御殿山パークハウス ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

■御殿山パークハウス概要
■過去掲載物件　10F
■過去掲載物件　10F

 

 

【御殿山パークハウス概要】

ビックターミナル『品川』駅のお隣にある、京急本線『北品川』駅。羽田空港、成田空港などへのアクセスも良く、旅行好きや出張の多い方が便利に暮らせます✨昔は、東海道の宿場町として栄えた、歴史ある街でもあります☆駅から徒歩5分のマンションをご紹介♪

駅からマンションまでの道のりには、昭和ロマンの漂う昔ながらの個人商店がちらほら・・・♪どこも現役で、アットホームな雰囲気が漂います(*´ω`pq゛

一軒家のカレー屋さんや銭湯もありバラエティーに富んでいて、歩いているだけでも楽しい道のりです(*˘︶˘*)

御殿山通りを少し進めば、マンションはもうすぐ(人´ω｀*)

マンションの近くには綺麗に整備された公園があり、お子さんとの外遊びを近場で楽しめます(*^-^*)

スラリと伸びる12階建て、ブルーがアクセントになった爽やかな外観の『御殿山パークハウス』。

昭和45年築を感じさせない綺麗さが保たれています♪高台に建っている上、周辺に背の高い建物が無いので、陽当りと通風に期待できそう☆

緩やかな坂になっている前面道路は、交通量もほとんどありません。ゆとりあるエントランスアプローチで、車での出入りもしやすいですヽ(*´∀`*)ﾉ

車入庫のしやすい平置きの駐車場が完備♪駐輪場もありますが、所狭しと並んでいるので、出し入れには注意が必要です☆

非常階段はしっかりとした造りで、安心感があります♡

ガラスドアの並ぶ、横長のエントランスは開放感抜群です☀人の出入りが見えるので、防犯性も高いです♡

宅配ボックスが完備ヽ(*´∀`*)ﾉネットでの買い物が多い方に嬉しい設備です☆

オートロックを抜けるとグレーの石貼りで、落ち着きあるエントランスホールがお出迎え♡清掃も行き届き好印象(人´ω｀*)♡

内階段は、エレベ―ターが停まってしまった時や点検期間の時に便利です☆

玄関から外の様子がわかる外廊下仕様✨居住者とすれ違う時、ストレス無く行き来のできる通路幅が確保されています♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／御殿山パークハウス

●種類　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　品川区北品川3-5-26
●築年月　　　　　昭和45年11月
●構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付12階建10階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　52戸
●管理会社　　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　　51.50㎡
●バルコニー　　　8.34㎡
●間取り　　　　　1LDK+DEN
○管理費　　　　　10,400円/月
○修繕積立金　　　10,600円/月
○トランクルーム　有（無償）
○駐車場　　　　　有（25,000円/月）
○駐輪場　　　　　有（1,000円/年）
○バイク置場　　　有（5,000円～10,000円/年）

 

※ペット飼育　　可（迷惑・危害を及ぼす恐れのある動物不可、犬猫可　※細則有）
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

 

▲2019年11月17日更新▲

 

ACCESS
・京急本線　『北品川』駅　徒歩5分
・JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅　徒歩15分

 

【間取り】

白のガラス、木目、アイアンなどの異素材がアクセントになった、温かみのある玄関がお出迎え♡好きなことに熱中できる書斎スペースのあるお部屋をご紹介♪

大きなシューズボックスを完備☆玄関に広がりをもたらせるフロートタイプで、幻想的な雰囲気を感じられます(*^-^*)

玄関上がって左側のスペースにある水回り✨

洗面台、バスルームのあるサニタリールームは、1人で使うのがやっとの広さなので、朝の混み合う時間帯は仲良く順番に使いましょう(*´ω`pq゛

白を基調とした清潔感たっぷりの洗面台。玄関からもアクセスしやすいので、手洗い・うがいにも楽々✨

小物を綺麗にしまえるミラーキャビネットで、散らかりやすい洗面周りの綺麗を保てます♡

木目で温もり溢れるバスルームヽ(≧∀≦)ﾉ十分な広さが保たれたゆっくりと寛げる空間♨

横長の換気窓と浴室乾燥機が、湿気をしっかり取り除きカビの発生を防ぎます♪毎日のお手入れも楽になり、家事負担が減りそう♡

独立したトイレは無駄のないシンプルな空間なので、観葉植物や間接照明を使ってお洒落を楽しんでみてはいかがでしょうか？

ペーパーなど、生活感のでるトイレ用品は吊戸棚へどうぞヾ(｡･ω･｡)

玄関上がって右側にあるユーティリティースペースを見てみましょう♪

洗濯機置き場と収納棚があり、主に洗濯やアイロン掛け等の家事をスムーズに済ませられます☆

キッチンからも出入りができ、回遊性のある家事動線が実現(*^-^*)

どこか温かみのある白のガラスドア♪自然光が広がり、お部屋の一定の明るさを保ちます☀お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(v´∀｀v)

南窓から明るい陽射しがお部屋全体に広がり、入る度に気分を明るくしてくれそう(*^-^*)広さは約12.2帖♪

奥行きを与えてくれる縦長の間取りヾ(｡･ω･｡)ダイニングスペースとリビングを区切りやすく、メリハリある暮らしへと導きます♪

グリーンのアクセントクロスには、木目のインテリア小物がお似合いです♡

調光を楽しめるスポットライトで、お部屋作りが更に楽しくなりそう♪ライティングレールはスポットライトだけではなく、お気に入りの観葉植物も吊るせるお洒落アイテム✨

訪問者をチェックできるモニター付きインターホン♪女性の一人暮らしに頼もしい存在です♡

料理に集中しやすい壁付きキッチン(*^-^*)木目の面材で温かみたっぷり♡

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用♪デッドスペースになりがちな足元にもキッチングッズをしまえますv(^∀^*)

隣のお部屋のアンティーク風の内窓は、どこか懐かしいデザイン☀明るさと繋がりを感じさせ、お部屋の一体感も生まれますね♡

こちらは、リビングから行き来できる約7帖のお部屋(v´∀｀v)大きめの窓からは開放的な眺望がダイレクトに伝わってきて、時の流れを忘れさせてくれそう♪

趣味や仕事など1人時間を充実させたい方に嬉しい書斎スペースが併設しています♪

広さは約4帖。天井まである大きな内窓から気持ちい陽射しを感じながら、好きな事に没頭できますよ♡

洋服や小物を一緒にしまえる収納スペースも併設しています(*˘︶˘*)コーディネートは姿見でしっかりチェック✨

南向きで陽当り良好のバルコニー☀植物も元気に育つので、家庭菜園などの趣味も楽しんでみませんか？

マンションが高台に建っているからこその景色v(^∀^*)嫌な事もこの景色を見れば吹っ飛びそう♡気分転換して、好きな事に打ち込む幸せ時間を楽しみませんか？

 

≪学区≫
○品川小学校
○城南中学校

 

《Life Information》
○権現山公園・・・約140m
○ファミリーマート・・・約220m
○第三北品川病院・・・約350m
○北品川郵便局・・・約500m
○マルエツプチ北品川一丁目店・・・約550m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/fCmjMxSsKKg

 

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／御殿山パークハウス

 

 

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　品川区北品川3-5-26
●築年月　　　　昭和45年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階10階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　52戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　51.50㎡
●バルコニー　　8.34㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　10,400円/月
○修繕積立金　　10,600円/月
○駐車場　　　　有（25,000円/月）
○駐輪場　　　　有（1,000円/年）
○バイク置場　　有（5,000円～10,000円/年）

 

※ペット飼育　　可（迷惑及び危害を及ぼす恐れのある動物不可・犬猫可）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2019年8月10日更新▲

 

ACCESS
・京急本線　『北品川』駅　徒歩5分
・JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅　徒歩15分

 

【間取り】

南向きで陽当り良好☀10階ならではの眺望がお気に入りになるお部屋をご紹介しますヽ(*´∀`*)ﾉ

シューズボックスは、玄関から上がってすぐのところに♪天井まで高さがあり、靴をたっぷりしまえます✨姿見で忙しい出かけ時の身支度チェックも楽々♪

玄関上がって左側にあるのは、約4.2帖のお部屋ヽ(*´∀`*)ﾉこぢんまりとしているので、子供部屋や収納部屋としてお使い頂くのがオススメです☆

洋服を何枚かしまえるクローゼット付き✨収納家具を置かない分、少しでもお部屋を広く使えます。

線路が近いマンションなので、騒音対策で二重サッシが採用されています+.(*’v`*)+結露を防げたり、冷暖房の効き目も良くなったりと良い事たくさん♪

南向きの窓から自然光が広がる、明るいリビングダイニングキッチン☀広さは約12.3帖です(*^-^*)

デザインクロスが、お部屋をさりげなく彩ります✨壁付きのシャルフには、お気に入りの本、アロマ、花など気分の上がるアイテムを並べてみるのも良いですね♡

奥まった所にキッチンがあるので、暮らしにメリハリを付けられますヾ(｡･ω･｡)

木目調の面材で温かみのあるデザイン✨グリル付き3口コンロやスライド式収納が備わり、使い勝手も抜群です( *´艸｀)

リビングに併設している、サニタリールーム☆キッチンからも近く、水仕事や身支度をスムーズにこなせます+.(*’v`*)+

壁にすっぽりはまり閉塞感のない洗面台♪白を基調とし、清潔感たっぷりです♡

家族それぞれの身支度品を綺麗に沢山しまえるミラーキャビネット付き(*˘︶˘*)

洗面台の隣にある収納棚は、リネンや着替えをしまうのがオススメです☆

サニタリールームには、トイレが併設していますv(^∀^*)淡い色合いを基調とし、ホッと一息できる空間です。

もちろん、収納付きヽ(*´∀`*)ﾉ生活感のでるペーパーや掃除道具は、戸が付いている方に隠しちゃいましょう♪オープンタイプの棚には、花やアロマを飾って彩りをプラスしてみてはいかがでしょうか？

光沢感のあるパネルで囲まれた、高級感溢れるバスルーム♨新規交換され、新生活を気持ち良くスタート出来ます♡

クリーンな空間を保つ、浴室乾燥機付きヽ(*´∀`*)ﾉ雨の日や花粉の時期の洗濯にも活躍します☂

リビングから行き来できるお部屋を見てみましょう♪

広さは約6帖。バルコニーに面する窓から自然光がお部屋の奥まで広がります☀ホワイト×ブラウンのナチュラルな内装には、インテリアもあわせやすいです(*˘︶˘*)

壁一面のクローゼットが完備✨小物をしまえる棚付きで、綺麗に見やすく荷物をしまえます♪

南向きで陽当り良好のバルコニー☀洗濯物の乾きもバッチリですヽ(*´∀`*)ﾉ

10階ならではの開放的な景色✨線路の近いマンションですが、窓を閉めていれば騒音はさほど気になりません♪

 

≪学区≫
○品川小学校
○城南中学校

 

≪Life information≫
○権現山公園・・・約140m
○ファミリーマート・・・約220m
○第三北品川病院・・・約350m
○北品川郵便局・・・約500m
○マルエツプチ北品川一丁目店・・・約550m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/khquerowGFA

 

mach19h10

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