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世田谷国際マンション


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/世田谷国際マンション【PRICE DOWN】

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,220,670円全額無料!

 

306号室(3LDK+WIC/68.04㎡) 3,699万円3,499万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区桜新町1-8-10
●築年月    昭和45年7月
●構造     鉄筋コンクリート造 6階建3階部分
●土地     旧法借地権(~2030年7月)
●総戸数    16戸
●管理会社   株式会社エム・シー・サービス
●専有     68.04㎡
●バルコニー  5.20㎡
●間取り    3LDK+WIC
○管理費    17,000円/月
○修繕積立金  10,000円/月
○地代     6,995円/月

 

※ペット飼育  不可
※家具付
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2019年9月3日更新▲

 

ACCESS
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩2分

 

【間取り】

今回は、サザエさんの街で名高い『桜新町』駅から徒歩わずか2分の距離にあるマンションをご紹介します✨


どこを見渡してもサザエさんが描かれており、子供の頃を思い出す懐かしい街並みです(*ノωノ)♡


マンションへ向かう途中の「桜新町商店街」には、様々な店舗が軒を連ねているので生活する上で不自由は無さそう☆
ブルーとホワイトの外観が印象的なこちらの建物が、今回ご紹介する「世田谷国際マンション」。築年数を感じさせない、堂々とした佇まいです♪


アプローチ部分は少しだけわかりにくいのでお気を付け下さい。オートロックはありませんが、監視カメラがあるので心配ありませんよ(*^^)

エレベーターは1基ありますが、運動不足解消の為に階段を使うのもいいかもしれません✨

お部屋までは、天候に左右されない天井付きの廊下を通って向かいましょう(*‘ω‘ *)
今回はリノベーションが完了した、陽当りと通風良好な南向きの3方角部屋をご紹介\(^o^)/家具付きなので、引っ越し後すぐ、快適に暮らせます♡

シューズクローゼットはトールサイズなので、家族全員分の靴もスッキリまとまりますね♪ 玄関を上がるとマルチクローゼットがあるので、頻繁に使用する上着や鞄などをしまっておきましょう。
カウンターが設けられているので花瓶や雑貨、写真などを置くことができ玄関が華やかになりますよ✿


こちらは約5.8帖の広さを持つ洋室です。丁度良い広さがあり、クローゼットも完備しているので主寝室として使うのがオススメ(´艸`*)♡

トイレは、ウォシュレット一体型タイプを採用☆吊戸棚を活用すれば、足元の散らかり防止に繋がります(*´з`)
お次は、リビングダイニングキッチンやサニタリールーム、洋室なども見てみましょう♪


キッチンは充実した設備を備えています。スペースも広めに確保されているので、お子様と一緒にお料理をしてみるのも良さそう♡

効率良く作業が出来る3口コンロや、浄水機能付きのシンクもあるのは嬉しいですよね(●´ω`●)
そして、手間のかかるお皿洗いは食洗機にお任せあれ★☆

背面にはパントリーがあるので、ストック食品や食器、器具などを置いておけますよ。


リビングダイニングは、キッチン部分を含め約13.9帖あります。キッチンにいる人ともコミュニケーションが取りやすく、今まで以上に家族との距離が縮まる予感♡

幅の広い収納には、頻繁に使わない物や大きめの物をしまっておけばお部屋がスッキリ✨カウンターには、何を置くか迷っちゃいますね(^^)
トイレ以外の水回りはこちらにまとまっています。

収納箇所が豊富な洗面台は、白を基調としており清潔感があります。小物やかさばる物などをまとめて整理整頓を心掛けましょう☆
洗面ボウルは大きめの造りをしているので、洗濯物の浸け置きや軽めの洗髪も出来ますよ(。-`ω-)b

明るく天井まで高さのあるバスルーム。標準装備の追焚機能の他浴室乾燥機も備わっている一室です。

1416サイズのバスタブには、腰掛けが付いているので半身浴をする際にピッタリ◎
リビング奥の洋室も見てみましょう(*^^*)


約5.1帖の洋室は、陽当りも良く使い勝手の良い広さです。どんなレイアウトにするか考えるだけでワクワクしそう♡


お隣は約5.7帖のウォークインクローゼットのあるお部屋です。お洋服が沢山あっても、問題無くしまいきることができますよ( *´艸`)

洋室の全てが二重サッシになっているので、防犯・防音対策や断熱効果にも期待が持てます♡
バルコニーは幅もあり、陽当りがいいので洗濯物はすぐに乾きますよ(*^^)お布団を干したらふかふかになり、安眠出来そう♡♡

 

《学区》
○桜町小学校
○深沢中学校

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/bxezB-Dnv7s

 

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