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プレミスト新宿山吹

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仲介手数料割引(30%OFF)物件
/プレミスト新宿山吹

 

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10F(3LDK+WIC/72.32㎡) 9,980万円

●種類     中古マンション/ブランドマンション
●住所     新宿区山吹町365-1
●築年月    平成29年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上13階建10階部分
●土地     所有権
●総戸数    78戸
●管理会社   大和ライフネクスト株式会社
●専有     72.32㎡
●バルコニー  14.13㎡
●間取り    3LDK+WIC
○管理費    22,600円/月
○修繕積立金  10,800円/月
○インターネット使用料  2,090円/月(光ファイバーインターネット)
○駐車場    空有(23,500円~34,000円/月)
○駐輪場    空有(200円~600円/月)
○バイク置場  空有(2,000円/月)

 

※居住中
※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2021年1月8日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩2分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩10分

 

【間取り】

 


東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅から徒歩2分のマンションをご紹介します(^_-)♫都心にありながらも落ち着いた雰囲気があり住みやすい街と言われていますよ(^_^)/


駅にはスーパーの「コモディイイダ」があり、夜23時まで営業しているので、会社帰りでも寄ることができるので大変便利です(*´▽`*)


日用品の買い物スポットとして「地蔵通り商店街」は外せません♡飲食店だけでなく、スーパーや100円ショップ、製菓店などバラエティ豊かです( *´艸`)


マンションへの道なりにも美味しそうなお店が♫ちょっとお洒落なお店に行きたい時は、徒歩圏内の『神楽坂』駅周辺まで是非足を運んでみてください(*´з`)


こちらの建物が「プレミスト新宿山吹」です☆彡ホワイトカラーでまとめられた、モダンで爽やかな印象(^^)/


敷地内は植栽が綺麗に施され、季節の草花が彩り豊かで、季節の移り変わりを感じる事ができますよ♡駐車場・駐輪場・バイク置き場もしっかり完備。


高級感があり、吸い込まれそうなアプローチは、お部屋への期待度を高めてくれますね(*´ω`*)24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいです♡


エントランス・エレベーターは鍵認証システムによるセキュリティを採用(*^-^*)★

お洒落なソファーやアートが飾られた、アーティスティックなエントランスもとっても素敵です( ^)o(^ )それではホテルライクな内廊下を通って、お部屋へ向かいましょう(*^-^*)★

ペット飼育可能な、ファミリーにもおすすめの3LDKのお部屋をご紹介します(*‘∀‘)まだ築年数が浅いので綺麗な内装ですが、将来のリフォームに対応しやすい二重床・二重天井構造です(^_^)/


鍵の施錠確認、給湯機能、エアコン操作、床暖房操作、照明切替、等をスマホでリモート操作可能なホームオートメーション採用です( *´艸`)それではお部屋をチェック♡


まずはサニタリールーム♫大きな洗面台はサイドに物を置くスペースがあり、身支度の際に便利ですね☆忙しい朝もスムーズです(*^。^*)♡


バスルームは、木目調のパネルが視覚からも癒しを与えてくれます♡転倒防止の手すり付きと優しい設計です(●´ω`●)足を伸ばせる大きめのバスタブでの半身浴は最高ですよ♪


トイレは独立した手洗い場があり、贅沢な空間☀タンクレスのトイレはお手入れがしやすく、いつも清潔に保てます(`・ω・´)


洋室は約6.0帖・約4.4帖・約3.8帖の3部屋♩どのお部屋にも収納スペースがあるため、荷物の整理整頓がしやすいですよ(^◇^)


約15.4帖のリビングダイニングキッチンを見ていきましょう( ^)o(^ )ワークトップがしっかり確保された開放的なキッチンは、リビングダイニングにいる小さなお子様や、ペットの様子を確認しながら作業ができますよ♪


足元からポカポカ暖めてくれる床暖房が設置されているので、寒い冬も快適に過ごせますね♡窓からの陽光も射し込み、家族が自然と集まる空間に(≧▽≦)☀


ワイドバルコニーからの眺望は、空を近くに感じる事ができます(*´з`)駅から徒歩2分の好立地を是非体感してみてくださいね(●´ω`●)

 

《Life Information》
〇コモディイイダ江戸川橋店・・・約140m
〇どらっぐぱぱす江戸川橋店・・・約220m
〇セブンイレブン江戸川橋店・・・約230m
〇新宿区立鶴巻小学校・・・約650m
〇新宿区立鶴巻図書館・・・約750m
〇新宿区立牛込第二中学校・・・約1,100m

 

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