パレ・ソレイユ東京中央

■パレ・ソレイユ東京中央概要
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　12F
■過去掲載物件　14F
■過去掲載物件　9F

【パレ・ソレイユ東京中央　概要】
京葉線と日比谷線の2路線が乗り入れる『八丁堀』駅。『東京』や『銀座』も生活圏内で、ビジネスからショッピングまであらゆるシーンで便利なロケーションです♡

今回ご紹介する『パレ・ソレイユ東京中央』は鍛冶橋通り沿いに佇みます。駅から徒歩1分なので、駅近でお探しの方は必見ですよ（*´∀`*）

マンションの近くには、コンビニやスーパーがあるので、お買い物には困りません♪

ドラッグストアもありました(*^^*)日用品が簡単に手に入る環境は助かります🌟

喫茶店や居酒屋、お蕎麦屋さんなど、多様な飲食店が建ち並んでいます。外食の選択肢が多いと、日々の楽しみが増えますね(^^)

『パレ・ソレイユ東京中央』は、オレンジ系の色使いが暖かみのある印象♬周囲はグレー系の建物が多いので遠くからでも目を惹きます。

マンションの正面には駐車場が設けられています。まっすぐ進むだけで道路に出られますよ(^^♪

駐輪場とバイク置場が一緒になった駐車スペースがありました。自転車を普段使いしている方には嬉しい設備ですね(*^^*)

平成17年築ですので、共用部はとってもキレイです✦オートロック完備なので、防犯面もバッチリ◎

オートロックのエントランスを抜けると、インパクトのある手のオブジェがお出迎え♡その奥には管理人室とエレベーターが1基あります。

外廊下もあるので、エレベーターが混み合う時間はこちらをどうぞ(‘ω’)ノ

開放的な外廊下を通ってお部屋を見に行きましょう♬

リノベーション物件
／パレ・ソレイユ東京中央

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　中央区八丁堀4-13-2
●築年月　　　　平成17年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　15階建8階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　56戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　40.04㎡
●バルコニー　　4.90㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　9,186円/月
○修繕積立金　　12,000円/月
○駐車場　　　　空有（36,000円～39,086円/月）
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※ペット飼育　　可（細則有）
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR京葉線/東京メトロ日比谷線　『八丁堀』駅　徒歩1分
・都営浅草線　『宝町』駅　徒歩6分
・東京メトロ日比谷線/東西線　『茅場町』駅　徒歩7分
・東京メトロ有楽町線　『新富町』駅　徒歩9分
・東京メトロ銀座線　『京橋』駅　徒歩11分

【間取り】

今回ご紹介するのは、リノベーションが施された1LDKのお部屋です。ペット飼育可のお部屋なので、新しい家族を迎えたい方にもピッタリ🥰

玄関には高さのあるシューズボックスがあります。靴が玄関にあふれることはなさそうです(^^)💛

サニタリールームはスペースに余裕があるので、広々と感じますよ(*^^*)洗面台の横には洗濯機置き場が設置されています。上部には一枚棚があるので、洗剤類の収納にピッタリ◎

ミラーキャビネットや下部の収納も充実しています( ˘ω˘ )♡タオルや美容品もすっぽりとしまえて、綺麗な洗面台を保つことができそうです✨

白を基調とした清潔感あふれるトイレは奥行きがあり、窮屈感はゼロです😊背面の戸棚に写真や小物などを飾ると、また違う雰囲気になりそうですね♪

ウッド調のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しているバスルーム。追い焚き機能などの機能も完備されています◎

それでは、約11.4帖のリビングダイニングキッチンを見てみましょう♪

グリル付き3口コンロが搭載されたシステムキッチンは、収納も充実していて使い勝手が良さそうですよ(*^^)vまた、浄水器一体型水栓を採用しているので、いつでもキレイなお水が手に入ります✨

背面のスペースも十分に確保されているので、大きめの冷蔵庫を置いても大丈夫そうです♪

ダウンライトがやさしくフローリングを照らしているリビングダイニングは、2つのお部屋のように分かれているので、インテリアなどを変えて異なる空間として楽しめそうですね(´艸｀*)

ウォークインクローゼットのような広さを誇る収納がありました。季節外の衣類だけでなく、掃除機などの家電もすっぽりしまえますね(*^^*)✦

こちらは約4.2帖の洋室です。2面の窓からはたっぷりと採光が注ぎ込み、お部屋を明るく照らしてくれています☀

洋室にはクローゼットが設けられています。奥行きがあるので、衣類だけでなくスーツケースなどもしまえる広さですよ◎

約4.9帖のバルコニー。ウッドデッキが敷かれているので、つい外に出たくなりますね(*^^*)

向かいの建物が見える眺望ですが、距離が遠いので、圧迫感はありません。日差しも十分に入ってきますよ(^^)オフィス街の一角で、新しい生活を始めてみませんか？✨

《Life information》
〇ローソン八丁堀四丁目店・・・徒歩1分（約50m）
〇マルエツプチ八丁堀四丁目店・・・徒歩3分（約190m）
〇スギドラッグ八丁堀店・・・徒歩5分（約400m）

【動画もご覧ください】

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仲介手数料割引（50%OFF）物件
／パレ・ソレイユ東京中央

●住所　　　中央区八丁堀4‐13‐2
●築年月　平成17年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　15階建12階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　56戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　40.04㎡
●バルコニー　　3.69㎡
●間取り　　2DK
○管理費　　9,186円
○修繕積立金　　8,800円
○駐車場　　空有（35,000円～38,000円・サイズ制限有）

※ぺット飼育　　可(細則有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR京葉線/東京メトロ日比谷線　『八丁堀』駅　徒歩1分
・都営浅草線　『宝町』駅　徒歩6分
・東京メトロ有楽町線　『新富町』駅　徒歩9分
・東京メトロ銀座線　『京橋』駅　徒歩11分

【間取り】

ご紹介するのはペットも一緒に住めるこちらのお部屋♪広々と使える工夫が凝らされた間取りにご注目ください♡

シューズボックスは幅を取らない造りが嬉しいポイント。フロートタイプで見栄えの良さもバッチリです♪

玄関正面はサニタリールーム♡グレーと白のコントラストがスタイリッシュな空間を作り上げています。

おしゃれな見た目もさることながら、収納もしっかり確保された洗面台♪使用頻度の高いアメニティグッズはカウンターに置いて、身支度の効率アップを図るのがオススメです✿

トイレは手すり付きで、家族みんなが使いやすい優しい配慮がされています。造作棚にポプリやグリーンを飾って個性をプラスしましょう♡

吊戸棚や独立した手洗い場も完備♡細かい部分ですが、毎日使うものだからこそあるのとないのとでは大違いですね♪

バスルームはシャープなカラーリングが目を惹きます♪浴室乾燥機付きなので、バスタイムを楽しむ以外にも活躍の機会が多そう♡

玄関からダイレクトに繋がる約6.6帖のダイニングキッチン♬床暖房付きで冬でも暖かく、ペットも大喜び♡

キッチンはオープンタイプで配膳や片づけがスムーズに行えます。いつも目に付く場所のため、自然と整理整頓が習慣になりそうですね♪

広いワークトップや3口コンロ、充実の収納と、毎日のお料理のモチベーションが上がりそうな設備が整っています♪♪さらに食洗機付きで面倒な後片付けまでしっかりサポート。

ダイニングに面するお部屋が2つ♬右手のスライドドアからご紹介します。

中は・・・約5.9帖の洋室♡スライドドアを全開にして、ダイニングと一繋がりのリビングとして活用するのもオススメです♬

隣のお部屋に繋がるドア付きで、全室がそれぞれダイレクトに移動できる便利な仕様♪

約4.8帖の空間隅々までたっぷりと陽が射し込む明るい雰囲気☀こちらのクローゼットを上手に活用するのがおうち全体をスッキリと保つキーポイントですね。

バルコニーは手すり壁が厚く、安心感のある造りです♪東向きのため洗濯物は午前中の方が速く乾きそう☆

視界を遮る建物はなく、12階からの抜けるようなすっきりとした空が望めます☀

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仲介手数料割引（30％OFF）物件
／パレ・ソレイユ東京中央

●住所　　　中央区八丁堀4-13-2
●築年月　　平成17年11月
●構造　　　SRC造　15階建14階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　56戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　55.72㎡
●バルコニー　　4.07㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　11,330円/月
○修繕積立金　　8,030円/月

※ペット飼育　　可（規約有）

ACCESS
・東京メトロ日比谷線/JR京葉線　『八丁堀』駅　徒歩1分

【間取り】

今回ご紹介するのは通風良好の角部屋になります。大理石貼り調の高級感溢れた玄関はフットライトで明るく広々とした空間です★

シューズボックスと正面にある収納棚はそれぞれ中が可動式なので、高さのある靴もスッキリしまっておけます。

ホールの右手を進むと約14.2帖のリビングダイニングキッチンが広がります。床暖房を採用したリビングは1年を通して快適に過ごせるお部屋です。
バルコニーに面した窓は二重サッシ採用なので騒音の心配はありません♪

リビングの中央に置かれたL字型のキッチンは、リビングを見渡せる対面式です。ディスポーザー・食洗機の嬉しい機能が付いた、使い勝手の良いキッチンになっています✿

リビング左手は水廻りのまとまったサニタリーになります。
1418サイズのフルオートバスは浴室暖房換気乾燥機を完備。洗濯物掛けるポールが2本設置され、天気を気にせず毎日お洗濯が出来ますよ(o^-^o)

浴槽には腰掛けとしても利用できるステップが付いているので、湯船への出入りがし易くなっています♫

石貼りの洗面台はカウンター部分が広く、アメニティーの収納スペースも豊富です。洗濯機と隣り合わせなのでつけ置き洗いも隣でスムーズに出来る様になっています。

スライドドアで仕切られたトイレの壁にはL字型の手すりが付いています。体の弱い人の手助けをしてくれる優しい造りになっているのは嬉しいですね(´ω｀*)

隣は二面採光の洋室です。約9.7帖の広さのお部屋にはリビング同様床暖房が設置されています。奥行たっぷりのクローゼットはハンガーラックが高い位置にあり、丈の長いお洋服もキレイに収納しておけます。

東向きのバルコニーは陽当たり良好です☀
14階になるので人目や排気ガスを気に掛けることなくお洗濯ができそう。

バルコニーにはネットが掛かっているので少し見えずらくなっていますが、遠くまで抜けた景色が眺められます。

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料割引（30％OFF）物件
／パレ・ソレイユ東京中央

●住所　　　中央区八丁堀4-13-2
●築年数　平成17年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　15階建9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 56戸
●専有　　　55.75㎡
●バルコニー　5.40㎡
●間取り　2LDK
○管理費　1,1330円
○修繕積立金　 8,040円
○インターネット使用料　管理費に含む（USEN）

※駐輪場　有
※ペット飼育　相談可（飼育細則有）

ACCESS
・東京メトロ日比谷線・JR京葉線　『八丁堀』駅　徒歩1分
・都営東西線・東京メトロ日比谷線　『茅場町』　徒歩7分

【間取り】