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202号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/05/25
更新日:2026/05/25
ナチュラルに上質に暮らす

専有面積50.46㎡、2026年4月リノベーション完了した2DKをご紹介。木目×ホワイトで統一された室内は、シンプルでありながら上質な空気感を演出します。コンパクトながらも余白のある設計で、ふたり暮らしからファミリーへとライフステージの変化にも柔軟に対応できる住まいですよ。

西向きの約9.7帖ダイニングキッチン。無駄のない綺麗な形状で、家具の配置計画が立てやすい点が魅力です。ダイニングセットやソファもすっきり収まり、空間に余白を残したコーディネートが可能。日々の暮らしを整えやすい、バランスの良いメイン空間です✦

壁付けキッチンはコンロが壁側に設けられており、料理中の油煙や匂いが室内へ広がりにくいのが嬉しいポイント。生活感を抑えながら心地よく過ごせる空間づくりが叶います。食洗機付きなので、食後は家事を少し手放してゆったり過ごす時間をつくれそう♩

玄関まわりにはシューズボックスと可動棚収納を備え、靴や日用品をすっきり整理可能。まっさらなホワイトデザインでまとめられた廊下空間は、アートや写真を飾ってギャラリーのように楽しむのも素敵です。お気に入りを少しずつ増やしたくなる、余白のある空間に仕上がっていますよ✿

ダイニングキッチン横には約5.8帖の洋室を配置。スライドドアで仕切られているため、空間をつなげて開放的に使うことも、個室として落ち着いた空間にすることも可能です。クローゼット付きで収納力も確保されており、寝室やワークスペースなど幅広く活用できます◎

約5.6帖の洋室は、廊下に独立したレイアウトを採用。メインルームから離れた位置にあるため、オンとオフを切り替えやすい落ち着いた空間に仕上がっています。主寝室としてゆったり使うのはもちろん、ワークスペースを兼ねた使い方にもフィットしそう✦

パウダールームは、水まわりがひとつにまとまった使いやすい間取り。洗面化粧台にはツインラインLED照明が採用されており、朝の身支度も明るく快適に行えます。メイクやヘアセットがしやすいだけでなく、忙しい朝でも動線がスムーズなのが嬉しいポイント!

1416サイズのゆとりあるバスルームは、ホワイトカラーで統一された明るい空間。追い焚き機能付きなので、家族それぞれのタイミングで快適なバスタイムを楽しめます。浴室乾燥機も備わっており、夜間の洗濯や部屋干しを減らしたい日にも頼れる存在に♩
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
都営新宿線・大江戸線が利用できる森下駅から徒歩5分。今回ご紹介する『ライオンズマンション新大橋』は、穏やかな街並みに佇むレジデンス。1997年9月築・地上8階建て・総戸数26戸のマンションで、落ち着いた規模感も魅力です。日本橋エリアへもアクセスしやすく、休日は隅田川沿いを散歩しながらカフェ巡りを楽しむのも素敵なロケーションです♩
専有面積50.46㎡の2DKは、2026年4月にリノベーションが施され、木目の温もりとホワイトの軽やかさが調和する空間へ一新。室内に入ると、やさしい色合いが広がり、肩の力を抜いて過ごせそうな空気感が印象に残ります✦
メインとなる約9.7帖のダイニングキッチンは、凹凸の少ない整った間取り。家具レイアウトの自由度が高く、ダイニング・くつろぎスペースをバランスよく配置できるのが魅力です。お気に入りの照明やラグを取り入れながら、自分らしい空間づくりを楽しみたくなりますね。
キッチンは壁付けタイプのため、調理中の油煙や生活感が広がりにくいのもポイント。食洗機も備わっており、食後は片付けを任せて、ソファでゆっくり過ごす時間を確保できそうです。約5.8帖の洋室はスライドドア仕様で、扉を開ければダイニングキッチンとゆるやかにつながる開放的な空間に。来客時はさっと閉めて個室として使える柔軟さも備わっています!一方、廊下側に配置された約5.6帖の洋室は住まいの中でも少し落ち着いた空気が流れる場所。
ふたりで穏やかに暮らす日々にも、これから家族が増えていく未来にも、自然と寄り添ってくれそうな住まい。ぜひ実際に現地で、このやわらかな空気感を感じてみてくださいね♩ ライター:mao【26E13】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
[古き良き東京] ライオンズマンション新大橋
森下駅
徒歩5分

閑静な街並みに馴染むように建つ『ライオンズマンション新大橋』。日本橋方面へも足を運びやすく、都心の利便性と穏やかな住環境をどちらも楽しめるロケーションです。1997年9月築、地上8階建て・総戸数26戸の落ち着いたレジデンスですよ✦

綺麗に整えられたエントランスには、安心感を高めてくれるオートロックを完備。管理人室もこちらに設けられており、日々の暮らしをさりげなく支えてくれる安心感がありました♩

アプローチ左手にはゆとりある駐輪場を完備。屋内仕様のため、大切な自転車を雨風から守りやすいのが嬉しいポイントです。さらにマンション裏手には駐車場とバイク置場も設けられており、ライフスタイルに合わせて車両を所有しやすい環境が整っています◎

共用部には宅配ボックスを完備。不在時でも荷物を受け取れるため、仕事や外出で帰宅時間が遅くなりがちな方にも嬉しい設備です。再配達の手間を減らせるだけでなく、時間に縛られずネットショッピングを楽しめるのも魅力。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 長期修繕計画有
都営新宿線・大江戸線が利用できる森下駅周辺は、どこかほっとする下町の空気が流れる街。駅前には昔ながらの飲食店や個人商店が並び、気取らず過ごせる穏やかな雰囲気が魅力です。スーパーやドラッグストアも揃っているため、毎日のお買い物もしやすく暮らしやすさをしっかり感じられます。少し足を伸ばせば清澄白河のカフェや隅田川テラスのお散歩コースも楽しめるロケーション。都心に近い便利さがありながら、ゆったりとした時間が流れているのも森下エリアならではですね。新宿や六本木方面へアクセスしやすく、通勤やお出かけにも便利な住環境ですよ✦
アクセス
都営大江戸線/新宿線 『森下』駅 徒歩5分
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