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ライオンズマンション荻窪第6


リノベーション物件
/ライオンズマンション荻窪第6

 

407号室(2LDK+WIC/54.99㎡) 4,499万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区上荻1-17-8
●築年月    昭和58年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地     所有権一部旧法賃借権(1982年12月4日~2042年12月3日)
●総戸数    32戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     54.99㎡
●バルコニー  2.70㎡
●間取り    2LDK+WIC
○管理費    19,800円/月
○修繕積立金  20,460円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空有(無償 ※ステッカー貼付)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※すまい給付金対象
※登録免許税減税対象
※不動産取得税減税対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

 

▲2020年9月12日更新▲

 

ACCESS
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『荻窪』駅 徒歩2分

 

【間取り】



JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線が利用可能な『荻窪』駅より、徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します★


駅の周辺はファッションビルを始め、様々な商業複合施設が立ち並び、買い物がとても便利です。


昔ながらの商店街もあり、歩くだけでも楽しめそうですね。外食もかなり充実していますよ☆


こちらのこぢんまりとしたマンションが、お目当ての「ライオンズマンション荻窪第6」です。


左側より、店舗、エントランス、駐輪場へと続く通路の順に並んでいます。限られたスペースをバランス良く振り分けていますね★


アプローチは長めで、オートロックを開錠して中へと進みます。共有部は清掃が行き届き、管理体制の良さがうかがえます。


上階への移動はエレベーターか階段で。風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆

 
今回ご紹介するのは、4階部分にある角部屋です。玄関はシューズボックスがあるのみ。2LDKにしてはシンプルかもしれませんね。廊下の突き当たりにはウォークインクローゼットが設けられています★


こちらは約4.1帖の広さを持つ洋室で、2面に窓を備えています。換気に優れており、収納は先ほどご紹介したウォークインクローゼットが担います。


リビングダイニングは約13.3帖の広さ。窓は南西側に面しており、たくさんの光を取り込んでくれますよ(^ ^)

 
リビングダイニングの中ほどに、収納と洗濯機置場が設けられています。続いてキッチンを見ていきます。


シンクが大きく、三口コンロや食洗機を備えたキッチンは、調理のみならず、片付けも簡単に行えますよ(^ ^)


サニタリールームはコンパクトながら、収納力を兼ね備えています。整理整頓がはかどりますね。


トイレは手洗い一体型で節水への取り組みにも難なく対応できるはず。窓が備わっており、換気に優れている点も見逃せません☆


清潔感あふれる空間に仕上がったバスルーム。追い焚き機能、浴室乾燥機など、設備も充実しています。


こちらは約5帖の広さを持つ角部屋で、風通し、陽当たりが良好です。クローゼットが大容量で、リビングダイニングと繋げて使用できるなど、便利なお部屋と言えるのではないでしょうか★


バルコニーはコンパクトながら、陽当たりは良好です。眺めはそれなりといったところですね☀︎ぜひチェックしてみてください♪

​ 

【動画もご覧ください】

ライオンズマンション荻窪第6(杉並区上荻1-17-8/荻窪駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/8A__CQEP_Cw

 

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