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2LDK

47.52㎡

4F

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About This Home

今回は、千歳烏山駅から徒歩8分のところにある『烏山コーポビアネーズ』をご紹介します。最寄りの千歳烏山駅から『烏山コーポビアネーズ』までの道中には、飲食店やスーパーがあるので便利な立地にあると思います。総戸数46戸の白い外観が特徴で、旧甲州街道の前にある為車通りは多いですが、鉄骨鉄筋コンクリート造なので室内では騒音などもほとんど感じませんでした。また、2022年8月に大規模修繕工事実施済みで、長期修繕計画もあるので、今よりももっと住みやすくなるのではないでしょうか。こちらのお部屋は2LDKで、7階建ての4階にあります。フルリノベーションもされている為、綺麗な空間で新生活をスタートすることができますよ。南側にバルコニーが位置していて、明るい室内で眺望も素敵なのでおすすめですよ。バルコニーは正面の大通りと反対側にあるので、洗濯物を干す場合などは排気ガスや人目に付きずらく、嬉しいポイントですよね。角部屋で隣人などの生活音も気になりません。こちらのお部屋はフラット35の制度がある他に、規約はあるものの、ペット2匹まで飼育可能なところが魅力的です。新居で大切なペットと新たな思い出を作りませんか?ぜひ1度こちらのお部屋をご覧ください。

アクセス

最寄駅

京王線 『千歳烏山』駅
徒歩8分

最終更新日:2023.11.27
烏山コーポビアネーズ

千歳烏山 白いマンション、青い空

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで烏山コーポビアネーズの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

今回は、千歳烏山駅から徒歩8分のところにある『烏山コーポビアネーズ』をご紹介します。最寄りの千歳烏山駅から『烏山コーポビアネーズ』までの道中には、飲食店やスーパーがあるので便利な立地にあると思います。総戸数46戸の白い外観が特徴で、旧甲州街道の前にある為車通りは多いですが、鉄骨鉄筋コンクリート造なので室内では騒音などもほとんど感じませんでした。また、2022年8月に大規模修繕工事実施済みで、長期修繕計画もあるので、今よりももっと住みやすくなるのではないでしょうか。こちらのお部屋は2LDKで、7階建ての4階にあります。フルリノベーションもされている為、綺麗な空間で新生活をスタートすることができますよ。南側にバルコニーが位置していて、明るい室内で眺望も素敵なのでおすすめですよ。バルコニーは正面の大通りと反対側にあるので、洗濯物を干す場合などは排気ガスや人目に付きずらく、嬉しいポイントですよね。角部屋で隣人などの生活音も気になりません。こちらのお部屋はフラット35の制度がある他に、規約はあるものの、ペット2匹まで飼育可能なところが魅力的です。新居で大切なペットと新たな思い出を作りませんか?ぜひ1度こちらのお部屋をご覧ください。

ライター:柿沼【23J26】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは南向きバルコニーで明るい、フルリノベーション済みの2LDKのお部屋です。規則的に並ぶダウンライトが印象的な温かい玄関ですよね。靴の着脱のしやすい、十分なスペースもあります。

シューズボックスは棚の高さを調節できるので、ブーツなどの高さがある靴でもしっかり収納することができますよ。

玄関に近い洋室は、モスグリーンの可愛いアクセントクロスが施されていました。白いクロスと、少し濃い色味のフローリングとの相性が抜群です。

窓を開けると隣の建物が目の前に。日差しは遮られてしまいますが、隣の建物による目隠し効果と、すりガラス仕様になっているのもあり外部からの目線が気にならないところが良いですね。

洋室にはクローゼットの他に、棚があります。入りきらない洋服をお店のように畳んで積み上げたり、写真や本などを並べても良さそうですね。

サニタリールームには洗面台、トイレ、洗濯機置場、バスルームが1か所にまとまっていて便利ですよ。トイレとバスルームは扉で仕切られています。

洗面台下の収納棚の扉がグリーンになっていますよ。些細なところにもおしゃれな工夫がされていて素敵な空間ですね。

洗濯機置き場の上には棚があるので、こちらに洗剤などのストックを収納するのをおすすめします。

明るいグレーとネイビーの組み合わせが、水を連想させるバスルームによく合っていますね。青色は落ち着く色ともいわれているので、体がしっかり休まりそうです。

呼び出しと、追い炊き機能がバスルームには付いていますよ。浴室暖房乾燥機もあるので入浴以外でも活用の幅が広がります。

トイレにまで、レンガ調のクロスとコンクリート風のフロアタイルが貼られていて素敵ですね。収納棚は扉もあるので、しっかり中の物を隠すことができますよ。また手洗い一体型トイレの為、全体の凹凸が少なく掃除もしやすくなっています。

ウォシュレット付きのトイレは、新しく交換されているので綺麗な状態でお使いいただけますよ。

グレーの色味がおしゃれなキッチンですよね。収納もしっかりあるので必要なものは全部入りそうです。こちらのキッチンはオープンキッチンで、スペースもしっかり確保されていて調理がしやすいと思いました。

浄水器があるほか、食洗器と魚焼きグリルもキッチンに付いています。便利な設備があると、料理が好きな方にはもちろん、これから始めようとする方にもやる気が湧いてきそうですね。

レンジフードには手元を照らしてくれるライトがあるので、火を使うときは安全の為にも点けましょう。

インターホンはTVモニター付きです。来客の姿を、玄関まで行かずに確認出来るので安全ですね。給湯器のスイッチはリビングの一角にあります。

リビングにまで収納がありました。扉があるので頻繁に出し入れするけれど収納しておきたいものなどを置くと良さそうですね。

リビングダイニングキッチンには、シーリングライトの他にダウンライトが付いています。ダウンライトは規則的に並んでいて、統一感のある空間に。

南側からの日が差し込むので日中は、特に暖かくお過ごしいただけますね。ライトグレーのアクセントクロスがポイント。

リビングダイニングキッチン横の洋室は、玄関横の洋室に比べて広い間取りです。フローリングと扉の色味を少し変えることで、より一層おしゃれなお部屋になりますね。

バルコニーに面する洋室にはウォークインクローゼットがあります。ハンガーパイプがコの字型に付いていて、コートやスーツなどが多く収納できますよ。枕棚もぜひ活用してくださいね。

南側バルコニーはリビングダイニングキッチン、洋室と繋がっています。天気の良い日に洗濯物を干したら、すぐに乾きそうなくらい陽当り抜群ですね。

撮影した日は天気も良く眺望がより綺麗です。温かい日差しを浴びて毎日気分よく過ごせそうですね。

烏山コーポビアネーズ

千歳烏山 白いマンション、青い空

物件概要

物件名
烏山コーポビアネーズ
所在地
世田谷区南烏山6-19-13
築年月
昭和50年/1975年1月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
46戸
管理会社
自主管理
駐車場
有 (22,000円/月)
駐輪場
有 (無償)
バイク置場
ペット飼育
可 (2匹迄 ※細則有)
学区(小学校)
給田小学校
学区(中学校)
上祖師谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
非居住者費用:3,000円/年

2022年8月大規模修繕工事実施済み
  • 耐震補強工事実施済
  • 大規模修繕履歴有
  • 長期修繕計画有
烏山コーポビアネーズ

千歳烏山 白いマンション、青い空

外観・共用部紹介

こちらのマンションが、国道沿いに位置しているお目当ての『烏山コーポビアネーズ』です。鉄骨鉄筋コンクリート造なので安全面もバッチリですよ。長期修繕計画があり、2022年8月に大規模修繕工事を実施済みで以前よりも住みやすくなりました。

『烏山コーポビアネーズ』のピロティ部分に駐輪場、正面エントランス横には駐車場があります。駐輪場は広く、たくさん自転車が置けそうなので便利ですね。駐輪場と駐車場のどちらも、エントランスまで近く移動が楽ですよ。

アプローチ、エントランスともに清掃がしっかりされており、管理体制の良さが伺えます。撮影した日は清掃中でタイルが濡れていました。共用部は定期的に清掃し、綺麗にされているということですね。宅配ボックスもあるので、不在時でも荷物を保管し受け取ることができますよ。

エレベーターと内階段を使って、お部屋のあるフロアへ移動しましょう。内階段には手すりも付いていて、上り下りの際も安全ですね。

風通しの良い外廊下を通り、いよいよお部屋へ。外廊下の中央部分は、1階部分から吹き抜けになっていて、開放感満載ですよ。

烏山コーポビアネーズ

千歳烏山 白いマンション、青い空

アクセス

最寄駅

  • 京王線 『千歳烏山』駅
    徒歩8分

周辺環境

今回ご紹介するのは京王線千歳烏山駅より、徒歩8分の距離にある『烏山コーポビアネーズ』です。駅前は色々なお店が立ち並ぶ、便利な土地にありますよ。お買い物はもちろん、行政関係の手続きなどもスムーズに行えます。

韓国チキンといえば知らない人はいないのではないでしょうか。「クリスピーチキンアンドトマト」は韓国チキンに特化したブランド。定番のチキンの他に、チーズボールやキンパなどのサイドメニューも取り扱っています。

千歳烏山駅から『烏山コーポビアネーズ』の道中には、「成城石井」や「ツルハドラッグ」がありました。帰宅途中に購入できるので便利ですね。

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