ライオンズマンション新大橋

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リノベーション物件
／ライオンズマンション新大橋

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　江東区新大橋2-18-1
●築年月　　　　平成9年9月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　8階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　26戸
●管理会社　　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　　50.46㎡
●バルコニー　　6.71㎡
●間取り　　　　2LDK+4Closet
○管理費　　　　14,730円/月
○修繕積立金　　10,140円/月
○駐車場　　　　空無（29,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（1,200円/年）
○バイク置場　　空有（6,000円/年）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※不動産取得税減税対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2020年12月21日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線/新宿線　『森下』駅　徒歩5分
・JR総武線　『両国』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは、都営新宿線と大江戸線が乗り入れる『森下』駅より徒歩5分のマンションです。他にも、JR総武線『両国』駅をご利用できますよ🚋

駅を出ると『新大橋通り』が見えます。目立った商業施設は無いものの、歩道が広くベビーカーを押しながらの移動も楽にできそう☆

『亀戸』駅方面や『錦糸町』駅方面への移動には、バス便も利用できますよ♪

自然豊かな「隅田川」に向かって歩いて行くと、和菓子屋さんが見えるので、こちらの角を曲がります✿

通りには、年季が入った飲食店がちらほらと見受けられました。どことなく懐かしい雰囲気を味わえますよ♡

徒歩圏内にコンビニもあり、公共料金の支払いや深夜帯のお買い物に便利+*

クマさんのオブジェがトレードマークの、可愛らしいパン屋さんもありました☆

こちらが今回ご紹介する『ライオンズマンション新大橋』。閑静な住宅街に位置しながら、日本橋エリアにも足を運びやすい好立地です+*

植栽に囲まれたアプローチは広く、堂々とした門構えが特徴的ですよ(*’▽’)

雄々しいライオンさんが門番役ですね( *´艸｀)

アプローチから見て左側に、大きな駐輪場が設けられています。屋内にあるので、雨風に晒される心配が軽減されますよ(^^)/

マンションの裏手には、駐車場とバイク置場がありました☆車両の停め場所が充実していますね(*’ω’*)

綺麗に整備されたエントランスは、安心のオートロック完備✨管理人室はこちらにございます♪

不在時に役立つ宅配ボックスと、集合ポストも設けられていますよ( ˘ω˘ )♡
エレベーターと外階段が、お目当てのフロアへと導いてくれます☆混雑時にも手段を選べますね(*´ω｀*)

空気がこもりにくい外廊下を通って、お部屋へ♡

今回ご紹介するのは、4階部分に位置するリノベーションが施された2LDK☆4つのクローゼットが設けられていて、収納スペースが豊富ですよ(*”▽”)

玄関左手にある2つ並んだシューズボックスには、全身を見渡せる姿見付き+*コーディネートのチェックを、手短に済ましちゃいましょう♡

トールサイズという事もあり、たくさんの靴をしまえる大容量です(*’ω’*)棚を取り外すと、ブーツ類も収納できそう♪

廊下に上がって、まずはサニタリールームへ☆

存在感バツグンの洗面化粧台は、お肌のお手入れをする時に嬉しいライト付き✿ミラーキャビネットと下部の引き出しに、ケア用品や美容家電をしまって頂けます♡

すぐ側に、洗濯機置き場とストレージスペースが設けられていますよ☆棚の位置を調整できるので、多少大きい物も収納できますね(*’▽’)