仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／東急ドエルアルス千歳台

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区千歳台1-41-19
●築年月　　　　昭和59年8月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　35戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　62.91㎡
●バルコニー　　5.70㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　13,300円
○修繕積立金　　9,700円
○駐車場　　　　空有（18,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（300円～500円/月）
○バイク置場　　空有（800円/月　※50㏄以下）

※ペット飼育　　可（1住居2匹まで・体長50cm、10kg以内）
※事務所使用　　不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2019年3月2日更新▲

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩10分

【間取り】

小田急線『千歳船橋』駅より、徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します☆

駅の周辺にはチェーン店のみならず、個人商店も数多く存在し、買い物には困りません。

駅の北口を出て左へまっすぐ。開けた道に出てもさらに直進します★

途中にはスーパーがあります。マンションからはしばらく歩く必要がありますが、こちらが最寄り。環八通りの交差点には、歩道橋が架けられていました。安全。

こちらがお目当ての「東急ドエルアルス千歳台」です。ゆったりとした広さを持った敷地ですね☆

駐車スペースが並び、自転車置場がマンション側に設置されています。バイクは専用スペースがあります。

お部屋によってエントランスが分けられています。その先は階段のみ。続いてはお部屋です★

 
今回ご紹介するのは、2階部分にある3LDKのお部屋です。玄関はコンパクト。姿見付きのシューズボックスは、上背があり、容量は申し分ありません☆

ハンガーラックがあるため、寒い冬場など、コート掛けとして重宝することでしょう。

玄関すぐ左手にあるこちらは約4.3帖の洋室です。窓とクローゼットを備えたバランスの良さがポイント★

トイレは手洗い一体型でコンパクトにまとめられています。備品は吊戸棚へどうぞ。

お隣の洋室は2面に窓を備えた角部屋です。風通しは抜群。広さは約6帖で、収納力もたっぷりですよ☆

 
専用のバルコニーがあり、休憩スペースなど、様々な用途が期待できます。出窓は2重サッシ。

 
廊下にはちょっとした収納が設けられていました。続いてはサニタリールームへ。入ってすぐ右手に洗濯機置場がありますよ★

洗面台ははワイドで、ボウルのほか、縁取りもしっかり設けられています。収納のバリエーションが豊富で使いやすそうです。

木目のパネルをあしらったバスルームは、追焚き機能や浴室乾燥機を備えています☆

 
サニタリールームからキッチンへと抜けることが可能。一旦、廊下へと戻ります。スリットが入った扉の先がリビングダイニングです。

キッチンは背面に大きな棚が備わっています。デザインクロスを採用し、ポップな雰囲気ですね。対面式のキッチン部分には食洗機も設置されていますよ(^ ^)

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約13.7帖の広さを誇ります。角部屋のため、換気に優れています。

プライベート向きなこちらのお部屋は約4.5帖。南東側に窓を備えています。クローゼットは細身で控えめに見えます★

 
近づいてみたらば、かなりの奥行きがありました。窓はカウンターとしても利用可能。

リビングダイニングからのみ出入り可能なバルコニーは、陽当たりは良いのですが、さほど大きくはありませんでした☀︎

《学区》
○船橋小学校
○船橋希望中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/LGeA2MCIiBo

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