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3LDK

79.66㎡

6F

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About This Home

憧れの高級住宅街として知られる広尾エリア。東京メトロ日比谷線が乗り入れる広尾駅から徒歩8分の『ファミールグラン西麻布パークアベニュー』は、オートロックや宅配ボックスを完備した利便性抜群のブランドマンションです。今回は6階部分に位置する3LDKの角部屋をご紹介しました。東・南・西の3方角部屋で開放感がありますよ。バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能が、キッチンには浄水器や食洗機が搭載され、日々の生活をサポートしてくれます。リビングダイニングには床暖房が完備され、大切なペットも喜んでくれるのではないでしょうか♡是非こちらの便利な機能がギュッと詰まったお部屋で、ゆとりある新生活をスタートしませんか。

アクセス

最寄駅

東京メトロ日比谷線 『広尾』駅
徒歩8分

東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅
徒歩12分

東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅
徒歩13分

最終更新日:2023.03.04
ファミールグラン西麻布パークアベニュー

広尾 365日広がる楽しみ

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About This Home

憧れの高級住宅街として知られる広尾エリア。東京メトロ日比谷線が乗り入れる広尾駅から徒歩8分の『ファミールグラン西麻布パークアベニュー』は、オートロックや宅配ボックスを完備した利便性抜群のブランドマンションです。今回は6階部分に位置する3LDKの角部屋をご紹介しました。東・南・西の3方角部屋で開放感がありますよ。バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能が、キッチンには浄水器や食洗機が搭載され、日々の生活をサポートしてくれます。リビングダイニングには床暖房が完備され、大切なペットも喜んでくれるのではないでしょうか♡是非こちらの便利な機能がギュッと詰まったお部屋で、ゆとりある新生活をスタートしませんか。

ライター:播磨【23A19】

物件紹介記事

今回は6階部分に位置する3LDKのお部屋をご紹介します♩東・南・西の3方角部屋で開放感ある風通し良好なお部屋です☀大切なペットとお住まいいただけます。

玄関には人感センサー付き照明が設置されており、毎日明るく迎え入れてくれますよ。大きなシューズボックスの中の棚は可動式なので、ブーツも収納できますね。

それでは玄関を上がって廊下を進んで行きましょう♪まずは右手にある扉付き収納をご紹介♩しっかりと奥行きがありますね。

扉付き収納のお隣にはトイレがありました。温水洗浄便座付きで、寒い時期も快適にご利用いただけますよ。

上部には吊戸棚が設置されていました。備品やお掃除道具はこちらに収納できます。扉付きなので見た目がスッキリするのが嬉しいですね。

トイレの向かい側には約6.0帖の洋室があります。東向きに窓があるので、毎朝気持ちよく目覚めることができますよ✨

洋服や小物はこちらのクローゼットにどうぞ♩バッグや帽子は上部の枕棚に収納できます。

東向きの窓は朝日をしっかりと取り込みますよ。コーナー窓仕様で南方向の陽も入るのが嬉しいポイントです。

続いて約5帖の洋室をご紹介します♪ベッドやデスクを置けばお子様のお部屋や書斎にご活用いただけますね。

コンパクトクローゼットがありました。奥行きがあるので中に引き出しやボックス収納を配置してもいいかもしれません。

窓の外にはバルコニーがありました。出入りは難しそうなので、室外機置場として利用するのが良さそうです。

次にサニタリールームを見ていきましょう。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっていました。

洗面化粧台は人気の3面鏡を採用しています。洗面用具はミラーキャビネットにどうぞ♩キャビネット内部に2口コンセントが設置されています。

洗面ボウルはツルンとしており、汚れが溜まりにくそうです。洗面化粧台下にはリネン用品やドライヤーの収納に役立つ収納がありました。

洗濯機置き場の上部には吊戸棚が設置されています。洗濯洗剤や洗濯ネットを収納できますね。

温かな木目調デザインがリラックス空間を演出しているバスルーム♡浴室乾燥機が付いており、雨天時も洗濯物がしっかりと乾きそうですね。

まるっと可愛らしいフォルムのバスタブには、腰掛用の段や手すり、滑り止めの凹凸加工があり、利便性も抜群ですよ♡追い焚き機能も搭載されています✨

それではメインである約15.0帖のリビングダイニングキッチンを見ていきましょう♫南東向きに窓があり、開放感がありますね。

ダクトレール照明やダウンライトで高級感あるお洒落空間を演出しています✨気分や時間帯に合わせて明るさを変えられますよ。

扉付きの収納が備わっており、日用品のストックやご家族で共有している物の収納に役立ちますね。

赤みのあるグレーカラーがスタイリッシュなキッチンをご紹介します♥カウンターキッチンなので、調理中もご家族とコミュニケーションが取りやすいですよ。

複数品目の調理が可能なグリル付き3口コンロを採用しています。忙しい朝や品数が多い夜の時短にも◎

キッチンシンクには浄水器一体型水栓を搭載しています。さらに、お片付けのサポートをしてくれる食洗機付きですよ。

かさばる調理器具はこちらにどうぞ。キッチンシンク下にはナイフ収納も備わっています。

キッチンスペースはゆとりがあり、2人で調理する際も窮屈さを感じませんよ。小窓のガラスは磨りガラスを採用しており、プライバシーは守られています。

キッチンにも給湯器パネルが設置されていました✨わざわざバスルームに行かずとも操作が可能ですよ。

急な来客時もモニター付きインターホンを使えば、落ち着いて対応できそうですね。リビングダイニングには床暖房が搭載され、足元から均等に温まります。ペットも喜びますね♥

南向きのバルコニーの目の前には建物がありました。西側と東側からは陽が射し込みそうです。

続いて約6.5帖の南西向きに窓がある洋室をご紹介します。ウォークインクローゼットが完備された2面採光のお部屋です。

リビングダイニングキッチンとの間にあるスライド扉を閉めて独立した洋室としてはもちろん、扉を開けて広々としたリビングダイニングキッチンの一部としてもご利用いただけますよ。

洋服や小物はウォークインクローゼットに収納できます。収納するものに合わせて可動棚の高さを変えてご利用ください♫

最後に西向きのバルコニーを見ていきましょう。建物と建物の間から住宅街と青空が確認できました。是非こちらの開放感ある3方角部屋で、落ち着いた暮らしを始めませんか。

ファミールグラン西麻布パークアベニュー

広尾 365日広がる楽しみ

物件概要

物件名
ファミールグラン西麻布パークアベニュー
所在地
港区西麻布3-8-4
築年月
平成12年/2000年1月
構造
鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
54戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (36,000円~45,000円/月 ※サイズ規定有)
駐輪場
有 (300円~800円/月)
バイク置場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
可 (2匹迄 ※規約有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
笄小学校
学区(中学校)
高陵中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュカウンター
  • 新耐震基準適合
ファミールグラン西麻布パークアベニュー

広尾 365日広がる楽しみ

外観・共用部紹介

テレ朝通り沿いの高台に佇む『ファミールグラン西麻布パークアベニュー』♡2000年に建てられた地上14階建てのブランドマンションです。青々とした植栽に囲まれたナチュラルテイストな外観が印象的ですね。

駐車場所はかなり奥まったところにあるので、プライベート感があるのも嬉しいポイント✨シャッター付きでセキュリティ面も万全ですよ◎

敷地内には駐輪場とバイク置き場も完備しています。屋根付きなので、雨の日も濡れずに済みますよ。

まるでお城のような門構えが高級感溢れるアプローチ✦段差がないので、車椅子やベビーカーも通りやすいですね。

エントランスは、オートロックと防犯カメラ付きでセキュリティ面は安心です。宅配ボックスを完備しているため、配達時間を気にせずにお出掛けができますよ。

エントランスホールにはコンシェルジュカウンターもあり、管理体制の良さが伺えます✨

広々としたロビーには机とソファが並べられていて、待ち合わせや休憩の際にご利用いただけますよ。ちょっとした待ち時間に読める、本が置いてありました✨

エレベーターは高層階用と、低層階用の2基用意されています。総戸数は54戸ですが、待ち時間の短縮になりますね。

風通しの良い外階段もありました。状況に合わせてエレベーターと階段を使い分けできますよ✨

無償でご利用いただけるトランクルームも完備しています。清掃が行き届いた外廊下を通って、お目当てのお部屋へ♬

ファミールグラン西麻布パークアベニュー

広尾 365日広がる楽しみ

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ日比谷線 『広尾』駅
    徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅
    徒歩12分
  • 東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅
    徒歩13分

周辺環境

都内屈指のセレブタウンとして人気のある広尾エリア♡今回ご紹介するのは、広尾駅から徒歩8分のマンションです。六本木駅や麻布十番駅も徒歩圏内なので、お出かけがしやすいですよ♡

駅周辺には人気のベーカリーやカフェ、オシャレなお店が点在しています。大使館や外資系の企業も多いため、外国人の家族が多く見受けられました。国際色豊かで治安の良い雰囲気です✨

まるで海外にいるような気分になれるオープンカフェも多く、ちょっとした休憩や休日のランチなども楽しみですね。

八百屋さんや国際的なスーパーがあるので、食材の調達には困りませんよ。新鮮な野菜やちょっと珍しいフルーツも手に入れられそうです♡

街のど真ん中には有栖川記念公園があります。渓谷を思わせる広大な敷地は、四季の変化を身近に感じられますよ。

閑静な住宅街を進んで行くと、お目当てのマンションが見えてきます・・・✧六本木ヒルズもお散歩圏内ですよ♪

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