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パシフィック馬事公苑前


リノベーション物件/パシフィック馬事公苑前

【パシフィック馬事公苑前 10F】
ご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30%OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区上用賀2-3-1
●築年月    昭和53年5月
●構造     鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造 11階建10階部分
●土地     所有権
●総戸数    213戸
●管理会社   太平洋興発株式会社
●専有     64.95㎡
●バルコニー  8.46㎡
●間取り    3LDK
○管理費    12,580円/月
○修繕積立金  9,270円/月
○駐車場    空無(22,000円/月)
○駐輪場    空有(3,000円/年)
○バイク置場  空有(5,000円/年)

 

※ペット飼育  可(規約有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2019年12月3日更新▲

 

ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩18分
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩20分

 

【間取り】


小田急線『千歳船橋』駅より、徒歩18分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の南北に商店街が広がり、様々なお店が軒を連ねていますよ★


マンションは南側。こちらは路地が入り組んでおり、飽きることはなさそうですね。スーパーもありますよ。


駅から歩くよりもバスを利用すると便利。馬事公苑周辺はゆったりとした雰囲気です☆


マンションのすぐそばには飲食店がちらほらと存在しています。DVDのレンタルショップもあり、駅までの距離を除いては、不便を感じることはなさそうです。


こちらの堂々とした外観のマンションが、「パシフィック馬事公苑前」です。3つの棟が取り囲んだエリアが駐車場★


エントランスは現在工事中のため、写真はありません。本来は管理人室の正面がエントランスです。内廊下を通り、お目当ての棟へと向かいます。


大きなマンションのため、自転車置場の場所は分散されています☆


エレベーターは複数設置されています。これも棟によって使うものが違います。風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。外階段も確認できますね。

 
今回ご紹介するのは、10階部分にあるお部屋です。玄関はコンパクトな印象です。シューズボックスはトールサイズで容量たっぷり。ペットの飼育が可能ですよ☆

玄関左手には、約4.7帖の洋室があります。窓は外廊下に面していますが、防犯用の柵は設置されていません。

 
収納はウォークインクローゼットが担います。かさばる荷物も丸ごと収めておけそうですね★


こちらは玄関右手にある洋室です。広さは約4.9帖。窓には換気用の小窓が設置されています。収納はトールサイズ。

 
サニタリールームは木材やレンガ調のデザインクロスを採用し、おしゃれな雰囲気に仕上がっていますよ☆


手洗い一体型のトイレは節水にも対応しています。吊戸棚に備品を収めておけば、足元が散らかることはありません。


バスルームは追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。雨の日の洗濯でも活躍してくれるはず★


いよいよリビングダイニングへとやってきました。手前部分にあるキッチンは対面式で、調理中でも会話が盛り上がりそうですね。


リビングダイニングの広さは、キッチン部分も含め、約13.3帖を誇ります。窓は南側で陽当たりは抜群(^ ^)


お隣の洋室も南向きです。たくさんの自然光が差し込み、日中は照明を点ける必要はまずなさそうですね。

 
ウォークインクローゼットはは2本のハンガーパイプを備えています。かさばる荷物も丸ごと収めておけますよ☆


バルコニーは幅があり、奥行きにもそれなりの余裕があります。洗濯物は早く乾きそう。眺めも素晴らしいですよ☀︎

 

《Life Information》
〇TSUTAYA馬事公苑前店・・・徒歩1分(約80m)
〇セブンイレブン馬事公苑前店・・・徒歩5分(約400m)
〇サミットストア桜店・・・徒歩7分(約550m)
〇ぱぱす世田谷桜丘店・・・徒歩8分(約600m)
〇区立用賀小学校・・・徒歩9分(約700m)

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/GhnIXcAP1O0

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