ハイネス南麻布

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最終更新日:2021.04.14

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ハイネス南麻布


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     港区南麻布1-1-5
●築年月    昭和48年11月
●構造     鉄筋コンクリート造 8階建4階部分(登記簿上)
●土地     所有権
●総戸数    32戸
●管理会社   ハイネス管理株式会社
●専有     52.25㎡
●バルコニー  6.13㎡
●間取り    1LDK+書斎+WIC
○管理費    19,500円/月
○修繕積立金  15,470円/月
○駐車場    空無
○駐輪場    空有(3,000円~/年)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  相談可(体長50㎝以内・1住戸につき犬猫2匹迄・小型犬迄 ※要承認・細則有)
※事務所使用  不可
※楽器使用   不可
※民泊     不可
※アフターサービス保証付

 

▲2021年3月9日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩8分
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分

 

【間取り】


『麻布十番』駅から徒歩8分、『広尾』駅から徒歩9分のマンションをご紹介します♩複数路線利用可能で、好立地ですよ^^今回は『麻布十番』駅から向かいましょう★

高級住宅街のイメージがありますが、江戸時代から続く昔ながらの商店街があり、庶民的などこか落ち着く雰囲気も感じられます(´ー`)♡


周辺はおしゃれな飲食店が多く、外食のレパートリーは豊富です♪パリ発のオーガニックスーパーもありました(‘◇’)ゞ健康志向な方も住みやすい街ですよ(・´з`・)


マンションは仙台坂を上り、眺望に恵まれた高台にあります(^_-)近くに有栖川宮記念公園やインターナショナルスクール、大使館もあり、緑に囲まれた国際色豊かな住環境です♬


こちらの建物が「ハイネス南麻布」です。築年数の経過を感じさせない、ベージュを基調とした落ち着いた印象(≧▽≦)♩

駐車場と駐輪場を完備★行動範囲がグッと広がり、プライベートも充実しそうです( *´艸`)


2018年に大規模修繕工事を実施済み☆彡防犯面は、オートロックと管理人さんが見守っていてくれるため、女性の一人暮らしも安心ですね(*’▽’)


開放的な広々としたエントランスは、清掃が行き届き、管理体制の良さを感じます♬赤いポップな色のエレベーターも気持ちが明るくなりますね^^


それでは爽やかな風を感じられる外廊下を通って、お部屋へ向かいましょう(^_-)☀

3階部分・南西角部屋、陽当たり良好なお部屋をご紹介します♬約52.25㎡、書斎とWIC付きの1LDKなので、ゆとりのある暮らしができます(^_-)ペット飼育も可能ですよ♡


玄関に入ると、モダンで高級感のある空間がお出迎え♩トールサイズのシューズボックスが設置されているため、すっきりとした玄関を保てます(´ー`)
新規リノベーション済みで、水周りも一新されました(^^♪トイレはシャープでシンプルなデザイン☆温水洗浄機付きなので快適に使えますよ(●^o^●)


サニタリールームは広々としたスペースを確保しています(^_^)急がしい朝も、リラックスしてゆったりと身支度ができるので嬉しいですね♡ミラーキャビネット仕様で収納力も豊富★


バスルームは新鮮な空気と入れ替えができる窓付き♩陽光を感じられるので朝のシャワーも気持ちが良いです☀追焚き&浴室換気乾燥機付きと毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます(*^^*)

リビングダイニングのある奥へと進みましょう(●^o^●)


入ってすぐ左には約2.2帖の書斎があります★リモートワークに最適ですが、様々な用途に合わせて使える便利なスペースですよ( *´艸`)


カウンターキッチンは、家族や友人とコミュニケーションを楽しめるオープンな空間です(^-^)3口コンロにグリル、浄水器、食洗機とお料理を効率よく出来る設備が整っています☆彡


キッチンを含むリビングダイニングは約13.0帖☆広さにゆとりがあり、デザインに凝ったラグジュアリーな空間♡まるでお洒落カフェに来たような印象です(∩´∀`)∩


採光がしっかり確保された約5.3帖の洋室★リビングダイニングとの仕切りが開放的で、実際のサイズよりも広く感じます☆約1.3帖のウォークインクローゼットのおかげで、荷物の整理整頓もしやすいですね♪


南向きのバルコニーは、ポカポカお日様と爽やかな風を感じられます☀閑静な住宅街で心落ち着く暮らしができますよ(´艸`*)

 

《学区》
〇本村小学校
〇高陵中学校

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/SPnwtvPTOBY” thumbnail=”491780″ title=”ハイネス南麻布” description=”ハイネス南麻布(港区南麻布1-1-5/麻布十番駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”20210312″ /]

 

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