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- 1room, studio type | 3,000万～5,000万 | その他 | リノベーション | ルーフバルコニー・テラス | 仲介手数料無料 | 南向き | 売買物件 | 角部屋
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション新富町
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皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 中央区湊3-6-9
●築年月 昭和58年11月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上11階建8階部分
●土地 所有権
●総戸数 34戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 40.11㎡
●ルーフバルコニー 10.50㎡
●間取り 1LDK
○管理費 11,800円/月
○修繕積立金 11,800円/月
○駐車場 無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※新耐震基準適合
※令和1年9月大規模修繕工事完了予定
※アフターサービス保証付
※告知事項有
▲2019年9月8日更新▲
ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『新富町』駅 徒歩5分
・東京メトロ日比谷線 『築地』駅 徒歩8分
【間取り】
有楽町線が乗り入れ、有楽町、豊洲、飯田橋などのビジネス街へ1本で行ける『新富町』駅。駅周辺は大通りが交差し都会的な雰囲気ですが、脇道に入れば閑静な住宅街が広がります☆駅から徒歩5分のマンションをご紹介♪
近くには隅田川が流れ、広い空と自然を身近に感じられますヽ(≧∀≦)ﾉお散歩やジョギングコースにもピッタリ♪
買い物スポットは多くありませんが、スーパー、100円均一、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しており、必要最低限の買い物や用事は済ませられます☆
大通りから脇道に入れば、新旧の建物が混在する風情のある街並みに変わります♪
昭和58年築、総戸数34戸の『ライオンズマンション新富町』。撮影時は大規模修繕工事中ヽ(｡>д<)ｐ綺麗に生まれ変わる姿に期待しましょう♪
ライトブラウンのタイル貼りで上品な雰囲気が漂う、エントランス(*˘︶˘*)
オートロックと管理人さんの目でセキュリティ性も高めヾ(｡･ω･｡)夜間でも安心して出入りできます♪
清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えます♡大規模修繕工事でメールボックスも新規交換されたとの事でした♪
エレベーターは1基(v´∀｀v)総戸数は34戸なので、十分ではないでしょうか？
天気を気にせずに行き来できる内廊下仕様ヽ(≧∀≦)ﾉお部屋へ向かいましょう☆
傘立てやお洒落な置き物を置ける、横長の玄関がお出迎えヽ(*´∀`*)ﾉバルコニーに広く面し、陽当り良好の1LDKをご紹介✨
ホワイト×ブラウンのシンプルな内装なので、どんなインテリアも合わせやすそうヽ(*´∀`*)ﾉお気に入りの絵画も気兼ねなく飾れます♪
玄関には細長いシューズボックスが完備☆1人分の靴なら十分にしまえますよ✨
こちらは、玄関上がって右側にある約4.4帖のお部屋。南向きの窓からは心地良い陽を感じられます☀
洋服や小物をまとめてしまえるクローゼット付き(*˘︶˘*)整理整頓がしやすくなり、自然と綺麗なお部屋を保てそうです✨
窓の向こうには、こぢんまりとしたバルコニーがあります♪足元まで陽が届き、植物を育てるのに適しています✿
玄関の正面に位置するサニタリールーム+.(*’v`*)+1人で使うのにやっとの広さです。石調のフロアが空間を引き締めます☆
床から浮いているようなフロートタイプの洗面台。足元にスペースがある分、空間が広く見えます(*^▽^*)
シンプルな造りですが、ミラーキャビネットやノズルの伸びる水栓が備わり使い勝手抜群です☆
木目のパネルに囲まれた温かみのあるバスルーム♨広さも十分に保たれ、伸び伸びとバスタイムを過ごせますv(^∀^*)
湿気を防ぎ、カビの発生を抑える浴室乾燥機付き✨毎日のお手入れも楽になる頼もしい存在です♪雨の日の洗濯もお任せあれ☂
サニタリールームの向かいには、独立したトイレがあります(*´ω`pq゛
ペーパー、トイレ用品をたっぷりしまえる吊戸棚付きで、生活感のないスッキリとした空間を保てます♡
お部屋全体を明るい雰囲気にしてくれるガラスドアヽ(≧∀≦)ﾉその先には・・・♪
約11帖のリビングダイニングキッチン♪南側のバルコニーに広く面し、とっても明るい空間です(*^-^*)2方向窓で風も通ります✨
窓や建具の多いお部屋なので、家具の配置は悩みそうヽ(｡>д<)ｐパーティションや収納棚をお部屋の中心に置いて、壁を作る工夫をすれば、家具の配置もしやすくなりますよ♪
スライドドアを開けるとキッチンが現れます(≧▽≦)キッチンを使用しない時は、スライドドアを閉めて生活感を無くしましょう♪
お部屋に馴染む、ライトブラウンを基調とした温かみのあるデザイン✨ネイビーのクロスが空間を引き締めます(*´ω`pq゛
どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用☆大小様々なキッチングッズを綺麗に見やすくしまえて、調理もはかどります+.(*’v`*)+
キッチンの横には洗濯機置き場と収納棚が完備(*^-^*)家事動線が短くなり、効率良く家事を進められます♪
リビングに併設する長いバルコニー☀かさばる寝具も問題無く干せちゃいますv(^∀^*)余ったスペースで、家庭菜園などの趣味もの楽しめそうです✿
マンションやビルが並んでいますが、距離が保たれているので閉塞感はありませんヽ(≧∀≦)ﾉ広い空も見渡せます✨駅チカで穏やかに暮らしたい方にオススメのお部屋です♪
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