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秀和第二東陽町レジデンス


リノベーション物件/秀和第二東陽町レジデンス
【PRICE DOWN】

 

1013号室(2LDK+2WIC/56.16㎡) 4,199万円3,699円


●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション/リノベーション
●住所     江東区東陽町4-7-17
●築年月    昭和49年10月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建10階部分
●土地     所有権
●総戸数    193戸
●管理会社   レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有     56.16㎡
●バルコニー  6.56㎡
●間取り    2LDK+2WIC
○管理費    8,200円/月
○修繕積立金  5,400円/月
○駐車場    空有(18,000円/月 敷金30,000円~60,000円)
○駐輪場    空有(子供用:3,000円/年 2台目まで:3,600円/年 3台目から4,800円/年)
○バイク置場  空有(50cc以下:6,000円/年 50cc超:12,000円/年)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(条件有)
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

 

▲2020年2月18日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ東西線 『東陽町』駅 徒歩5分

 

【間取り】

都心部や千葉方面までのアクセスがしやすい東京メトロ東西線。今回は、『東陽町』駅より徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します(^^♪


駅のそばには、ドラッグストアや銀行など生活に必要な物が揃っていますよ(*´ω`)


緑豊かな公園もありました✿疲れた時の息抜きや、気分転換としてフラっと足を運んでみてはいかがでしょうか♪


自宅から歩いて1分圏内の所には、スーパーなどの買い物施設があり充実◎急な買い出しでも柔軟に対応が出来て、忙しい時でもすぐに行けちゃいます(*^^)v


青い瓦屋根・白い塗り壁・黒色の鉄製柵と言えば秀和シリーズ。今回は、総戸数193戸のビッグコミュニティ「秀和第二東陽町レジデンス」のご紹介です(*´ω`)♡

建物の裏手には駐車場、建物を正面から見て右手には駐車場・バイク置場を完備🚙

アプローチ部分は幅が広く、ベビーカーやスーツケースを押していても安全◎他の通行人との接触も防ぐことが出来ますよ(`・ω・´)


広々としたエントランスは、清掃員さんがお掃除をしてくれているおかげでぴっかぴか✨オートロックはありませんが、管理人さんと監視カメラの見守りがあり安心♡♡

エレベーターは2基設置されているので、忙しい朝の時間でも待ち時間の軽減に♪ 共用階段もありました。

お部屋までは、気持ち良い空気を感じることが出来る外廊下仕様ヾ(≧▽≦)ノそれでは、早速室内へ向かいましょう。
ナチュラルな色味が印象的な玄関。土間も広めで、お荷物を沢山お持ちでも余裕を持って移動する事が出来ますよ( ˘ω˘ )♡今回は上層階に位置する2LDKのお部屋をご紹介。

シューズクローゼットの扉には嬉しい姿見が付いています◎収納力抜群で、家族全員分の靴をしっかりと収めておけますね☆
玄関上がって左手にあるのは約5.2帖の洋室。天井が高く使い勝手の良い一室なので、子供部屋や趣味部屋など様々な用途でお使い頂けます♪

備え付けのウォークインクローゼットは、お洋服以外にも鞄や帽子などの小物もまとまるように棚を設置。

こちらは廊下にある収納。掃除機や表に出しておきたくない物をしまう場所として最適◎
お次は洋室の向かい側にある、サニタリールームを見てみましょう(^◇^)

清潔感のあるホワイトカラーで統一された洗面台。使いやすさを十分に感じて頂ける、三面鏡や豊富な収納などを備えた一台です(^^♪
深さのある洗面ボウルを採用しており、便利なシャワー水栓も完備。日々のお掃除が簡単に行える他、軽めの洗髪も出来ちゃう優れもの♡♡


上下に備わった収納を上手く活用すれば、洗面台の周りを常に綺麗な状態で保てます✨

洗濯機置き場には吊戸棚が備わっているので、洗剤類を置く場所に困りませんよ☆


明るく落ち着いた雰囲気のバスルーム🛀ゆとりのある広さで、のびのびと寛げる空間に仕上がっているのではないでしょうか( ˘ω˘ )
節水効果抜群で、いつでも温かいお湯に浸かる事が出来る追焚き機能を完備。手すりが付いているのもポイント◎

浴室照明の切り替えボタンを設置。気分に合わせて、暖色か寒色のお好きな色味をお選びください🔦
使用後の浴室内や、お外に干せなかった洗濯物を乾かす際にお役立ちの浴室乾燥機付き◎

トイレルームはサニタリールームのお隣にあります。温水洗浄機能付きタイプを採用している他、吊戸棚も備わっていました。
それでは、スリット入りの扉を開けてリビングダイニングキッチンや洋室も見てみましょうヾ(*´∀`*)ノ


南西向きの日差しがお部屋全体をパッと明るく見せてくれる、約11.1帖のリビングダイニング☀一体感のある空間で、家族との距離が今まで以上にギュッと縮まる予感♡♡
キッチンは効率良く作業が進むL字タイプ。洗い物と調理を分担して行うことで、スムーズに食事の支度をする事が出来るのではないでしょうか(^^)/


収納力も申し分ありません☆便利な食洗機も完備しているので、キッチンに立つのが楽しみになりそうですヾ(≧▽≦)ノ


リビングから行き来出来る洋室は約5.3帖。広さと陽当りが丁度良いので、こちらは主寝室としてお使い頂くのがオススメ(♡・ω・)

お部屋に備わっているウォークインクローゼットも十分な大きさ。お洋服をしまう以外に、使用頻度の低い家電類をまとめる場所としてもピッタリ♪


しっかりとした広さと幅のあるバルコニー。気持ちのいい風を感じたい時には、こちらでリフレッシュするのは如何ですか?🌟


上層階からの眺めは格別✨よく見てみると、シンボル的存在の”東京スカイツリー”が見えました(*^^)v都内暮らしならではの景色を是非ご堪能下さい♡

 

≪Life Information≫
○西友・・・徒歩1分圏内
○マツモトキヨシ・・・徒歩1分圏内
○セブンイレブン・・・徒歩1分圏内
○江東区役所・・・徒歩2分

 

【動画もご覧ください】

 

https://youtu.be/OoBiM66d6r8

 

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