リノベーション物件／マークステージ西大島

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　江東区北砂3-4-2
●築年月　　　　平成16年2月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付15階建13階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　105戸
●管理会社　　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　　　70.49㎡
●バルコニー　　11.64㎡
●間取り　　　　2SLDK
○管理費　　　　11,600円/月
○修繕積立金　　5,570円/月
○駐車場　　　　空有（16,000円～24,000円/月）
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35適合

▲2020年9月26日更新▲

ACCESS
・都営新宿線　『西大島』駅　徒歩7分

【間取り】


今回ご紹介するのは都営新宿線『西大島』駅より徒歩7分のマンション。都心部だけではなく、千葉方面へのアクセスも便利ですよ(*’▽’)


駅を出ると『新大橋通り』と『明治通り』が交差していて、車通りの多さが目立ちます。学校やお寺もあり治安が良さそう♡

バス便も豊富で、ちょっとした遠足気分であちこち回ってみると楽しいかもしれません♪

コンビニや飲食店などの、多種多様なお店で賑わっている通りを道なりに進んで行きましょう。


程なくして見えてくる橋を渡ると目的地はもうすぐ☆身近に自然を感じることができますね(*´ω｀)


徒歩圏内に大型商業施設やコンビニがあるので、お買い物面がとても便利♪気軽にショッピングができますよ(*^-^*)


こちらが今回ご紹介する『マークステージ西大島』。全105戸を誇るビッグコミュニティで、その存在感は気品すら漂わせています☆


植栽が施されたアプローチを抜けて、広々としたエントランスへ。こちらは管理人さんが見守っていることに加えて、オートロックキーが無ければ先に進めないので安心感がありますね( ˘ω˘ )+*

ロビーは開放感溢れるホテルライクな雰囲気。自転車を押しての移動も楽にできそう♪


ずらっと並んだメールボックスと宅配ボックスが設けられています。不在時に荷物の配達があった場合、空きがある際はこちらに投函されますよ(^^)/


裏口から屋外にある車両置き場に出られました。防犯面でも魅力的な機械式駐車場と屋根付きのバイク置き場があります。自転車はお部屋のポーチ付近に停めているご家庭が多かったです。

2基あるエレベーターの横には、内部や周辺の様子を確認できるモニター付き☆

フロアの移動手段には外階段もあるので、気分によって使い分けられますよ(‘ω’)ノ

空気がこもる心配が無い外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう♡

今回ご紹介するのは13階部分にあるサービスルーム付きの2LDK。大切なペットと一緒に暮らしていただけます🐶


トールサイズのシューズボックスは、ご家族全員分の靴をしまえる大きさ☆下部のスペースにも何足か入れておくことができますよ。左手には傘などを立てかけられて便利(*’ω’*)

奥行きがある廊下へ上がり、一番手前側のお部屋から見て行きます♡


こちらは約5.4帖の洋室。形はいびつですが、家具の置き方次第でそれも味になりそう✨大切な衣類を掛けておけるクローゼット付き(^^♪

向かい側にある約6.1帖のお部屋へ。換気ができて快適さを与えてくれる窓が、閉塞感を和らげてくれますよ☆

ウォークインクローゼットには衣類だけではなく、家電や生活用品をしまえてスペースを無駄なく活用できますね(*’▽’)


続いてトイレを見て行きましょう。節水に取り組むことができる手洗い一体型で、地球環境とお財布に優しい仕組み💕備品は上部の吊り戸棚へどうぞ♪

廊下の中間あたりに棚の位置を変えられる収納がありますよ( ˘ω˘ )+*ご家族全員で共有できそうな物は、こちらに入れておくと分かりやすいかもしれないですね(*^^)v

お隣にあるサニタリールームへ☆

中へ入るとすぐ左手に洗濯機置き場が設けられています。上部には洗剤置きなどに使える棚があるので、有効的に使うことができますね(#^^#)

すっぽりと収まっている洗面化粧台はライトで明るいためとても見やすく、毎日のケアが捗りそう♡


ミラーキャビネットと下部に細々した物をしまえる収納があるので、嵩張りやすい水回りも快適に使えますね( ˘ω˘ )+*

お風呂上りに冷たい飲み物が欲しくなった時は、こちらのドアを通ればすぐにキッチンへ取りに行けますよ( *´艸｀)

浴室換気乾燥機付きのバスルームへ。天候に捕らわれずに洗濯物を乾かせて便利☆広めの浴槽で素敵なひと時を過ごすことが叶いそう🛀♡


続いてサービスルームを見て行きましょう。リビングダイニングと小窓で繋がっており、空気の循環ができますよ(*’ω’*)ジャケット類やコート類を掛けてしまえるクローゼット付き👔

最後にご紹介する約15.8帖の広々空間へ♡


ホワイトカラーにメタリックなアクセントが効いたキッチンスペース。浄水器一体型水栓・3口コンロ・食洗機などの調理や後片付けを手助けしてくれる快適な機能が盛り沢山(*´ω｀)収納が豊富なのも嬉しいポイント☆


食品をしまえるパントリーの様な空間と、冷蔵庫置き場が設けられていました🍳


大きな窓が更に開放感を与えてくれるリビングダイニング。ご家族揃って食卓を囲むのに、充分な広さを誇っています(´ω｀*)

ピクチャーレールに思い出の写真を飾って、オリジナルスペースを作ることができますよ♡

バルコニーへ出てみると、椅子を置いてくつろげそうな空間が広がっていました(‘ω’)ノ

交通量が多い道路や、遠くの街並みを見渡せるダイナミックな眺望を独り占め♡上質な生活をこちらのお部屋から始めてみませんか？

《Life Information》
○セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店・・・徒歩1分（約60ｍ）
○イトーヨーカドー アリオ北砂店・・・徒歩3分（約210ｍ）
○ダイエー 大島店・・・徒歩9分（約700ｍ）

[arve url=”https://youtu.be/-GNxPDY2pMY” thumbnail=”458729″ title=”マークステージ西大島” description=”マークステージ西大島（江東区北砂3-4-2／西大島駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20200926″ /]

https://youtu.be/-GNxPDY2pMY​

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