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パークリュクス虎ノ門


仲介手数料割引(30%OFF)物件
/パークリュクス虎ノ門【PRICE DOWN】

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料943,470円割引致します!


4F(2LDK/7.67㎡) 9,530万円9,330万円


●種類     中古マンション/ブランドマンション
●住所     港区西新橋3-14-8
●築年月    平成31年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上18階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    92戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     58.77㎡
●バルコニー  7.67㎡
●間取り    2LDK
○管理費    24,450円/月
○修繕積立金  8,520円/月
○インターネット使用料 2,592円/月
○駐車場    空有(37,000円~52,000円/月)
○駐輪場    空有(300円~400円/月)
○バイク置場  空無(3,000円/月)

 

※居住中
※ペット飼育  可(規約有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※オートロック

 

▲2019年10月31日更新▲

 

ACCESS
・都営三田線 『御成門』駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線 『神谷町』駅 徒歩8分
・東京メトロ銀座線 『虎ノ門』駅」 徒歩10分

 

【間取り】

今回は、東京メトロ日比谷線『神谷町』駅より徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します✨

駅に直結してしている「虎ノ門40MTビル」。飲食店やコンビニなどが入っているので、お食事やちょっとしたお買い物を済ませて帰宅する事が出来ますよ(^○^)

マンションへ向かう途中にもいくつか飲食店が立ち並んでいました♪ 外食派の方に嬉しい街ですね♡


「愛宕隧道」のトンネルを通ってマンションへ向かいます。明かりがあるとは言え、夜道に歩く際はお気を付けください(@_@)

マンションのすぐそばにある「愛宕神社」。この神社がある愛宕山は23区内で、1番高い山と言われているそうです。
愛宕神社と言えば「出世の石段」。約45度の傾斜で86段もある石段なので、登る際には心して下さい(≧▽≦)登り切った達成感を味わいましょう♪

「虎ノ門ヒルズ」も徒歩圏内。ショッピングやグルメを楽しむのに、もってこいの場所ですよ(●´ω`●)休日や時間のある際にフラっと立ち寄ってみては?♡


スタイリッシュで高級感を漂わせるこちらの建物が、今回ご紹介する「パークリュクス虎ノ門」。平成31年2月に完成したばかりのマンションです✨


駐車場と駐輪場・バイク置き場を完備。それぞれお持ちの方は多いかと思うので、お家選びのポイントになりますねヾ(≧▽≦)ノ
アプローチの周りは丁寧に整えられた植栽で彩られています。緑を感じられる暮らしは、なんだか心が落ち着きませんか?✿
ブラックを基調としオシャレかつシックな門構えのエントランス。オートロック・防犯カメラを設置し、セキュリティ対策もバッチリ◎24時間ゴミ出し可能システムやエレベーターなどの設備も充実。是非一度ご覧ください。

 

《設備・条件・住宅性能》
〇4階部分に位置する天井高2.5m以上の2LDK住戸。
〇暖かい日差しが射し込む陽当たり良好な南向き。
〇約6.1帖の洋室は主寝室にピッタリ♡約0.4帖のWICも完備。
〇クローゼットを備えた、使い勝手の良い約4.8帖の洋室。
〇広々とした約15.5帖のリビングダイニングキッチン。
〇各部屋にクローゼットなどの豊富な収納有。
〇お掃除をササっと済ませられる全室フローリング貼り。
〇外の騒音を遮断できる防音サッシ採用。
〇来客時に相手の顔を確認出来るTVモニター付きインターホンを設置。
〇入浴準備の手間が省け、ボタン一つで簡単に操作できるオートバス。24時間換気システムも搭載。
〇作業スペースが確保され、カップボードを備えたシステムキッチン。
〇温水洗浄便座付きの高機能トイレ。

 

《Life Information》
〇東京慈恵会医科大学付属病院・・・徒歩3分
〇芝郵便局・・・徒歩3分
〇港区立南桜公園・・・徒歩4分
〇虎ノ門ヒルズ森タワー・・・徒歩4分
〇肉のハナマサ 西新橋店・・・徒歩5分
〇ファミリーマート日生薬局御成門店・・・徒歩5分
〇三井住友銀行 西新橋出張所・・・徒歩6分
〇港区立御成門小学校・・・徒歩7分
〇港区立御成門中学校・・・徒歩7分
〇港区立みなと図書館・・・徒歩10分

 

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