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306号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/04/12
更新日:2026/04/12
ほっと癒されるナチュラルテイスト

南向きの日差しを満喫できる3LDKをご紹介します。専有面積は60.47㎡で、ご家族との新生活にピッタリ。2025年12月に新規リノベーションが実施され、木の温かみ感じるナチュラルテイスト仕様のお部屋に生まれ変わりました。

リビングダイニングキッチンはおよそ11.3帖。晴れた日には明るい太陽の光をしっかり感じることができます◎ダウンライトが多用され、お部屋に明るさと奥行きをプラスしていますね。とっても居心地が良く、ついついのんびりしてしまいそう。

お部屋の雰囲気にマッチした、ブラウン×ホワイトのL字型キッチン。ワークトップがとても広く、作業がしやすそうでした。収納が多いのもこちらのキッチンの特徴です!浄水器や食洗機、3口のガスコンロなど便利な機能が満載。

パウダールームは玄関右手に。ご帰宅後すぐに手を洗うことができて衛生的ですね。3面鏡タイプの洗面化粧台は、縦にLEDライトが2つ付いていてお顔全体をしっかり照らしてくれます。カウンターが広く物を置きやすいのもポイントです。

マットなブラウンのパネルがバスルームに落ち着いた雰囲気を醸し出しています。縦型のミラーなら立った状態でもお顔や全身を確認できますね。オートバス機能や追い焚き機能、浴室換気乾燥機を搭載しており、快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

洋室はおよそ6.2帖・およそ5.4帖・およそ4.5帖の3部屋。全ての洋室にクローゼットがあり、お洋服の保管には困りません。こちらのおよそ6.2帖の洋室はメインルームと引き戸で区切られています。戸を開ければ空間をより広く見せることが可能です。

防犯性の高いツーロックドアを開けると、人感センサー付きのライトがパッと点灯します。わざわざスイッチを探す手間が省け、両手が塞がっている際などに便利ですよ。シューズボックスは上部にも収納があり、たくさん靴をしまえます。廊下の収納には日用品のストックやお掃除道具をしまっては。

南向きのバルコニーは7.62㎡。横に長い造りになっているので、たくさんお洗濯物を干せそうです。マンション前の通りに面しているのですが、向かいの建物との距離があるので日差しがしっかり感じられました!
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
都心ながらも自然に恵まれ、落ち着いた暮らしを送れると人気な早稲田駅。『フジタ早稲田マンション』の近くにも「肥後細川庭園」という大きな庭園があります。無料で入れるそうなので、リフレッシュしたい日にはぜひ足を運んでみてくださいね。
『フジタ早稲田マンション』は、真っ白なヴィンテージマンション。過去に修繕工事が行われたようで、メールボックスや玄関ドアが新しいものに交換されていました。他にも外壁が綺麗だったり、館内がしっかり清掃されてたりと、管理体制の良さが伺える箇所があちこちに。築年数を気にせず快適に暮らせそうだと感じましたよ。
今回は、3階部分に位置する3LDKをご紹介しました。3階とは思えない日当たりの良さと、閑静な住宅街に位置する故の静かな住環境が手に入ります。お部屋自体のデザインはシンプルなので、家具で自分らしさを演出してみては。アフターサービス保証付きなので、お引越し後も安心です! ライター:mii【26D12】
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住戸概要
[自然を身近に感じられる住まい] フジタ早稲田マンション
早稲田駅
徒歩4分

閑静な住宅街の中に佇む横長のマンション、『フジタ早稲田マンション』をご紹介します。地上8階建て総戸数60戸。1979年3月築と築古ですが、長期修繕計画があるので長い目で見ても安心して暮らせます。

エントランス左手に大きな駐車場が。たくさんの車が停められていました。駐輪場やバイク置き場はマンションの裏手に設けられていましたよ。どれも出し入れがしやすい平置きタイプです。

階段かスロープを使い、マンションの中へ。ガラス張りで開放的なエントランスが広がっています。管理人室と防犯カメラを完備。昭和築ながらメールボックスが新しいタイプになっていて、管理体制の良さが伺えます。

エレベーターで上階へ。居住フロアは内廊下の部分と外廊下の部分に分かれていました。こちらは外廊下。マンションの裏手に面しており、神田川と遊歩道を眺めながらお出かけできます♩
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ 長期修繕計画有
早稲田大学のキャンパスがあることで知られている早稲田駅。学生の姿が多く、学生向けの飲食店も多いように感じました。「早大南門通り」を通り、「早稲田大学」のキャンパスを眺めながら『フジタ早稲田マンション』に向かいましょう。徒歩6分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあるのでお買い物はしやすいはず。マンションの裏手に「神田川」が流れており、川沿いの遊歩道では春になると桜が咲き誇ります。
アクセス
東京さくらトラム(都電荒川線) 『早稲田』駅 徒歩4分
東京さくらトラム(都電荒川線) 『面影橋』駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 『早稲田』駅 徒歩10分
買い物
学区
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