ヒルズ久が原弐番館

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リノベーション物件
/ヒルズ久が原弐番館



​●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区久が原5-27-2
●築年月    平成10年11月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付14階建11階部分
●土地     所有権
●総戸数    447戸(弐番館:55戸)
●管理会社   株式会社長谷工コミュニティ
●専有     67.23㎡
●バルコニー  25.20㎡
●ポーチ    3.25㎡
●間取り    3LDK+4Closet
○管理費    10,400円/月
○修繕積立金  12,100円/月(毎年10月に値上げ予定)
○トランクルーム 空無(2,000円~7,920円/月)
○駐車場     空有(21,000円~23,000円/月)
○駐輪場     空有(1台目:無償 2台目以降:500円/月)
○バイク置場   空有(1,000円/月)

 

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※すまい給付金対象
※登録免許税減税対象
※不動産取得税減税対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

 

▲2020年3月21日更新▲

 

ACCESS
・東急池上線 『千鳥町』駅 徒歩9分
・東急池上線 『池上』駅 徒歩10分
・東急バス 『池上警察署』停 徒歩1分(都営浅草線 『西馬込』駅 バス5分)

 

【間取り】



東急池上線『千鳥町』駅より、徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。東急池上線『池上』駅も徒歩10分☆


『千鳥町』駅の周辺は住宅街でのどかな雰囲気です。飲食店がいくつか存在していますよ。


駅前にはスーパーがあるため、帰りがけの買い物も可能です。マンションまでの道すがらには公園がありました★


こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての「ヒルズ久が原」です。今回ご紹介するのは「弐番館」。名前からわかる通り、複数の棟からなる大規模マンションです。


様々な使い道が期待できる共用施設も備えていますよ☆


駐輪場、駐車場などは屋内に設けられています。平置きの駐車場もあるそうです。


通路を進むと中庭にでます。緑が豊富で、大きな池や休憩スペースなどがありますよ。ジョギングなどはこちらの遊歩道を利用しても良さそう★


今回ご紹介するのは「弐番館」。それぞれの棟にオートロックを備えています。


宅配ボックスも備えていますよ。1階部分はエレベーターのみ☆


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

 
今回ご紹介するのは、11階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。専用のポーチを抜け、玄関へ★

シューズボックスはセパレートタイプで、飾り棚としても使用できますよ。

 
サニタリールームは奥行きに余裕があります。奥はL字型で、洗濯機置場、棚、洗面台という並び☆


洗面ボウルが広く、収納のバリエーションも豊富で使い勝手が抜群ですよ。


バスルームは小窓を備え、追焚き機能や浴室乾燥機も完備しています★


トイレはすっきりとした印象を与えるタンクレスタイプを採用。カウンターや手洗いも備わっていますよ。


トイレの向かいにある扉から出入り可能なこちらの洋室は、約5帖の広さで、窓が大きめ。開放感がありますね。収納は細身です☆


バルコニーはお隣のお部屋からも出入りが可能。マンションの中庭を望む位置にあります。


リビングダイニングは約11.2帖の広さがあり、窓は東面に設けられています。天井が高く、明るいため、実寸よりも広く感じられることでしょう(^ ^)

 
リビング収納は細いですが、高さがあります。出窓周辺はカウンターとして使用可能。


キッチンスペースは広さにゆとりがあります。システムキッチンそのものも大きめで、ワークトップが広めで調理がしやすそうです。収納力もかなりのものですね★


こちらは約6.1帖の広さで、窓とクローゼットを備えたバランスの良さが魅力です。先ほどご紹介したバルコニーへの出入りができますよ。

 


リビングダイニングとスライド扉で仕切られたこちらの洋室は、来客時などに重宝します☆


リビングを含めたふたつのお部屋から出入りできるバルコニーは幅、奥行きともに余裕があります。眺めも抜群。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/Waq-bBJXfLc” thumbnail=”438632″ title=”ヒルズ久が原弐番館” description=”ヒルズ久が原弐番館(大田区久が原5-27-2/千鳥町駅)を写真・(/駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”2020.6.30″ /]

https://youtu.be/Waq-bBJXfLc

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