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ライオンズマンション新富町


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション新富町

【ライオンズマンション新富町 8F】
ご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30%OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類       中古マンション/リノベーション
●住所       中央区湊3-6-9
●築年月      昭和58年11月
●構造       鉄筋コンクリート造 地上11階建8階部分
●土地       所有権
●総戸数      34戸
●管理会社     株式会社大京アステージ
●専有       40.11㎡
●ルーフバルコニー 10.50㎡
●間取り      1LDK
○管理費      11,800円/月
○修繕積立金    11,800円/月
○駐車場      無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※新耐震基準適合
※令和1年9月大規模修繕工事完了予定
※アフターサービス保証付
※告知事項有

 

▲2019年9月8日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『新富町』駅 徒歩5分
・東京メトロ日比谷線 『築地』駅 徒歩8分

 

【間取り】



有楽町線が乗り入れ、有楽町、豊洲、飯田橋などのビジネス街へ1本で行ける『新富町』駅。駅周辺は大通りが交差し都会的な雰囲気ですが、脇道に入れば閑静な住宅街が広がります☆駅から徒歩5分のマンションをご紹介♪


近くには隅田川が流れ、広い空と自然を身近に感じられますヽ(≧∀≦)ノお散歩やジョギングコースにもピッタリ♪



買い物スポットは多くありませんが、スーパー、100円均一、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しており、必要最低限の買い物や用事は済ませられます☆


大通りから脇道に入れば、新旧の建物が混在する風情のある街並みに変わります♪


昭和58年築、総戸数34戸の『ライオンズマンション新富町』。撮影時は大規模修繕工事中ヽ(。>д<)p綺麗に生まれ変わる姿に期待しましょう♪


ライトブラウンのタイル貼りで上品な雰囲気が漂う、エントランス(*˘︶˘*)


オートロックと管理人さんの目でセキュリティ性も高めヾ(。・ω・。)夜間でも安心して出入りできます♪


清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えます♡大規模修繕工事でメールボックスも新規交換されたとの事でした♪


エレベーターは1基(v´∀`v)総戸数は34戸なので、十分ではないでしょうか?


天気を気にせずに行き来できる内廊下仕様ヽ(≧∀≦)ノお部屋へ向かいましょう☆


傘立てやお洒落な置き物を置ける、横長の玄関がお出迎えヽ(*´∀`*)ノバルコニーに広く面し、陽当り良好の1LDKをご紹介✨


ホワイト×ブラウンのシンプルな内装なので、どんなインテリアも合わせやすそうヽ(*´∀`*)ノお気に入りの絵画も気兼ねなく飾れます♪


玄関には細長いシューズボックスが完備☆1人分の靴なら十分にしまえますよ✨


こちらは、玄関上がって右側にある約4.4帖のお部屋。南向きの窓からは心地良い陽を感じられます☀


洋服や小物をまとめてしまえるクローゼット付き(*˘︶˘*)整理整頓がしやすくなり、自然と綺麗なお部屋を保てそうです✨


窓の向こうには、こぢんまりとしたバルコニーがあります♪足元まで陽が届き、植物を育てるのに適しています✿

玄関の正面に位置するサニタリールーム+.(*’v`*)+1人で使うのにやっとの広さです。石調のフロアが空間を引き締めます☆


床から浮いているようなフロートタイプの洗面台。足元にスペースがある分、空間が広く見えます(*^▽^*)



シンプルな造りですが、ミラーキャビネットやノズルの伸びる水栓が備わり使い勝手抜群です☆


木目のパネルに囲まれた温かみのあるバスルーム♨広さも十分に保たれ、伸び伸びとバスタイムを過ごせますv(^∀^*)


湿気を防ぎ、カビの発生を抑える浴室乾燥機付き✨毎日のお手入れも楽になる頼もしい存在です♪雨の日の洗濯もお任せあれ☂


サニタリールームの向かいには、独立したトイレがあります(*´ω`pq゛


ペーパー、トイレ用品をたっぷりしまえる吊戸棚付きで、生活感のないスッキリとした空間を保てます♡

お部屋全体を明るい雰囲気にしてくれるガラスドアヽ(≧∀≦)ノその先には・・・♪


約11帖のリビングダイニングキッチン♪南側のバルコニーに広く面し、とっても明るい空間です(*^-^*)2方向窓で風も通ります✨


窓や建具の多いお部屋なので、家具の配置は悩みそうヽ(。>д<)pパーティションや収納棚をお部屋の中心に置いて、壁を作る工夫をすれば、家具の配置もしやすくなりますよ♪


スライドドアを開けるとキッチンが現れます(≧▽≦)キッチンを使用しない時は、スライドドアを閉めて生活感を無くしましょう♪


お部屋に馴染む、ライトブラウンを基調とした温かみのあるデザイン✨ネイビーのクロスが空間を引き締めます(*´ω`pq゛


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用☆大小様々なキッチングッズを綺麗に見やすくしまえて、調理もはかどります+.(*’v`*)+


キッチンの横には洗濯機置き場と収納棚が完備(*^-^*)家事動線が短くなり、効率良く家事を進められます♪


リビングに併設する長いバルコニー☀かさばる寝具も問題無く干せちゃいますv(^∀^*)余ったスペースで、家庭菜園などの趣味もの楽しめそうです✿


マンションやビルが並んでいますが、距離が保たれているので閉塞感はありませんヽ(≧∀≦)ノ広い空も見渡せます✨駅チカで穏やかに暮らしたい方にオススメのお部屋です♪

 

mach19i08

 

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