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ライオンズマンション新富町
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最終更新日:2021.12.21
物件概要
中央区湊3-6-9
昭和58年/1983年11月
鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
9階建
所有権
35戸
株式会社大京アステージ
無
有 (無償)
無
不可
不可
明石小学校
銀座中学校
令和1年9月大規模修繕工事実施済
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
アクセス・周辺環境
交通
東京メトロ有楽町線 『新富町』駅
徒歩 4分
東京メトロ日比谷線 『築地』駅
徒歩 7分
JR京葉線/東京メトロ日比谷線 『八丁堀』駅
徒歩 9分
アクセスマップ
周辺環境
東京メトロ有楽町線が乗り入れ、有楽町、豊洲、飯田橋などのビジネス街へ1本で行ける『新富町』駅。駅周辺は大通りが交差し都会的な雰囲気ですが、脇道に入れば閑静な住宅街が広がります。こちらの駅から徒歩4分のマンションをご紹介☆
近くには隅田川が流れ、広い空と自然を身近に感じられますよ。お散歩やジョギングコースにもピッタリ♪
買い物スポットは多くありませんが、スーパー、100円均一、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しており、必要最低限のお買い物や用事は済ませることができそう☆
大通りから脇道に入れば、新旧の建物が混在する風情のある街並みに変わります+*
外観・共用部
昭和58年築、タイル貼りの外観が迎えてくれる総戸数34戸の『ライオンズマンション新富町』。令和元年9月に大規模修繕工事を施したばかりなので、どことなく輝いて見えますね☆
敷地内に駐輪場を完備しています。少し遠くへの移動にも自転車があると便利♡
植栽が施され、上品な雰囲気が漂うアプローチ部分✿
オートロックと管理人さんの目でセキュリティ性も高め。夜間も安心して出入りできそう♡
清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えます。大規模修繕工事でメールボックスも新規交換されたとの事でした♪
エレベーターは1基。総戸数は34戸なので、十分ではないでしょうか♪
天気を気にせずに済む内廊下仕様。雨の日も傘要らずでお部屋へと向かえますね✿
過去掲載物件 7F

7階
1LDK+WIC
40.25㎡
7.30㎡
13,600円/月
13,600円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 既存住宅瑕疵保険利用可
今回ご紹介するのは、7階部分に位置する新規リノベーションを施した1LDK✿角部屋のため、風通しの良さに期待できますよ。
廊下に上がってすぐの所に姿見付きのシューズボックスが設けられていました♡コーディネートを、頭のてっぺんからつま先までしっかりとチェックできますね。
トールサイズなので、スニーカー・ブーツ・革靴といった様々な種類の靴をしまい込むことができそう♪
廊下部分にある両開き戸に隠れて、洗濯機置き場が用意されていました。上部に取り付けられた1枚棚には、ランドリー用品をどうぞ✿
続いて、こぢんまりとしたサニタリールームへ。
顔まわりを効率よく照らしてくれる、フェイスフルライトを採用した洗面化粧台+*ボウル部分は広く取られており、洗濯物の予洗いなどもしやすそうです。
ミラーキャビネットと下部の引き出しに、ケア用品やタオル類を効率よくしまえますよ♡
サニタリールームに併設されたトイレを見てみましょう✿しなやかなフォルムの手洗い一体型を採用しています。
生活感が出がちなトイレットペーパーやお掃除シートなどの備品は、吊り戸棚に収納可能♪
グレーカラーのデザインパネルやフラットライン照明が、スタイリッシュな空間を作り出すバスルーム♡
天候に捕らわれることなく、洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機付き👕
バスタブには追い焚き機能を完備しており、お好きなタイミングで湯船を温め直せますよ🛀
続いて、メインルームを見に行きましょう。まずは、セミオープンタイプのキッチンスペースからご紹介します✿
グリル付きの2口コンロで、複数の料理を同時進行で作り進める事ができますよ🍳
調理時に発生する煙やニオイは、捕集力の高いレンジフードが吸い取ってくれます♪
ワークトップは、まな板をしっかりと固定させながら下準備できる広さ♡
背面に冷蔵庫の置き場所がしっかりと確保されており、振り返るだけで冷やしている食材や調味料を取り出せますよ+*
浄水機一体型水栓を採用したシンク。手に触れたり、お料理に用いたりする水を綺麗な状態で使用できます✿
お皿洗いの手間を省ける食洗機が設けられていました。家事の負担を軽減できるかもしれません☆
調理器具や食器などをまとめるのに役立つ、スライド式の収納スペースを完備しています♡
呼び出し機能が付いた給湯リモコンが設置されており、調理の傍らワンタッチで追い焚き予約が可能に🛀
大きな窓が開放感を与えるリビングダイニング☆キッチンを含めて、約10.0帖の広さを誇りますよ。
モニター付きのインターホンで、訪問者の姿を確認しやすくなります♪
続いてご紹介するのは、2面から採光を取れる約5.6帖の洋室+*白基調なので、ドア部分やフローリングの存在感が際立っていました。
東側の眺望は別開けているというわけではありませんが、換気をするには不自由しなそうです♪
広やかなウォークインクローゼットが付いており、衣類やファッションアイテムを埃や日焼けから守って保存できますよ♡
見えにくい所に可動棚が用意されていました。多少大きなアイテムも置けるため、マルチに活躍するのではないでしょうか♪
2つのお部屋から出られるバルコニーへ☆
都会的な眺望が、明日も頑張るための勇気を与えてくれるかもしれません✿見る角度によって、空模様をしっかりと確認できるのも嬉しいポイントです。
この記事の撮影&ライターより
たくさんのビルが軒を連ね、都心的な雰囲気が漂う『新富町』エリア。マンションが位置しているのは交通量が少ない比較的穏やかな住宅街なので、事故などのリスクを逃れながら生活できそうですね♡大規模修繕工事を実施したばかりのマンションですが、長期修繕計画があるため、もっと魅力的な設備が増えていくのではないでしょうか。
リノベーションを施した室内は、2面から採光を取れるお部屋もあり、閉塞感を感じませんでした。リビングダイニングにはカップボードを置けるスペースもあるので、食器集めが趣味の方にもピッタリ♪銀座・日本橋が生活圏内のエリアで、快適な暮らしを手に入れてみませんか?
撮影/ライター:小笠原【21I30】
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過去掲載物件 8F

8階
1LDK
40.11㎡
10.50㎡
11,800円/月
11,800円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- tag16
傘立てやお洒落な置き物を置ける、横長の玄関がお出迎え。バルコニーに広く面し、陽当り良好の1LDKをご紹介✨
ホワイト×ブラウンのシンプルな内装なので、どんなインテリアも合わせやすそう。お気に入りの絵画も気兼ねなく飾れます♪
玄関には細長いシューズボックスが完備☆1人分の靴なら十分にしまえますよ✨
こちらは、玄関上がって右側にある約4.4帖のお部屋。南向きの窓からは心地良い陽を感じられます☀
洋服や小物をまとめてしまえるクローゼット付き。整理整頓がしやすくなり、自然と綺麗なお部屋を保てそうです✨
窓の向こうには、こぢんまりとしたバルコニーがあります♪足元まで陽が届き、植物を育てるのに適しています✿
玄関の正面に位置するサニタリールーム。1人で使うのにやっとの広さです。石調のフロアが空間を引き締めます☆
床から浮いているようなフロートタイプの洗面台。足元にスペースがある分、空間が広く見えます。
シンプルな造りですが、ミラーキャビネットやノズルの伸びる水栓が備わり使い勝手抜群です☆
木目のパネルに囲まれた温かみのあるバスルーム♨広さも十分に保たれ、伸び伸びとバスタイムを過ごせます。
湿気を防ぎ、カビの発生を抑える浴室乾燥機付き✨毎日のお手入れも楽になる頼もしい存在です♪雨の日の洗濯もお任せあれ☂
サニタリールームの向かいには、独立したトイレがあります。
ペーパー、トイレ用品をたっぷりしまえる吊戸棚付きで、生活感のないスッキリとした空間を保てます♡
お部屋全体を明るい雰囲気にしてくれるガラスドア。その先には・・・♪
約11帖のリビングダイニングキッチン♪南側のバルコニーに広く面し、とっても明るい空間です。2方向窓で風も通ります✨
窓や建具の多いお部屋なので、家具の配置は悩みそう。パーティションや収納棚をお部屋の中心に置いて、壁を作る工夫をすれば、家具の配置もしやすくなりますよ♪
スライドドアを開けるとキッチンが現れます。キッチンを使用しない時は、スライドドアを閉めて生活感を無くしましょう♪
お部屋に馴染む、ライトブラウンを基調とした温かみのあるデザイン✨ネイビーのクロスが空間を引き締めます。
どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用☆大小様々なキッチングッズを綺麗に見やすくしまえて、調理もはかどります。
キッチンの横には洗濯機置き場と収納棚が完備。家事動線が短くなり、効率良く家事を進められます♪
リビングに併設する長いバルコニー☀かさばる寝具も問題無く干せちゃいます。余ったスペースで、家庭菜園などの趣味もの楽しめそうです✿
マンションやビルが並んでいますが、距離が保たれているので閉塞感はありません。広い空も見渡せます✨駅チカで穏やかに暮らしたい方にオススメのお部屋です♪
mach19i08
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