+*

リビングダイニングにいるご家族と、コミュニケーションを取りやすい対面式のキッチンスペースを見てみましょう♡ずっと綺麗に使い続けたい光沢のあるホワイトウッドカラーです☆

背面に冷蔵庫置き場があります。必要な食材や調味料を取り出しやすいですね🍅

グリル付きの3口コンロや、広めに設けられたワークトップから、調理のしやすさを感じ取れませんか？窮屈さや物足りなさを感じることなく使用できそう🍳

シンクは横幅に余裕があるため、大きな葉野菜や根菜も洗いやすいですよ♡

面倒なお皿洗いは食洗機にお任せ☆余った時間を、まったりするタイムに充てちゃいましょう(*´ω｀)

下部のスライド式収納に、たくさんのキッチン用品をしまえますよ(*’ω’*)奥に入れた物も取り出しやすく、とても便利+*

カウンターがあるため、出来立てのお料理をダイニングテーブルまで運びやすくなります☆至れり尽くせりですね(*^^)v

給湯リモコンがこちらにあり、バスルームまで行かなくても追い焚き予約ができますよ(‘ω’)ノ

リビングダイニングから入れる、ストレージスペースを見てみましょう☆大きさや高さがある物もしまっておけそうですね(*‘ω‘ *)お子様の秘密基地にもなるかもしれません+*

最後にご紹介するのは、南西向きで陽当たりが良いお部屋♪洋室の中で一番広く、約6.5帖のゆとりある空間が迎えてくれますよ♡

ウォークインクローゼットを見に行きましょう(*’ω’*)

左右にハンガーパイプがあり、たくさんの衣類をしまえます♡ファッションを愛する方にピッタリのお部屋ですね(^^)/スーツケースや段ボールといった、嵩張りやすい物もこちらに隠しておけそう+*

バルコニーに出ると、改めて陽当たりの良さを体感できますよ🌞気分転換に日向ぼっこしてみては？+*

遠くの街並みまで見渡せる眺望は、誰かに自慢したくなる様な爽快さを持ちます♡とても素敵なお部屋でしたので、是非1度ご自身の目でお確かめください☆

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