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南青山スカイハイツ

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南青山スカイハイツ概要
募集中 401号室(3SLDK/122.03㎡) 17,800万円
募集中 304号室(1DK/30.60㎡) 4,280万円

 

 


【南青山スカイハイツ概要】

今回は、『表参道』駅より徒歩5分の好立地マンションをご紹介します♡東京メトロ千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れており、東京駅や渋谷駅などの主要駅へのアクセスが抜群な、利便性の高い街です。


お洒落で洗練された街といった印象の「表参道」。ファッションや文化の中心地であり、駅周辺には海外ブランドやセレクトショップなどが集まり、至る所に最先端を感じられますよ。



道中には、外観に惹かれる飲食店がちらほら。特別な日に利用したくなる様な、お気に入りのお店も見つかるかもしれません♥


絵画や彫刻など、多岐にわたるコレクションが展示される根津美術館は、日本庭園やカフェも併設されています。伝統的な芸術に触れ、新しい刺激を感じる事ができそう♡


都心部でありながらも、喧騒を感じない穏やかな街並み。小学校もご近所にあり、治安の良さが見て取れますね+*


白を基調とした外壁が爽やかな印象のこちらのマンションが、お目当ての『南青山スカイハイツ』。緑を多く配したマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街に、堂々と佇んでいます。


駐車場や駐輪場、バイク置き場がしっかりと完備されていますよ◎


ホワイトの外壁にレンガが映えるアプローチでは、鮮やかな植栽がお出迎え🌷スロープが付いているので、車椅子やベビーカーもスムーズに通れますね♩



夜間オートロックに管理人室、防犯カメラが完備されていて、安心のセキュリティ。

エントランス内には開放感のあるロビーがあり、穏やかな雰囲気を感じます😊

1基のエレベーターと内階段があるので、気分によって使い分けても良さそうですね♩


外気の影響を受けにくい内廊下を通って、お部屋へ向かいましょう。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/南青山スカイハイツ

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料5,940,000円全額無料!

 

401号室(3SLDK/122.03㎡) 17,800万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     港区南青山4-18-21
●築年月    昭和50年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    76戸
●管理会社   株式会社小田急ハウジング
●専有     122.03㎡
●バルコニー  15.84㎡
●ルーフバルコニー 51.96㎡
●間取り    3SLDK
○管理費    44,000円/月
○修繕積立金  18,300円/月
○水道料基本使用料 2,000円/月
○給湯料基本使用料 2,500円/月
○駐車場    有
○駐輪場    有
○バイク置場  有

 

※夜間オートロック(22時~翌5時)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2021年1月13日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線 『表参道』駅 徒歩5分
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩10分
・東京メトロ副都心線/千代田線 『明治神宮前』駅 徒歩15分
・JR山手線 『原宿』駅 徒歩15分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、4階部分に位置するリノベーションが施されたお部屋。専有面積122.03㎡の広さを誇る、サービスルーム付きの3LDKですよ✨マンションの一室とは思えない、戸建の様なボリューム感です。

ゆとりある玄関は、清潔感漂うホワイトカラーでまとめられていました。


まるで旅館の様な雰囲気で迎えてくれる廊下は、コーブ照明とダウンライトによって明るく照らされていますよ+*


こちらの扉の中には…

シューズインクローゼットが隠れていました☆


たくさんの靴だけではなく、ファッション雑貨も置いておくことができます。お出かけ前から気分が上がっちゃいますね♡棚は可動式なので、大きさのある物にも対応しますよ♪

機能性もバツグンな、心躍る収納スペースでした(∩´∀`)∩


廊下に戻って、次に見に行くのはトイレ✿スタイリッシュなタンクレスタイプが採用されています。


手洗い場が設けられていて、わざわざ洗面台まで足を運ぶ必要がありません♪下部には洗剤などのしまい場所がありますよ☆


吊り戸棚には、トイレットペーパーを入れておけますね(^^)/


続いて見に行くのは、左側のドアの中です(*‘ω‘ *)ノ


シンプルながらも大きな窓が開放感を与えてくれる洋室。木目のフローリングが、温かな雰囲気で迎えてくれました+*


ウォークインクローゼットに入ってみましょう♡

大きな姿見に向かってポーズを決めたら、きっとスーパーモデルが写るはず。お出かけ前に身だしなみのチェックができますね。


たくさんの衣類を思い思いに配置すれば、そこは自分だけのブティック。毎日のお洋服選びが楽しくなりそう♡


廊下に戻り、お隣にある洋室へ。

ダウンライトが、隅々まで明るさを届けています。換気も叶うのが嬉しいポイント☆


なんと、こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが付いています。こんなに広くて見やすいと、「あの服どこにやったっけ…」なんて服選びにかかる時間が減らせるかもしれません(*^-^*)

棚はお好みの高さに調整できますよ♪大切なアイテムの数々をこちらに飾れますね(^^)/


続いて、サニタリールームを見てみましょう。


とても大きな洗面化粧台には2つのボウルが並び、おふたり並んでの使用が叶います✨最高の高級感と清潔感を堪能できますよ♡


もちろん収納スペースも大容量。ご家族分のケア用品などは十分にしまえそうですね♪


両開き戸の中に隠れていたのは、洗濯機置き場。防音に期待できますね(*´ω`)

上部に設けられた棚に、洗剤類を置けて便利+*


ホテルライクなバスルームを見てみましょう✨ワイドタイプの鏡が、空間により奥行きを感じさせてくれますよ☆

洗い場も広く、窮屈さを感じずに済みます(^^♪手足を壁にぶつけるリスクが軽減されますね。


浴室乾燥機によって、天候に捕らわれずに洗濯物を乾かすことができますよ👕

ハリウッド級に大きなバスタブで、夢の様なひと時を過ごしてみませんか?🛁


廊下に戻ると、左向かいにスライドドアが見えます。

チラッと姿を見せてくれたのは…


衣類だけではなく、ご家族で共有できる生活用品などのしまい場所としても使用できるファミリークローゼット♡


来客からは見えにくいところにも、お洒落さを感じられます。ディティールに至るまで魅力が詰まっていますね+*

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ✨


まずは、調理スペースから見て行きますよ(*’▽’)


驚いたのは、収納スペースの多さです。お気に入りの食器を沢山しまったり、有効活用できますね♪上部にライトが取り付けられているため、こちらからもリッチな雰囲気が醸し出されています☆


棚部分には、お好みに合わせて物を配置できますよ✿

冷蔵庫置き場のすぐそばにも収納場所を発見👀もはや何をしまっていいのか迷ってしまうかもしれません(*ノωノ)


光輝くシンクには、浄水器付き。毎日使用する水だからこそ、成分にもこだわりたいですよね♡

3口コンロと魚焼きグリルによって、時間を節約しながら調理できますよ♪


面倒なお皿洗いは食洗機に任せて、食後はゆっくりとワインでも楽しみませんか?🍷ワークトップは大きく、食材の下ごしらえがしやすそう( ˘ω˘ )♡


下部の引き出しには、調理器具などをしまっておけますよ(*^^*)全体的に上手く活用すると、綺麗なキッチン周りを保てそうですね✨

お洒落な雰囲気の中、お食事を楽しめるカウンターも設けられていました🍽


すぐ側にある、パントリースペースを見てみましょう。


扉の中は、カフェライクな空間が広がっています(^^)/

食料品を置く場所として使用されるパントリースペースですが、違う用途でも使用できそうですね+*


秘密基地みたいでワクワクしませんか?♡ノートPCでの作業も集中できるかもしれません(*^-^*)


リビングダイニングは、ご友人を呼んでパーティーを開ける程の広さ♡



コーブ照明・ダウンライト・ライティングレール照明といった、豪華3点セットで空間が明るく照らされていました。


お食事するスペースと、ご家族でまったりする場所を分けられるのも魅力の1つですね♪角部屋ならではの、窓の多さから風通しの良さが見て取れます☆

モニターで訪問者を確認できるインターホン付き♪安心感が段違い(*’▽’)


ガラス貼りのスライドドアを開けて、サービスルームを見てみましょう。


広くはないものの、照明など細部に至るまでこだわりが見える空間。


棚に書籍をしまうなどして、お勉強スペースとしても活用できそう♪なんだか居心地がよく落ち着きますよ♡


最後にご紹介するのは、リビングダイニングから入れる洋室☆

大きな窓からの採光によって、閉塞感が無いお部屋でした♪


全てのお部屋に収納スペースがあるのも大きなメリットです(*^^*)衣類だけではなく、ちょっとした家電もしまえます♡


とても奥行きがあるバルコニーに出てみましょう。

開放的な眺望が広がり、思わず深呼吸したくなりそうです(*‘ω‘ *)


約51.96㎡という面積を持つ、マンションの一室よりも大きなルーフバルコニーへ。テーブルや椅子を置いて、ピクニック気分を味わえそう♡ご友人に自慢できちゃいますね(^^♪


視線を上げると、遠くまで空模様を見渡せますよ✿高級住宅街エリアで見つけたハイクオリティなお部屋♡夢の様な生活があなたを待っています。

 

《Life Information》
〇区立青南幼稚園・・・徒歩約1分
〇区立青南小学校・・・徒歩約2分
〇Smile Seeds Market・・・徒歩約4分
〇六本木ヒルズ・・・徒歩約18分

 

【動画もご覧ください】

南青山スカイハイツ(港区南青山4-18-21/表参道駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

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/南青山スカイハイツ

 

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304号室(1DK/30.60㎡) 4,280万円

 

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     港区南青山4-18-21
●築年月    昭和50年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    76戸
●管理会社   株式会社小田急ハウジング
●専有     30.60㎡
●バルコニー  3.96㎡
●間取り    1DK
○管理費    11,000円/月
○修繕積立金  4,600円/月
○水道料基本使用料 2,000円/月
○給湯料基本使用料 2,500円/月
○駐車場    有
○駐輪場    有
○バイク置場  有

 

※ペット飼育  不可
※夜間オートロック(22:00~翌5:00)
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

 

▲2021年1月4日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線 『表参道』駅 徒歩5分
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩10分
・東京メトロ副都心線/千代田線 『明治神宮前』駅 徒歩15分
・JR山手線 『原宿』駅 徒歩15分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、新規リノベーションが施された1DKのお部屋です。明るい色で統一され、どこか特別感を感じる玄関があなたをお出迎えしてくれます♥


左手に設けられたシューズボックスは、奥行きと高さがあり広々。棚が可動式になっているので、お好みの高さでお使い頂けますよ♩


そんなシューズボックスの足元にはライトが付いていて、高級感をもたらしてくれます✨


玄関上がって左の扉には、白を基調とした清潔感漂うサニタリールームがあります。


洗面台はコンパクトながらも上下にしっかりと収納スペースを完備。散らかりがちなケア用品などもすっきりと収納してくれますよ。


曲線が滑らかな洗面ボウルはデザイン性が高く、可愛らしい印象です♥


洗濯機置き場には吊戸棚が備えられているので、洗剤類などの収納場所にも困りませんね♩


シンプルなトイレは手洗い一体型で、節水効果が期待できそうですよ。備品は吊戸棚にどうぞ^^


ホワイトのパネルがリッチな雰囲気のバスルームは広々としていて、日頃の疲れを癒してくれることまちがいなしです♥さらには悪天候の日に重宝する浴室乾燥機付き♩


それでは、メインルームがあるお部屋に向かいましょう♩


扉を開けると、散りばめられたダウンライトとスポットライトがワンランク上の空間を作り出すダイニングキッチンがお目見え♡ホワイトで統一されていて、洗練された雰囲気を放っています。


エアコンが1台設置されていますよ。料理の火で暑くなりがちなキッチンまで風が届くのは嬉しいポイントですね♡


キッチンを見ていきましょう。


浄水器一体型水栓付のキッチンはお部屋の雰囲気に馴染む、スタイリッシュなデザインになっています。


豊富な収納力を抱えており、調理器具や食器の収納もばっちり◎面倒な食器洗いは食洗機にお任せください💪


こちらはダイニングキッチンの奥にある洋室。大きな窓が光を取り込み、閉塞感を取り除いてくれますよ◎


入口向かって右手には、クローゼットと棚が設けられています。オープン棚にはお気に入りの雑貨やちょっとした植物を置いてみても良いかもしれませんね🌵


隣のクローゼットは広々。たくさんの洋服はもちろん、スーツケースや家電などを置くスペースもありそうです◎


バルコニーの足元は、ゆとりをもって洗濯物を干す事ができるスペースがありますよ。


目の前には保育園があり、子供たちの元気な声が聞こえてきます^^


憧れの土地南青山エリアで、充実した暮らしを始めてみてはいかがでしょうか?♡

 

《Life Information》
〇区立青南幼稚園・・・徒歩約1分
〇区立青南小学校・・・徒歩約2分
〇Smile Seeds Market・・・徒歩約4分
〇六本木ヒルズ・・・徒歩約18分

 

【動画もご覧ください】

南青山スカイハイツ(港区南青山4-18-21/表参道駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/ryGj0NYiMfQ

 

 

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