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パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス

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リノベーション物件
/パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス


101号室(3SLDK+DEN+WIC+SIC/146.76㎡) 8,790万円


●種類     中古マンション/ブランドマンション/リノベーション/メゾネット
●住所     大田区上池台5-19-1
●築年月    平成15年5月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付8階建B1-1階部分
●土地     所有権
●総戸数    60戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     146.76㎡
●バルコニー  12.30㎡
●テラス    26.44㎡
●ポーチ    2.10㎡
●間取り    3SLDK+DEN+WIC+SIC
○管理費    24,800円/月
○修繕積立金  33,750円/月
○駐車場    空有(22,000円~29,000円/月)


※ペット飼育  相談可(要承認・飼育細則有)
※事務所使用  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2020年11月14日更新▲


ACCESS
・都営浅草線 『西馬込』駅 徒歩12分
・東急池上線 『長原』駅 徒歩14分
・東急池上線 『洗足池』駅 徒歩15分


【間取り】


都営浅草線『西馬込』駅より、徒歩12分の距離にあるマンションをご紹介します☆


駅の周辺はお店が少なめですが、バランスは良さそうな印象。飲食店はどれも美味しそうな雰囲気です。


駅前にはスーパーがあるため、帰り道のついでに買い出しができますよ★


路地へと入ると、ゆるやかな坂が続きます。途中には、広々とした公園もありました。


こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての「パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス」です☆


敷地内はとても広く、駐輪場や駐車場も広さにかなりの余裕がありました。


エントランスは綺麗な植栽が目印。オートロックを抜け、いよいよ中へと入っていきます★


宅配ボックスはエントランスとは別のところに設けられています。エントランスホールは自然光が差し込み、開放的。


中庭が設けられているのも大きなポイントですね。エレベーターは廊下の中ほどに設けられています。外廊下を通ってお部屋へと向かいます☆

 
今回ご紹介するのは、1階と地下1階部分にあるメゾネットタイプのお部屋。玄関先には専用のポーチが設けられています。玄関ホールは広々としていますね★

 
靴は広々としたシューズインクローゼットが担ってくれます。廊下が広く、余裕を持ってすれ違うことができます。


玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は、約6帖の広さ。窓、クローゼットを備えており、バランスの良いお部屋と言えるでしょう☆


玄関の正面に設けられた扉の奥は、約7.8帖の広さを持つ洋室です。2面に窓を備えており、換気に優れています。

 
廊下には、納戸や収納など、収納スペースが複数設けられていますよ★

トイレはすっきりとしたタンクレスタイプを採用しています。カウンター、手洗いなども備えており、ちょっとした飾り付けなどをしてみても良さそう。

 
収納の向かい側には、ランドリースペースが設けられています。足元は広く、キッチンスペースからも直接入ることが可能です☆

 
サニタリールームは窓付きで湿気がこもりにくいですよ。リネン庫として重宝しそうな棚を備えています。


洗面台周りはスタイリッシュ。ボウルが大きく、収納のバリエーションが豊富です★


落ち着いた雰囲気でまとめられたバスルームは、追い焚き機能や浴室乾燥機のほか、窓も備えています。


廊下の突き当たりにはカウンターとしても使える棚を完備。窓からは自然光が差し込みます☆


リビングダイニングはキッチンも含め、約28.4帖もの広さを誇ります。リビング収納は大容量で、窓も大きめ。南向きで床暖房を完備しています。

 
リビングダイニングの入り口付近は、先ほど廊下の突き当たりでご紹介したカウンターと同様のものが設置されています。飾り棚としても面白そうですね★


周辺はとても静か。バルコニーは休憩にも良さそうです。


キッチンスペースは足元が広め。奥はランドリースペースです。ワークトップが広く、三口コンロや食洗機を完備しており、調理も楽しめそうですね☆

 
ランドリースペースの手前部分にはパントリーを備えています。

地下1階へと降りてみましょう。階段はリビング内にありますよ★

 
階段を降りた先には収納と洗面台が設けられていました。その向かい側はタンクレスタイプのトイレが設置されています。


こちらの洋室は約9.9帖。地下ながら、自然光が差し込むため、圧迫感はありません☆

 
収納面は三方にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットにお任せください。


こちらは約4.3帖のスペースです。窓や収納が確保されており、様々な使い道が期待できますよ★


自然光はこちらのテラスによるものです。切り取ったような空が印象的ですね☀︎

​《Life Information》
○東急ストア・・・約260m
○ライフ・・・約400m
○貝塚中学校・・・約550m
○池雪小学校・・・約750m

 

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