中目黒ハイツ

■中目黒ハイツ
■過去掲載物件　13F
■過去掲載物件　10F
■過去掲載物件　8F

【中目黒ハイツ概要】

東急東横線で渋谷から2駅。地下鉄日比谷線も利用できる『中目黒』は銀座や六本木にもアクセスがしやすい大変便利なエリア♪

駅前を走る山手通りを1本入ると、目黒川が流れるゆったりとしたお散歩道。春には満開の桜が咲きほこり、沢山の人が訪れる川沿いにはおしゃれでグルメなカフェやレストランが沢山点在していますd(*＾ｖ＾*)b

今回ご紹介のマンション『中目黒ハイツ』は山手通りと駒沢通りが交差する交差点に佇んでいます。マンションの下には「ニトリ」があるので、家具などの重いものも買ってすぐに運べちゃいますね♪

居住者用のエントランスはお店の隣。通りに面していますが、長いアプローチがプライベート感を高めてくれますよ☆

鹿島建設施工の管理体制の整った『中目黒ハイツ』は総戸数104戸の大型マンション。

明るく開けたエントランスにはエレベーターが2基あるので、待ち時間も少なくて済みそうですヾ(*´∀)(∀｀*)ﾉﾞ

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／中目黒ハイツ

【中目黒ハイツ　13F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　目黒区中目黒1-10-21
●築年月　　　昭和46年12月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付16階建て13階部分
●土地　　　　旧法地上権（2033年12月まで）
●管理会社　　鹿島建物総合管理株式会社
●総戸数　　　104戸
●専有　　　　70.99㎡
●バルコニー　7.14㎡
●間取り　　　1LDK+S
○管理費　　　17,200円/月
○修繕積立金　9,590円/月
○借地料　　　4,566円/月

※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東急東横線/東京メトロ日比谷線　『中目黒』駅　徒歩3分
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩9分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩14分

【間取り】

今回ご紹介するのは、16階建てマンションの13階部分に位置する1LDK+Sの家具付きのお部屋です♡玄関にサイドにはシューズボックスと、可動式の飾り棚が設けられています☆ランダムな高さに設置するとそれだけでオシャレな空間に早変わり☆

廊下に上がってすぐ右手はサニタリールーム(^ω^人)奥行きと光沢感のある床がリッチな印象です♡

手前には洗濯機置場。洗面台も収容力抜群のモノをしっかりご用意♪下が空洞になっているので、お掃除がしやすくなっています♡

バスルームはブラウングレー調で落ち着きを感じます。洗い場の床は滑り止め効果がなされているので安心ですね♪また、浴室暖房換気乾燥機が新設されているので雨の日もここで乾かすことができます☀

廊下をさらに進むと、右手にトイレ、左手には洋室、正面からはリビングダイニングキッチンへと向かう扉が出現します(o^-^o)

コンパクトサイズのトイレですが、頭上に棚が設置されているので物の保管には困りませんね♪全体が温かみのある色合いなので、リラックス効果も感じられる空間です♡

続いて洋室を見てみましょう♪

約6帖の洋室です♡ブラックで統一された窓枠・建具とホワイトのウォールのコントラストがシックでオシャレな雰囲気を醸し出しています・・・♡窓は外廊下に向けて設置されていますよ☀

廊下に戻るとリビングへの扉の手前に扉付き棚収納があります。奥行きもあり、好きな高さに調節できるので大きな物も収納できそうです☆お部屋にまで持ち込みたくない物などを収納するのに大活躍しますよ♪

それではリビングダイニングキッチンへ・・・

ドアを開けるとそこには開放的な空間が♪まずは手前にあるキッチンから見てみましょう♪

セミオープンタイプのキッチン。リビングにいる家族とのコミュニケーションをとりながらお料理ができるというかなりのメリットがありますよ♡

収納はワークトップ下の引き出しはもちろん、背後にも収納があるので収容力はかなりのものです♪

蛇口はなんと浄水機能が一体型になっています(o^-^o)別で浄水器を買う必要もないので、費用も場所も節約できますね♪また、リビング側に向かっても収納がありました☆

リビングは約20帖と広々( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )♡しかも家具付きなので引っ越ししてすぐ快適に暮らせます☆ヴィンテージ感のある家具は自慢できるほどにおしゃれ♪

リビングの一角のドアを開けるとお部屋が出現♪リビングと続き間として使ったりもできますよ♡

窓の無いサービスルーム♪広さは4.2帖です♪収納には鍵が付いているので、大事なものをしまうのにはここを使いましょう♪

リビングからバルコニーへと出られます♡掃出し窓は2重になっており、騒音・防犯・光熱費の節約などの様々な効果を発揮します♪

奥行も幅もあり、広さを感じます(* >ω<)洗濯物も一気に沢山干すことが出来そうですよ☀しかも南西向きで陽当たりも抜群☀

都会を感じる圧倒的な景色。まるでミニチュアの街を見下ろしているようです( ^ω^)交通量は多いですが、階数が高いのでそこまでうるさく感じませんよ♪夜景も期待できます・・♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/yTfz8jukF4E

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中目黒ハイツ

【中目黒ハイツ　10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　目黒区中目黒1-10-22
●築年月　　　昭和46年12月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付16階建て10階部分
●土地　　　　旧法賃借権(平成40年3月26日まで)
●総戸数　　　 104戸
●管理会社　　鹿島建物総合管理株式会社
●専有　　　　 70.99㎡
●バルコニー    7.14㎡
●間取り　　　 2LDK
○管理費　　　 17,200円/月
○修繕積立金    9,590円/月
○借地料　　　 1,863円/月
○駐車場　　    無
○駐輪場          空無(1,000円/月)
○バイク置場　無

※ペット飼育　可（飼育細則・制限有）
※大規模修繕工事実施中（2015年11月～2016年6月末）

ACCESS
・東急東横線/東京メトロ日比谷線　『中目黒』駅　徒歩3分

【間取り】

今回ご紹介するのは陽当たり、眺望ともに良好なお部屋♪リノベーション前のレトロな室内は、どこをどのように変えようか想像しながらご覧ください★´∀`★

玄関左手のシューズボックスはフロートタイプで、空間に広がりを感じさせてくれます。棚は傾斜になっているので、靴を見やすくてスムーズな出発をお手伝い☆
廊下を上がって手前の扉の先は、洗面台と洗濯機置き場、バスルームがまとまったサニタリールーム。ドアに姿見が設置されていて、サッと全身の身支度をチェック出来ますよ♪

カウンター部分が広く取られた洗面台は、シングルハンドルの水栓で作業が楽々♪鏡裏のキャビネットにアメニティグッズをしまえば、洗面台周りをスッキリとキープ出来ちゃいます´∀`*
洗濯機置き場上には、吊り棚が☆洗剤などの他にリネン類もしまえてとっても便利ですね。

白を基調としたバスルームは、追い焚きが備わり機能面は問題無し。少々レトロなので、こちらはリノベーションするのがオススメです(‘v`)

隣はゆとりのスペースが嬉しいトイレ♪吊り収納にカゴなどを用意してペーパーのストックを入れれば、見た目もスッキリで取り出しやすいですよ。

向かいの約6.0帖の洋室は、千鳥柄のフロアが個性的な空間を演出。窓は外廊下に面していますが、すりガラスなので人目を気にせずに過せます(p◎’v`*q)

玄関正面の扉の先は、南向きの窓から太陽の光がたっぷりと入り込むリビングダイニングキッチン。天井が高い開放的なお部屋は、キッチン部分の梁が空間にメリハリを出してくれています♪

黄色のパネルがお部屋全体をパッと明るくしてくれるキッチン。作業がしやすいL字型のワークトップは、場所を取りがちなお菓子作りも気軽にチャレンジ出来ちゃいます。

リビング隣は約12.0帖の洋室は、窓から射し込む陽が毎朝気持ちよく起こしてくれるのでベッドルームにピッタリ☆壁を設置して、2部屋に分けるのも良さそうですね♪

陽当たり良好なバルコニーからは抜けた景色が望めます♪広々としているので、ガーデニングなど自慢の庭造りにも気合が入ります(o´▽`o)

sg16B07

仲介手数料割引（30％OFF）物件／中目黒ハイツ

【中目黒ハイツ　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区中目黒1-10-22
●築年数　昭和46年12月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　16階建て8階部分
●土地　　　旧法賃借権
●総戸数　 104戸
●専有　　　70.99㎡
●バルコニー　7.14㎡
●間取り　　1SLDK
○管理費　17,200円／月
○修繕積立金　 9,590円／月
○地代　　1,863円
※ペット飼育　可（細則有）

ACCESS
・東急東横線　『中目黒』駅　徒歩3分

【間取り】

今回ご紹介のお部屋はフルリフォームされたピカピカのお部屋。何と置いてある家具が全て付いてくる特典付きです☆

インパクトのあるアクセントクロスに無垢材のフロアとダウンライトが温もりをプラスした明るい室内。
脇の大きな姿見はシューズクロークになっていて、空間を広々と感じさせてくれる上、収納力もばっちり☆指紋が付きやすいのでお掃除はこまめに…