■ドムス青山概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　1F

【ドムス青山概要】

今回ご紹介するマンションは、青山通り六本木通りを結ぶ「骨董通り」のすぐ近く。

お散歩感覚で歩いていると、有名なカフェ・レストラン、高級ブランドショップやオシャレなブティックなどが数多く見受けられます。

「根津美術館」や「岡本太郎記念館」など、ショッピングだけでなくカルチャーも堪能できる大人の街です(●´∀｀●)

骨董通りから一本入ると落ち着いた雰囲気漂っています。高級マンションとして名高いドムスシリーズの1つ「ドムス青山」。販売当時から、その高級感は変わらず、さらにヴィンテージ風格が加わった希少価値の高い物件です☆

赤レンガの重厚感漂う外観。

オートロックのエントランスの先には管理人室とエントランスホールがあります。
セキュリティ面も安心です。

レッドカーペットが敷かれた内廊下。

仲介手数料割引（30％OFF）・リノベーション物件／ドムス青山

【ドムス青山　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　中古マンション／ヴィンテージマンション
●住所　　　港区南青山6-10-3
●築年月　 　昭和52年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上5階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　31戸
●管理会社　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　187.32㎡
●テラス　32.08㎡
●トランクルーム　12.25㎡（所有権）
●間取り　　3SLDK
○管理費　 　104,780円/月
○修繕積立金　 33,800円/月
○駐車場維持費　2,780円/月
○トランクルーム（無償）
○駐車場　1台分専用使用権付
○駐輪場　　無
○バイク置場　無

※ペット飼育　可（細則有）
※居住中

ACCESS
・東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線　『表参道』駅　徒歩9分

【間取り】

180㎡超の贅沢空間。品格のある南青山に相応しいお部屋をご紹介しますヽ(*´∀`*)ﾉ

窓が大きく開放的で明るいリビング♪床暖房が完備され、冬の寒い時期でも快適に過ごせます(*´ω`pq゛大きな家具が設けられていても、窮屈さを感じずに過ごせる広さが保たれています♡

奥まった所にあるキッチンは、料理に集中しやすいです(*˘︶˘*)ワークトップも広々しています♪何品ものお料理を効率良く作れそうです✨

2ボウル仕様の洗面台なので、朝の身支度時に取り合いになる事もありません٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

石のタイルで気品溢れるバスルーム♪クリーム色が寛ぎの空間を演出します(人´ω｀*)もちろん、浴室乾燥機・追焚機能付きで快適なバスタイムを楽しめます♡

約32㎡もの広々バルコニー☀洗濯物はもちろん、趣味の家庭菜園も楽しめる贅沢な空間ですヽ(*´∀`*)ﾉ

≪Life information≫
○青山学院幼稚園・・・約450m
○港区立青南幼稚園・・・約500m
○青南小学校・・・約500m
○青山学院中等部・・・約500m
○青山学院初等部・・・約550m

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ドムス青山

【ドムス青山　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区南青山6-10-3
●築年数　 昭和52年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下2階地上5階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 31戸
●専有　　　68.45㎡（トランクルーム　4.82㎡を含む）
●ガーデンテラス　25.64㎡
●間取り　　1LDK+Den
○管理費　 35,930円
○修繕積立金　 12,000円
○駐車場　要相談
○専用庭使用料　2,420円／月
○トランクルーム　所有権付き
※ペット飼育　可

※学区域　青南小学校・青山中学校

ACCESS
・東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線　『表参道』駅　徒歩9分

【間取り】

お部屋の入り口もアーチ状になっていて特別感があります。

ヴィンテージの良さを残しながら、キレイにリフォームされた室内です。玄関左手にあるシューズボックスの上には大きなミラーが設置され、空間に広がりを感じられます。

玄関ホール左手に水回りがまとまっています。

洗面台はまるでインテリアのようなコンパクトでオシャレな物を採用。一般的なタイプと比べると収納力は欠けますが、工夫次第で何とかカバーできるかと思います(*´ω`*)

ガラスドアを開けるとバスルーム。大きな窓があり、解放感溢れる空間です☆

お隣はトイレ。タンクレスですっきりとした空間です。丸いミラーがアクセントになってオシャレです♪

ホール右手には約2.4帖のDen。

書斎や納戸として利用する場合が多いですが、こちらは大きなミラーとテーブルが設置されたメイクルームのような仕上がりになっています。クロスもカワイイですよねo(>∀< o)女性には嬉しい空間です☆

廊下を進むと・・・

左手に約8.2帖の洋室。 カーペットフロアでリラックスできる空間になっています。エアコンも設置済み☆

壁一面がクローゼットになっていて、収納力抜群♪お部屋を広くご利用頂けます。

廊下突き当りにリビングダイニングキッチン。

カウンター付きのキッチンは約3.4帖。カウンターはワークスぺースや軽食スペースとして活躍します。

キッチンは、L字型で小回りが利き作業しやすいです（●´∀｀）ｖ上下に収納スペースを確保しているので、食器類もすっきりと収納頂けます。食洗機付きです☆

リビングダイニングは約14.1帖。北向きで、1階の為陽当たりはあまりよくありませんが、大きな窓が開放的です（●´Ｕ｀●）

奥のスぺースをベッドルームに変更するプランもございます☆
窓の外にはガーデンテラスが広がっています。塀に囲まれ外の様子は見えませんが、プライバシーはしっかり確保☆緑に癒される空間です(*´ω`*)奥の白い扉はストレージになっています。

◇Life Information◇
・根津美術館・・・約480ｍ
・青山学院・・・約510ｍ
・青南小学校・・・約680ｍ
・Aoビル（紀ノ国屋）・・・約820ｍ
・ラ・ポルト青山（百貨店）・・・約870ｍ
・日本赤十字医療センター・・・約1000ｍ
・表参道ヒルズ・・・約1300ｍ
・都立青山公園・・・約1330ｍ

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