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ハイツ池の上


リノベーション物件/ハイツ池の上


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区代沢1-27-1
●築年月    昭和40年11月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付7階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    15戸
●管理会社   三生管財株式会社
●専有     43.14㎡
●バルコニー  無
●間取り    1LDK+WIC
○管理費    13,600円/月
○修繕積立金  6,360円/月
○水道基本料  3,000円(使用料に応じ2か月に1回請求)
○駐車場    無
○駐輪場    空無(500円/月)
○バイク置場  無


※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※告知事項有

▲2020年3月29日更新▲


ACCESS
・京王井の頭線 『池ノ上』駅 徒歩9分
・東急バス 『代沢一丁目』停 徒歩2分(JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 バス10分)


【間取り】


京王井の頭線『池ノ上』駅より、徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。渋谷と吉祥寺に乗り換えなしで行けるのは大きなメリットと言えるのではないでしょうか★


駅からは淡島通り方面へ。途中には飲食店のほか、スーパーもありました。


住宅街の中を抜けるルートのためか、静かな印象。ただし、抜け道にあたるため、交通量はそれなりです☆


淡島通りまでくればマンションはすぐ近く。バス停も近くにあります。場所によってはバスが便利かもしれませんね。


こちらのマンションが、「ハイツ池の上」です。坂の路地の中ほどに入り口が設けられています★


エントランスは駐輪場を兼ねています。すぐに階段があり、こちらを登ります。


エレベーターは踊り場にあるため、足腰が不安な方などには優しくありません。傍の扉の先にお部屋があります☆

 
今回ご紹介するのは、4階部分にある南向きの角部屋です。リノベーションがしっかりされ住みやすそうですよ★

 
玄関ホールにはハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットがありますよ。リビングダイニングに入ってすぐのところには、機能的なニッチカウンターを完備。

 
サニタリールームは足元の広さに余裕があります。洗面台まわりなどは収納が豊富にあり、快適に使用できそうです☆


トイレは吊戸棚のほか、空気の入れ替えに優れた窓も完備していますよ。


バスルームにも窓が備わっています。追焚き機能、浴室乾燥機など、その他の設備もぬかりありません★


リビングダイニングの手前部分には対面式のキッチンを完備。ワークトップが広めで、食洗機も備えていますが、コンロがありません。

 
コンロは別枠で、背面に設けられています。そのぶん、収納も多め。そばには窓もあり、換気がスムーズに行えます(^ ^)


リビングダイニングは南向きの角部屋で、かなり明るく、開放的な雰囲気です。


その一角を切り取るように、お部屋が設けられていますよ。収納も完備しており、様々な使い道が期待できそうですね★


バルコニーはありません。洗濯物は窓の近くに干すことが可能です☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/SPAFfFulEl8

tt20c29

 

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