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マンション広尾台


マンション広尾台概要
募集中 2F(2LDK/61.51㎡) 7,280万円
過去掲載物件 8F
過去掲載物件 9F
過去掲載物件 9F
過去掲載物件 3F

 

 


【マンション広尾台概要】

アドレスやマンション名は“広尾”ですが、実は最寄駅は便利な『恵比寿』駅です♪特に飲食店が充実している恵比寿は、美味しくてオシャレな名店を目当てに日々沢山の人で賑わっています。もちろん、恵比寿ガーデンプレイス、写真美術館など、ショッピングやカルチャー面も楽しめますo(>∀< o)えびす様がお出迎えする駅を出て、駒沢通りを進みます。


明治通りとの交差点にある歩道橋を渡ればもうすぐ♪

緩やかな坂道を上ると・・・


右手に現れる、どっしりとした佇まいの「マンション広尾台」。赤レンガの外壁でこれぞヴィンテージマンション、といった雰囲気です。


アーチ型のアプローチから地下へ・・・エントランスは地下にございます。夜間はオートロック、日中は管理人さんがいるので安心です☆
マンション内も掃除が行き届き、管理体制良好です(*´∀`*)

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/マンション広尾台

 

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2F(2LDK/61.51㎡) 7,280万円


『工事完了予定日 令和2年11月中旬』


●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション/リノベーション
●住所     渋谷区広尾1-3-35
●築年月    昭和52年11月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    98戸
●管理会社   三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     61.51㎡
●バルコニー  12.50㎡
●間取り    2LDK
○管理費    13,300円/月
○修繕積立金  7,500円/月
○駐車場    有(30,000円~40,000円)
○駐輪場    有(2,000円)
○バイク置場  無


※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※夜間オートロック
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年9月13日更新▲


ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩5分
・​東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩15分


【間取り】


《Life Information》
○ローソン 広尾一丁目店・・・約300m
○渋谷区立広尾小学校・・・約300m
○アトレ恵比寿・・・約600m(恵比寿駅直結)
○渋谷区立広尾中学校・・・約650m




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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/マンション広尾台


●住所    渋谷区広尾1-1-35
●築年月   昭和52年11月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建8階部分
●土地    所有権
●総戸数   98戸
●管理会社  三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
●専有    66.75㎡
●バルコニー 6.05㎡
●間取り   2LDK
○管理費   14,500円/月
○修繕積立金 8,140円/月
○駐車場   空無

 

※ペット飼育  不可

 

ACCESS
・JR山手線/埼京線/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩5分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは8階東南向きのお部屋♡日当たり・通風抜群です☀

玄関右手にはシューズインクロークが完備☆下には箱に入れた季節物の靴を入れておけますし、可動棚には高さのあるヒールも収納可能ですよ✨


ピカピカの廊下を進んで行きましょう(人´ω`*)

廊下右手にはサニタリールームがありました✿


洗面台は2人並んで準備が出来るサイズ★カウンター部分が広いので、観葉植物やちょっとしたインテリアなどを置いて、華やかに演出してみてもいいかも♡


足元の収納はスライド式なので、どこになにがあるかわかりやすく、整理整頓もしやすそう♪

サニタリールームには可動棚も設けられています。奥行きはないですが、リネン庫として十分使えますヽ(≧∀≦)ノ


淡いブラウンのパネルがあたたかさを感じさせてくれるバスルーム✿ゆったりとしたスペースが確保され、お子様とのバスタイムものびのびと過ごせそうです(*˘︶˘*)


ブルーのクロスが爽やかな印象の洋室は広さ約6.5帖★シングルベッドとデスクなら置ける広さなので、主寝室として利用してはいかがでしょうか(♡˙︶˙♡)

こちらの洋室にはウォークインクローゼットが設けられています☆かさばる大きめの荷物はこちらに入れて、お部屋を広く使いましょう✨


お隣には、デザインクロスが配されたトイレがありました♡小さな手洗い場も備わっているので、お客様も気軽に利用できますね(^^♪


廊下右手にある洋室は広さ約4.3帖☆コンパクトな空間ですが、リビングからの陽が届くので明るく、実寸よりも広く感じられます+.(*’v`*)+


こちらの洋室に備わるクローゼットには可動棚もあり、小物なども色別・形別に分けてしまっておけます✿


廊下突き当りのドアを開け、まず手前にあるキッチンを見てみましょう♪

対面式のシステムキッチンは、吊戸棚がない分開放感があります。通路幅があるので、背面にカップボードなどを設けて、収納力をアップしましょう(´∪`*)


リビングダイニングキッチンは広さ約16.9帖♡

東南向きの窓からたっぷり陽が射し込み、お部屋の奥まで照らしてくれます☀晴れた日の昼間は電気を点けばくても過ごせるくらいですよヾ(*・∀・)/


一部にデザインクロスが採用され、お部屋をオシャレに演出します✿大容量サイズのクローゼットも備わり、ご家族の使用頻度の高い物を入れれば、出し入れがしやすそうですね★

格子の手すりが採光を逃さないバルコニー☀奥行きこそあまりありませんが、洗濯物を干すには十分な広さです。


8階ならではの見晴らしの良い眺め♡ビルが建ち並んでいるので、夜景にも期待できますね♪

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/VBxp7PBYATw

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/マンション広尾台



●住所    渋谷区広尾1-1-35
●築年数   昭和52年11月
●構造    SRC造 地下1階付10階建て9階部分
●土地    所有権
●総戸数   98戸
●管理会社  丸紅コミュニティー株式会社
●専有    100.66㎡
●バルコニー 45.66㎡
●間取り   3LDK
○管理費   21,800円
○修繕積立金 12,280円

 

ACCESS
・JR山手線他 『恵比寿』駅 徒歩5分

 

【間取り】


クロスと床が白色で統一された玄関は明るく爽やかで好印象✿大容量のシューズボックスは床から浮いたフロートタイプで、フットライトが付いています。

扉はワンタッチ式なので少しの力で簡単に開閉できます(´I `*)

ホールを左に曲がり、リビングへ続く廊下を進むと…


右手は小窓の付いたサニタリールームです。横幅の広い洗面台はアメニティーの収納も豊富で、朝の身支度もゆったり出来る広さがあります。

鏡は横にスライドできるので、必要に応じて動かして使ってみて下さい。


高級感のあるブラウンのアクセントパネルが特徴のバスルームは、追い焚き機能・浴室乾燥機能を完備★肩まで浸かれる浴槽はステップがあるので、腰を掛けて半身浴が楽しめます。


隣は洗濯機置場とウォシュレット付のトイレが並んでいます。サニタリールームからトイレまで水廻りが1列になっているので、お掃除もし易くなって便利です✿


廊下の向かいは約8.3帖の洋室です。クローゼットが2つ並んだお部屋は寝室にピッタリです。収納棚付きのカウンターに加湿器やアロマを置けばより快適な眠りにつけそうヽ(*´v`*)ノ


突き当たりは約24帖のリビングダイニングキッチンです。リビングから床がフローリングに切り替わるので、廊下とは違った雰囲気になります(´ω`●)


L字になったリビングは天井が高く大きな家具の映える一部屋です♥二面採光で風の通り道が出来るので、いつでも爽やかな風が通り抜けます。


背後にもたっぷり余裕のある対面式のキッチンは、パントリーが設置され収納力も抜群です★キッチンの床は水や油が落ちてもお掃除のしやすいタイル調になっています。


キッチンの隣は約5.5帖の洋室です。窓のないお部屋になりますが、スライドドアが曇りガラスになっているのでリビングの陽が洋室まで届きます(o^-^o)



隣は約7.5帖の洋室です。バルコニーに面した南向きの窓から沢山陽が射し込み日中は電気いらずのお部屋になっています。

洋室とリビングを跨いだバルコニーは柵が少し変わったデザイン。ワイドスパンなのでバルコニーからお部屋の移動も出来てしまいます(●´ω`)

リビングをぐるりと囲むルーフバルコニーは陽当たり良好で開放感に溢れています。ガーデニングや家庭菜園も楽しめる広さがあり、抜けた眺望も楽しめますよ(○´∀`)ノ

 

【動画もご覧下さい】

http://youtu.be/c5g31pmE7lE

 

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仲介手数料割引(50%OFF)物件/マンション広尾台


●住所    渋谷区広尾1-1-35
●築年数    昭和52年11月
●構造    RC造 地下1階付10階建て9階部分
●土地    所有権
●総戸数   98戸
●専有    123.87㎡
●バルコニー 50.58㎡
●間取り   2LDK+S
○管理費    26,800円
○修繕積立金 15,110円
○駐車場   有(30,000円~40,000円/月)
○駐輪場   有(2,000円/月)
○バイク置場 有(8,000円/月)
○トランクルーム 有(1,000円~3,000円/月)

 

ACCESS
・JR山手線他 『恵比寿』駅 徒歩5分

 

【間取り】


今回ご紹介するのはマンションの9階、開放感の溢れる角部屋です♪


目の前に広がる玄関は、姿見が設置されたゆとりのスペース+.゚(*´∀`)b゚ 沢山の人をお家に招く際でも、ごちゃごちゃせず出入りして頂けます☆
玄関先で用事を済ませることも出来そうですね。


広いスペースと沢山の棚を備えたシューズインクローゼットが、玄関の右手にあります。小窓があるので、換気や採光に役立ちますよ。

玄関の正面には飾りに使えるニッチや、左手に大きな窓があります。窓を開ける事は出来ませんが、ルーフバルコニーに面していますよ。


大きな窓のおかげで明るく爽やかになった廊下に、2つの収納があります。中に棚があるので、スペースを有効に活用できそう+.(o´∀`o)゚+
カウンターの上も飾りや物置に使えますね☆


クランクした廊下の先は、約27.8帖のリビングダイニングキッチンです♬ 2面採光な上、圧倒されるほどの贅沢な大空間ヽ(*´v`*)ノ
シンプルな内装は家具のコーディネートもし易い魅力的なお部屋です。


明るい空間の一角には収納があります。棚には小物が置け、お掃除用具なども仕舞っておけますよ♬


こちらは人気のカウンターキッチン。何人かで一緒に作業が出来る余裕の広さ☆


広いワークトップに沢山の収納、浄水器や食洗機など機能と設備がとっても充実していますd(*^v^*)b


リビングダイニングの南東側にあるバルコニーは横に細長いスペース。眺望から開放感も感じられます☆


その反対側は50.58㎡のルーフバルコニーになります。お布団などの大きなものも干して頂けるので、天気のいい日は大活躍なスペースです♪
イスを置けば休憩スペースになるので、気分転換に良いかもしれませんね☆


ここから見える眺望は、ビルで遮られてしまっています(>_<“) 建物と距離があるので、影になってしまう心配はありませんよ。目の前の緑で心も休まります♬


リビングの奥にある廊下の左側にはトイレがあります。ウォシュレット機能が付いて、トイレ用品が仕舞える収納も備えがあります♬ カウンターの上には消臭剤などのちょっとした小物を置いていただけますよ。


廊下の突き当りは洗面室です。少々の段差につまずかない様お気を付け下さい<(_ _)>
広くスペースに余裕がある空間は清潔感に溢れていますね。


収納が沢山ある洗面台は大きな鏡も自慢です。タオルや化粧水などのアメニティーが必要な場所に仕舞え、スッキリと綺麗な洗面周りが実現しそうですね♪


優しい色調が癒しの雰囲気を創り出した浴室。小窓が換気に役立つので、いつでも快適なバスタイムが過ごせます+.゚(*´∀`)b゚
追炊き機能、浴室乾燥機も完備されていますよ☆


玄関からリビングへ繋がる廊下から正面に見えるお部屋は2つの洋室になります。約6.6帖あり、クローゼット付きなのでスペースを広く有効に使って頂けますd(*^v^*)b


リビングダイニングに戻り、その隣にあるお部屋をご紹介します♬ こちらのお部屋は約10.1帖の洋室になります。バルコニーに面するので開放感があり、寝室にピッタリかと思いますヽ(*^^*)ノ


このお部屋には約3.6帖のストレージルームがあります。衣類が掛けられるポールや棚が様々な収納に便利です。かさばる荷物は全てココに仕舞っておけそうですよ♪


2つの洋室を跨いだバルコニーです。風通しが良く、抜けた景色をご覧いただけます☆

 

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/4FwbLY9pEKI

 

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仲介手数料割引(30%OFF)物件/マンション広尾台


●住所     渋谷区広尾1-1-35
●築年数     昭和52年11月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て1階部分
●土地     所有権
●総戸数    98戸
●専有     70.61㎡
●バルコニー  6.80㎡
●専用庭    21.56㎡
●間取り    2SLDK
○管理費     15,300円
○修繕積立金  8,610円
○専用庭使用料 1,530円/月
○駐車場    空無(30,000円/月)
○駐輪場    空無(800円/月)
○トランクルーム 空無(1,000円~3,000円/月)

 

※ペット飼育 不可
※平成20年 耐震補強工事済み

 

ACCESS
・JR山手線他 『恵比寿』駅 徒歩5分

 

【間取り】


マンション広尾台より今回は1階のお部屋をご紹介します☆玄関はレトロっぽさを残していますが、


扉を開ければ、リフォーム済みの綺麗な空間が広がります。玄関も廊下も広めに取られているので、窮屈な感じがしません(●´∀`●)玄関右手には約1.6帖もの広さを確保したシューズインクローゼット。傘立てなどもそのままこちらに収納頂けますので玄関は常にすっきり保てそうです。


廊下左手にサニタリールームがあります。


ワイドな洗面台は扉がナチュラルでお部屋全体との統一感があります。引出し収納は奥の物まで取り出しやすく、リネン類の収納としてもご利用頂けそうです。継ぎ目のない一体カウンターですので、キレイが続きます☆


バスルームも柔らかなベージュ色。バスタブは大きくはありませんが、窮屈さは感じさせない広さです。追い焚き機能付きです。


廊下には大きな収納を確保☆仕切り付きで小物などの整理に、とても便利です。


さらに廊下を進むとトイレがあります。シックな水色のカラークロスで気分もちょっと変わります(*´∀`*)頭上に棚付きですが、丸見えになっていまうので、工夫してきれいに見せたいですね。


突き当りの扉を開けると明るい陽射しが(●´U`●)



左手に解放感溢れるカウンターキッチンがあります。ワイドなキッチンは約4.3帖の広さを確保しています。吊戸棚がない分、リビングダイニングからの陽射しもダイレクトに感じられます。サイドに大きな収納がありますので、そちらに食器などもたっぷり収納頂けます。


入り口右手側には約6.1帖の洋室。柱にはカラークロスが使用されアクセントになっていますが、柱が目立ってしまっている感じもします・・・。クローゼットは奥行のあるウォークインクローゼット。約1.6帖の広さを確保しています。


リビングダイニングは約12.3帖。南西向きの大きな窓から光溢れる明るい空間です。


エアコン設置済み☆家具を置いてもゆとりがある広さなのが嬉しいですね♪


約6.9帖の洋室です。クローゼットが2つ並んでいます。どのお部屋にも十分な収納スペースが確保されているので、お部屋をゆったりと使用することができます。

こちらも南西向き。日中は照明無しでもお過ごし頂ける明るさです。


リビングダイニング、洋室の窓の先にはバルコニーと専用庭が広がります。塀で囲まれているので防犯面も安心☆現況は殺風景ですが、手を加えて素敵なお庭にしてくださいo(>∀< o)


通りと反対側の為、静かです。周辺にはマンションなどが多く、視界は遮られてしまいますが、お庭が広いので、上を見上げると広い空が広がりますよ(*´∀`*)

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/RN_KYM3T3tk

 

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