神田小川町ハイツ

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／神田小川町ハイツ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　千代田区神田小川町1-7-19
●築年月　　　　昭和60年2月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付10階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　47戸
●管理会社　　　日本総合住生活株式会社
●専有　　　　　40.68㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　12,200円/月
○修繕積立金　　2,900円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　無
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険利用可

▲2020年3月9日更新▲

ACCESS
・都営新宿線　『小川町』駅　徒歩2分
・東京メトロ千代田線　『新御茶ノ水』駅　徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線　『淡路町』駅　徒歩3分
・JR山手線/京浜東北線/中央線/東京メトロ銀座線　『神田』駅　徒歩9分

【間取り】

4駅6路線の利用が可能なマンションをご紹介します✨今回は、『淡路町』駅からご案内です(^_^)『小川町』駅・『新御茶ノ水』駅は地下道で繋がっているので便利に利用できますよ☻

駅周辺はオフィスビルが建ち並び、大型チェーン店のカフェやビジネスマン向きの飲食店が多数あります(*’▽’)

マンション周辺に、遊具が充実した「神田児童公園」を発見★夏に水遊びができるスペースもありました☺

マンションから約250mの所にスーパーがあるので、急な買い出しにも助かります(*^^*)

靖国通りを曲がって本郷通りを進んでいくと、今回お目当ての「神田小川町ハイツ」が見えてきます✨

1・2階部分に飲食店が入っている為、人の出入りが絶えず安心感がありますね🎵

アプローチ部分は、ちょっとした段差がありますが、スロープ付きなので一安心◎

因みに、外階段はエントランスには入らず、建物の横にあります。

エントランスは幅が狭いのが少し気になりますが、隅々まで掃除が行き届いているのが好印象★

エレベーターが備わっています。1基のみとなっているので、時間に余裕をもって行動したほうが良さそうです(`・ω・´)

お部屋のある階に向かうと、フェンス付の外廊下が出現★プライバシー保護の効果や、悪天候でも濡れる心配がないのは嬉しいですね☺いよいよお部屋をチェックしていきましょう(*^^*)

今回ご紹介するのは、南向きの1LDKのお部屋です☺ドアを開けるとガラス戸越しに、リビングからの陽が差し込み、明るい空間が出迎えてくれます🎵

玄関左側にあるシューズボックスは、約20足程の靴収納が可能なサイズ★カウンター部分にはお花や写真立てなどを飾っても良さそうです💛

電気スイッチはシンプルなシルバーのスタイリッシュなデザインを採用♡

サニタリールームは洗濯機置き場、トイレ、洗面台、バスルームが集結しています✨水回りの用事はこちらで一気に済ませられますね(‘ω’)洗濯機置き場の上に棚が設置されているので、洗剤類はこちらに整理してスッキリした空間にしましょう(*^^*)

洗面台の鏡部分にはくもりシャット機能付き♪収納部分にはコンセントが二箇所備わっています✨ドライヤーや美容家電製品等を同時に使えるのが便利ポイント💛

シンプルな設計で、お手入れも楽々(^o^)更に、洗面ボウルの下に収納スペースを発見しました(*’▽’)こちらを活用すれば、生活感を隠せますね♫

洗面台の一部にお洒落なデザインが施されています(^_^)お化粧をする際も気分が上がりますね☺

洗面台の向かいにあるトイレも、新規交換済み☆こぢんまりとした広さですが、落ち着きのある空間です(*’▽’)

上の部分には棚が設置されています。ペーパー類の保管場所に困りません♥

バスルームは追い焚き機能+浴室乾燥、暖房機付き(^o^)カビ予防だけでなく、雨の日の洗濯も任せられます♪

深さのある造りのバスタブも、新規交換済み☻白を基調とし、清潔感溢れた空間です。気持ち良く湯船に浸かれそうですね♥

備え付けのラック部分にシャンプー類を置けば、床面積は狭くならずに済みます◎シャワーヘッドの固定部分は位置を簡単に変えられますよ(^^)

ガラス戸を開けてメインルームをチェックしましょう✨

リビングダイニングはキッチン部分を含めて約11.0帖の広さです。南向きの為、陽が差し込む明るい一室☀

壁面にダークグレーのアクセントクロスが施されていています。木目調のフローリングとマッチして、ナチュラルな印象のリラックスできる空間(‘ω’)

照明部分は贅沢に3種類のライトを使用しています✨手前のライティングバータイプは簡単に向きや位置を変えられる為、お洒落な空間を演出できます💛また、天井に反射させるコープ照明や部分的に照らすダウンライトもあります。

モニター付きインターホンは、リビングダイニングとキッチンの間に完備(`・ω・´)

I型キッチンはシンプルな形の中に機能が充実しているので、使い勝手が良いです(‘ω’)その為、効率良く調理が進みそうですね🎵また、換気の際には、内倒し窓が大活躍の予感♥

収納スペースは、たっぷり確保できます(^o^)引き出しは大きく、かさばりやすい調理器具もスッキリ整理可能です◎吊戸棚部分は奥行きがある為、食材等の保管にも困りません(^_^)