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リノベーション物件／カーサ九品仏
404号室（2DK+WIC／55.04㎡） 3,790万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区奥沢7-23-14
●築年月 昭和51年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 6階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 59戸
●管理会社 日本管財住宅株式会社
●専有 55.04㎡
●バルコニー 4.24㎡
●間取り 2DK+WIC
○管理費 8,520円/月
○修繕積立金 9,080円/月
○運営協力金 1,500円/月
○駐車場 空有（20,000円/月）
※ペット飼育 相談可（要承認・飼育細則有）
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
▲2019年1月9日更新▲
ACCESS
・東急大井町線 『九品仏』駅 徒歩4分
・東急大井町線 『尾山台』駅 徒歩5分
・東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅 徒歩13分
【間取り】
今回ご紹介するのは『九品仏』駅から徒歩4分のマンションです(*^^*)
九品仏は、周辺地域を自由が丘・等々力・田園調布などの高級住宅地に囲まれた、閑静で治安の良い街です。商店街にはあまり多くの店はありませんが、スーパーやドラッグストアなど生活に役立つ店舗は揃っています✨
九品仏交番のある浄真寺参道は木々に覆われていて、四季を感じられます(*´ω`*)9体の阿弥陀如来像が安置していることが名前の由来となっていて、かなり広々とした敷地が広がっています✿お散歩コースにもピッタリ(●´ω｀●)
落ち着いた雰囲気の街並みを進んで行くと、赤い階段と白い外壁が存在感のある建物が見えてきます。
こちらが「カーサ九品仏」です(∩´∀｀)∩エントランスの奥には駐車場・駐輪場があります。
青々とした植栽に囲まれたアプローチを進んで行き、エントランスに入ります(*^。^*)隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えますね✨
オートロックはありませんが管理人さんが見守っていてくれるので、セキュリティ面も安心です♡個性的なデザインのフロアを進み、突き当りにあるエレベーターに乗って居住階へ(*´▽｀*)
風通しの良い外廊下からは気持ちの良い景色が見えますよ✨
白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが温かみのある玄関♡左手にはトールタイプのシューズボックスを完備しています(^_-)-☆
居住スペースに入ると、約8.2帖のダイニングキッチンが広がります(*^▽^*)どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルな雰囲気です✿
こちらは壁付けタイプのシステムキッチン(∩´∀｀)∩3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬上下に備え付けられた収納部分も大きくて、かさばりやすい調理器具もスッキリ整理可能◎
冷蔵庫置き場の隣には可動式の収納棚がありますヾ(≧▽≦)ﾉキッチン用品に限らず、お掃除用具や季節家電、文房具など使用用途は様々♬
ダイニングキッチンの手前にあるお部屋を見てみましょう(*^。^*)
こちらは約6.7帖の洋室です(^_-)-☆クローゼットには、季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類などたっぷり収納できます♡ベッドを置いて寝室にするのもオススメ(^^♪
続いてはサニタリールームをご紹介します(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
まずは白でまとめられた清潔感溢れる洗面台(∩´∀｀)∩鏡面は広く、洗面ボウルが大きくて使いやすい♬散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡
お隣にあるのは洗濯機置き場です((((ｏﾉ´3｀)ﾉ洗面台～洗濯機～バスルームと家事のしやすい配置♬
淡い色合いのタイルがほっこりと温もり溢れるバスルーム(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡余計な設計のないシンプルなデザインで、お手入れも楽々です✨
こちらも基本に忠実なデザインのトイレ(●´ω｀●)吊棚にはトイレットペーパーやお掃除用品をご収納下さい。
最後はダイニングの奥のお部屋です(∩´∀｀)∩約8.3帖の洋室にはバルコニーに繋がる窓があり、陽当たり抜群☀スライド式の扉を開けて繋げてしまえば、より開放的に感じられますよ✨
窓には2重サッシが採用されています((((ｏﾉ´3｀)ﾉ防音効果や断熱効果など様々な利点があります✨
陽当たりの良いポカポカとしたバルコニー(≧▽≦)洗濯物はもちろんシーツ類やお布団もたっぷりと干せますよ☀
駅から徒歩4分という近さのため、線路が目の前。2重サッシなので騒音はほとんど気になりません。2路線3駅利用可能な好立地マンションで、快適な暮らしをスタートさせてみませんか✿
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