エクセルダイア大森Ⅵ

【エクセルダイア大森Ⅵ概要】

静かで住みやすい街、『大森』駅から徒歩15分のマンションをご紹介します♫京浜急行線『平和島』駅も徒歩16分で利用できますよ(∩´∀｀)∩

駅周辺は商業施設が充実しています( ^)o(^ )駅ビル「アトレ」の中にはお店が豊富にあるので、仕事帰りの買い物や外食にもおすすめ♡

昔ながらの商店街もあり、ほのぼのとした雰囲気があり落ち着きます(^_-)なんでも揃うMEGAドン・キホーテのおかげで、快適な生活ができそうですね♡

閑静な住宅街を進んで行くとマンションに到着です♪目の前には公園があり、お子様の遊び場所として利用しやすいですね( *´艸｀)

こちらの建物が「エクセルダイア大森Ⅵ」☆彡2018年に施工されたばかりで、ベージュを基調とした優しい色合い(≧▽≦)オール光対応マンションです♫

駐車場・駐輪場・バイク置き場が設置されています♪駅から少し距離があるので、移動手段の選択肢が広がるのは嬉しいですね(´▽｀*)

美しい植栽で囲まれていて、季節の移り変わりを感じる事ができますよ(*´з`)ホテルライクな車寄せもあり、雨天時の出入りが快適です★

宅配ボックス・オートロックの設置されたドアの先には、ガラス張りの明るいエントランスホールがあり、上質感が漂います(*‘∀‘)ラクセスキーでスムーズな入館・入室ができます★

仲介手数料無料（ゼロ）物件／エクセルダイア大森Ⅵ

●種類　　　　　築浅未入居
●住所　　　　　大田区中央2-17-8
●築年月　　　　平成30年12月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　42戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　67.50㎡
●バルコニー　　10.80㎡
●間取り　　　　3LDK+WIC
○管理費　　　　12,600円/月
○修繕積立金　　8,100円/月
○町会費　　　　100円/月
○管理費準備　　12,600円
○修繕積立基金　337,500円
○表示登録費用　132,000円
○売主決済事務手数料　55,000円
○駐車場　　　　有（18,000円～23,000円/月　※機械式9台・平置式・1台設置）
○駐輪場　　　　有（200円～400円/月　※84台設置）
○バイク置場　　有（3,000円/月　※6台設置）

※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※フラット35S適合（※適合証明取得費用：23,100円）

▲2020年8月7日更新▲

ACCESS
・JR京浜東北線　『大森』駅　徒歩15分
・京急本線　『平和島』駅　徒歩16分

【間取り】

《設備・条件・住宅性能》
〇ファミリー向けウォークインクローゼット付き3LDK住戸👪
〇家具が設置しやすく空間を広々使えるアウトフレーム工法
〇荷物が多い方も安心、全部屋に収納スペースあり☆
〇空間を有効活用できる引き戸を採用♪
〇三口コンロ&食洗機付きのリビングダイニングが見渡せるフルオープンキッチン✨
〇ミストサウナ&スライドバー付きシャワーヘッドと高機能なバスルーム
〇手洗いカウンター付きタンクレストイレ
〇天井高2,650mmのリビングダイニングキッチン
〇ペットも大喜び、体を足元から温めるTES温水床暖房付きのLDK
〇リビングにつながる洋室の扉を開放すれば約18.9帖の大空間に変身♡
〇開放的なパノラマビュー♡

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／エクセルダイア大森Ⅵ

●種類　　　　　築浅未入居
●住所　　　　　大田区中央2-17-8
●築年月　　　　平成30年12月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　42戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　67.50㎡
●バルコニー　　10.80㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　12,600円/月
○修繕積立金　　8,100円/月
○町会費　　　　100円/月
○管理費準備　　12,600円
○修繕積立基金　337,500円
○表示登録費用　132,000円
○売主決済事務手数料　55,000円
○駐車場　　　　有（18,000円～23,000円/月　※機械式9台・平置式・1台設置）
○駐輪場　　　　有（200円～400円/月　※84台設置）
○バイク置場　　有（3,000円/月　※6台設置）

※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※フラット35S適合（※適合証明取得費用：23,100円）

▲2020年8月7日更新▲

ACCESS
・JR京浜東北線　『大森』駅　徒歩15分
・京急本線　『平和島』駅　徒歩16分

【間取り】

《設備・条件・住宅性能》
〇ファミリー向けウォークインクローゼット付き3LDK住戸👪
〇家具が設置しやすく空間を広々使えるアウトフレーム工法
〇ハイサッシ窓による開放感抜群なお部屋★
〇荷物が多い方も安心、全部屋に収納スペースあり☆
〇空間を有効活用できる引き戸を採用♪
〇三口コンロ&食洗機付きのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン✨
〇ミストサウナ&スライドバー付きシャワーヘッドを設置した高機能なバスルーム
〇手洗いカウンター付きタンクレストイレ
〇天井高2,650mmのリビングダイニングキッチン
〇ペットも大喜び、体を足元から温めるTES温水床暖房付きのLDK
〇リビングにつながる洋室の扉を開放すれば約18.9帖の大空間に変身♡

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