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リノベーション物件
／ハイネス第2巣鴨

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　豊島区巣鴨5-14-8
●築年月　　　　昭和59年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　77戸
●管理会社　　　ハイネス管理株式会社
●専有　　　　　40.21㎡
●バルコニー　　2.96㎡
●間取り　　　　1LDK+WIC
○管理費　　　　8,300円/月
○修繕積立金　　9,370円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　空無（3,600円/年）
○バイク置場　　空無（12,000円/年　※ミニバイクのみ可）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2020年8月18日更新▲

ACCESS
・都電荒川線　『新庚申塚』駅　徒歩3分
・都営三田線　『西巣鴨』駅　徒歩6分
・JR山手線/都営三田線　『巣鴨』駅　徒歩11分

【間取り】

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今回ご紹介するのは、JR山手線・都営三田線『巣鴨』駅より徒歩11分のマンション(^^)/西巣鴨駅からは、徒歩6分♪

巣鴨地蔵通り商店街までは、徒歩5分圏内☆彡飲食店やスーパーなど色々なお店が連なっています。日用品のお買い物はお任せ◎

最寄り駅は、こちらの都電荒川線『新庚申塚』駅です(*’ω’*)マンションまでは徒歩3分★

駅からマンションまでは、緑がたくさんあって気持ちのいい道が続きます(´ω｀*)

バス乗り場があるので、雨の日などに活躍しそう✨

こちらが今回お目当ての、『ハイネス第2巣鴨』(^_-)-☆ブラウンを基調とした14階建て。堂々とそびえ立つ姿は、存在感抜群です✨

一階には地域密着型のスーパー付き。日々の買い物が便利になります◎

敷地内には、奥までたっぷりと置ける駐輪場とバイク置場が設けられていました★

こちらの広々としたエントランスを進んで行きましょう(*’▽’)

不在時にも安心して荷物を受け取ることができる宅配ボックスを完備☆再配達依頼の手間が省けて便利◎

オートロックを採用しているほか、管理人さんが常駐しています。二重のセキュリティ体制は安心感がありますね★

エレベーターは、エントランス内にあるこちら1つです♪

非常時も安心な外階段が付いていました。風通しも良くて気持ちが良い✨

雨風の影響を受けない内廊下を通って、お部屋へ向かいましょう★

こちらが今回お目当ての、新規リノベーション済み1LDKのお部屋です(^^)/ウッドテイストの優しい色合いの玄関がお出迎え✨

三段階のロック付きでセキュリティ面は万全。

備え付けの鏡付きシューズボックス★靴の収納はお任せ下さい。

玄関横には、飾り棚が付いています。お花や写真などインテリア雑貨を置いて華やかに彩るのも良さそう♪

お次は、玄関上がって左手にあるウォシュレット付きトイレ★棚付きではないので、自分で工夫して収納スペースを作ってみましょう✨

匂いがこもりがちな場所には、嬉しい換気口付き(*’▽’)

それでは、メインルームを見ていきましょう☆彡

まずは、扉を開けてすぐ右手にあるサニタリールーム✨

顔に影をつくらないように、両側からしっかり照らす、スリムな縦型LED照明付き☆彡メイクやひげ剃りチェックも楽々◎

上下に収納があり、ケア用品などの水回りに必要な物をしまえるスペースがあります(^o^)

洗濯機置き場もしっかりと完備されていました。

バスルームを見て行きましょう✨オフホワイトを基調とした優しい色合いで癒し効果も高そう♪

お風呂には追焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備。雨の日などは、洗濯物の乾燥でも活躍しますよ☆

それでは、約9.4帖のリビングダイニングキッチンを見ていきましょう(*’ω’*)

手前にあるキッチン♪白の木目調のデザインがとても爽やか✨

三口コンロ＆グリル付きとお料理好きな方には嬉しい設備★

上下に収納を完備。お皿やキッチン用品などをしまって、水回りを清潔に保ちましょう✨

お料理中もワンタッチで、お風呂が沸かせて便利◎

モニター付きインターホンで、来訪者の顔がすぐに見れるので安心(*^^*)

全窓二重サッシ採用☆防音効果もセキュリティ効果も高いですよ✨

二面採光なので、部屋全体が明るくなって開放感があります(*´▽｀*)

リビングダイニングからのみ出られるバルコニー♪平らなスペースがあまりなく少し使いづらそうですが、洗濯物を干したりするには申し分ない広さだと思います★

周辺は高い建物が多いですが、陽も差し込み見上げると空も望めるので気持ちが良いです(#^.^#)

最後に、リビングダイニングから繋がる約6帖の洋室へ☆スライド式ドアで、開閉する際にも物や人にぶつかる心配もなく邪魔にもなりませんよ◎こちらのお部屋にも二重サッシ窓が付いているので、圧迫感を感じません。

人気のウォークインクローゼットを発見✨

嬉しい大容量収納(^^)/季節ごとや種類ごとで場所を分ければ、とても見やすく取り出しやすい☆お店のようにキレイにレイアウトしちゃいましょう♪

周辺に低層マンションや戸建てが多いので、こちらのお部屋の窓からは、広い空が望めます(*^^*)生活に便利な住環境のマンションで、快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか✨

《Life Information》
○スーパー・・・マンション1F
○巣鴨地蔵通り商店街・・・徒歩5分圏内
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【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/zlT1WD3h53M” thumbnail=”450509″ title=”ハイネス第2巣鴨” description=”ハイネス第2巣鴨（豊島区巣鴨5-14-8／西巣鴨駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20200818″ /]

https://youtu.be/zlT1WD3h53M

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