エヴェナール江戸川橋

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最終更新日:2021.06.11

物件概要

所在地

文京区水道2-8-8

築年月

平成3年/1991年10月

構造

鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造

階数

6階建

土地

所有権

総戸数

23戸

管理会社

株式会社メイプルリビングサービス

駐車場

有 (20,000円/月)

駐輪場

バイク置場

ペット飼育

不可

事務所使用

可 (条件有)

学区(小学校)

小日向台町小学校 

学区(中学校)

音羽中学校

共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 新耐震基準適合

アクセスマップ

交通

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅

徒歩 3分

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅

徒歩 11分

東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅

徒歩 13分

アクセスマップ

駅からマンションまで

今回ご紹介するのは、東京メトロ有楽町線が乗り入れる『江戸川橋』駅より、徒歩3分のマンションです☆「東京大学」を始め、大学が多い文京エリアに位置しています♪『神楽坂』駅や『茗荷谷』駅も徒歩圏内にあり、足回りが良いエリアですよ+*

駅周辺には「目白通り」や首都高速道が走っているため、お車での移動も至便性が見て取れますね✿

目立った施設こそ無いものの、クリニックやトレーニングジムが1つのビルに集結しています。遠くまで赴かなくても、ある程度のことは近辺で間に合いそう☆

美味しそうなパンが並ぶパティスリーで、お好きなおやつを選び放題です(*’ω’*)

大きなスーパーが「目白通り」沿いにあり、帰りがけに食材を調達できますよ+*買い忘れがあっても、そこまで気が重くならない程の距離に位置しています☆

「神田川」に架かる橋を渡って行きましょう✿毎日自然に触れることで、心の癒しに繋がるかもしれませんね♡

程近い距離にイタリアンレストランがあるため、特別な記念日や頑張った日のお仕事帰りに立ち寄ってみては如何でしょうか🍝

閑静な住宅街に入っても、コンビニや郵便局といった”あると便利”なスポットが点在しています☆深夜帯のお買い物や、遠方にいるご家族に贈り物がある際などの、様々なシーンで活躍してくれますよ+*

マンションに面した通りは交通量が少なく、安心して帰路に就くことができますね✿

行列ができるラーメン屋さんも目と鼻の先にあり、空いた時間帯を見計らって訪れてみると、感動するような美味しさに出会えるかもしれません☆

控えめな佇まいが可愛らしい『エヴェナール江戸川橋』。6階建て、総戸数23戸のスモールコミュニティです✿新耐震基準を満たしているため、地震の揺れに強いですよ☆

駐車場を完備しており、お車を身近に停めておくことができます(*’ω’*)

長めに取られたアプローチ部分には、自転車がズラッと並んでいました。通行人からエントランスが見えなくなっていて、プライバシーが守られていますよ♡

オートロックキーが無ければ館内に入ることができないため、セキュリティ面も安心ですね☆

エレベーターに乗って、お部屋があるフロアまで移動しましょう✿

低層階にお住まいの場合や混雑時には、外階段も利用できます+*しっかりとした造りになっており、上り下りがしやすいですよ♡

吹き抜けになっている空気がこもりにくい開放的な外廊下から、お部屋を見に行きましょう(^^)/

募集中 302号室(1LDK/32.08㎡)3,680万円

仲介手数料1,280,400
全額無料
募集中 302号室(1LDK/32.08㎡)3,680万円
価格

3,680万円

所在階

3階

間取り

1LDK

専有面積

32.08㎡

管理費

9,310円/月

修繕積立金

12,070円/月

バルコニー

有(広さ不明)

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
募集中 302号室(1LDK/32.08㎡)3,680万円

雲の上にいるかのような、神秘的な空間が広がる玄関廊下+*新規リノベーションを施しているため、全体を通して見てもとても綺麗ですよ✿それでは、6階部分に位置する1LDKタイプの角部屋へご案内します♡

観葉植物や鍵を置きながら、実用的に使えるニッチカウンターがすぐそばにありました☆

トールサイズのシューズボックスを完備しており、足元からこだわるお洒落さんにもたまらない収納力を見せてくれますよ♡

玄関から廊下にかけて大理石が貼られていて、お城のような雰囲気が漂っていました✿不注意で汚れを付けてしまったとしても、拭き取るだけで綺麗になりそうですね(*^^*)

クロスや床材が落ち着いた空間を造り出す、独立したトイレへ。節水効果に期待ができる手洗い一体型を採用しています☆アート作品や植物の色味を足すことで、きっと華やかさが増しますよ+*

トイレットペーパーや、お掃除シートといった備品をしまえる吊り戸棚付き♡

洗面化粧台や上部に棚が設置された洗濯機置き場が並ぶ、サニタリールームを見てみましょう☆

ライトが顔を明るく照らしてくれるため、大きな鏡と向き合いながらスキンケアしやすいですよ♡ミラーキャビネットと下部の収納場所には、身支度品や洗剤類をどうぞ✿

サニタリールームの入り口から見て、突き当りにある両開き戸の中には…☆

たくさんの棚が設けられた収納スペースがありますよ+*嵩張りやすいバスタオルや衣類をしまっておけますね♪

白を基調とした、清潔感溢れるバスルームへ♡光沢があるパネルには細やかな模様が入っていて、些細な所からデザイン性を感じられます✿

洗濯物を乾かしたり、空間の除湿やエアコンとしての役割も果たしてくれる浴室乾燥機を完備していますよ☆

角ばった形ではありますが、深さ・横幅共にゆとりある大きさのバスタブ🛁1日の疲れを癒すオアシスになってくれるかもしれません♡

スロットラインが入ったドアを開けて、メインルームを見に行きましょう✿

木材の温もりに包まれているリビングダイニングキッチン☆中に入るだけでホッとひと息つきたくなるような、アットホームな雰囲気が漂っています(*’ω’*)

対面式の調理スペースからご紹介☆ご友人やご家族と並んで、コミュニケーションを取りながら作業ができますね♪

背面に冷蔵庫やカップボードを置いても、窮屈さを感じることはなさそう☆

グリル付きの2口コンロで、煮物や炒め物を同時進行で作ることができますよ♡お腹が空いている時は、早めに済ませたいですよね🍳

レンジフードが煙を吸い取ってくれます+*インテリアへのニオイ移りも、気になりにくくなるかもしれません♪

ワークトップは余裕ある大きさで、まな板をきちんと置くことができますよ(^^)/手元が安定している状態で、下準備ができますね☆

シンクには浄水機一体型水栓を採用✿成分が綺麗な水をお料理に使用できます♡

ビルトインタイプの食洗機を完備しています✿深さも十分にあるため、たくさんのお皿を洗うことができそう+*

足元までたっぷりキッチン用品をしまえるスライド式の収納は、どこに何があるか分かりやすく、必要な物をスムーズに取り出しやすいのではないでしょうか♡

併設されたカウンタースペースを見てみましょう✿お友達やパートナーとの楽しい時間は是非こちらで+*泣き笑いしながら、明日も頑張るための元気をチャージしてみてください☆

リビングダイニングはふんだんに設置されたダウンライトによって、隅々まで明るく照らされていました(*‘ω‘ *)

大きな窓が奥行きを感じさせてくれるため、たくさん家具を置いたとしても窮屈さは緩和されそう☆気軽に換気もでき、いつでもフレッシュな空間を保つことができそう♡

コーニス照明が、木目等のデザインクロスを優しく照らします✿絵画やお好きなアーティストのポスターを飾って、オリジナルミュージアムを作ってみてください+*

リビングダイニングのお隣にある洋室へ。角部屋ならではの2面採光が嬉しいですね♪風通しの良さも見て取れますよ(*’▽’)

窓際のデッドスペースにも、物を置いたりして有効活用しちゃいましょう✿

たくさんの衣類を始め、スーツケースや季節家電などのたくさんのアイテムをしまうのに役立つウォークインクローゼット付き♡

ウッドデッキが敷かれており、温かみを感じられるバルコニーに出ていきます☆2つのお部屋に面していることもあって、横長に設けられていますね+*

穏やかな街並みを眺めながら黄昏てみると、スローライフ気分を味わえるかもしれません✿とても素敵なお部屋でしたので、是非一度ご自身の目でお確かめください♡

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

撮影日は快晴、空模様と神田川のコントラストがとても綺麗でしたよ♡文京地区としても名高いエリアに位置するマンションということもあり、周辺は長閑な雰囲気が漂っています✿
オートロックを完備していて、安心感を持ちながら生活できるのも嬉しいですね+*
リノベーションを施されたお部屋は、ホテルライクで夢のような生活を送ることができるのではないでしょうか☆

撮影/ライター:小笠原【21F09】

SOLD 2F

SOLD 2F
所在階

2階

間取り

1DK+2Closet

専有面積

32.08㎡

バルコニー

3.90㎡

管理費

9,310円/月

修繕積立金

12,070円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合

ブラウン×ホワイトの明るい玄関がお出迎え♡玄関マットやインテリア小物も合わせやすそう(v´∀`v)南西向きの角部屋で陽当り・通風良好のお部屋をご紹介します♪


玄関の左側にあるのは、姿見付きのシューズボックス☆忙しい出かけ時に身だしなみをサッサッとチェックでき便利♪自信を持って出かけられますよ(人´ω`*)


足元の空いたスペースからは、光がこぼれ幻想的(*^-^*)靴も並べて置けます。


玄関上がってすぐにあるのは、トイレヽ(*´∀`*)ノベージュ系のクロスで落ち着きある雰囲気♡


ペーパーや掃除道具をしっかりしまえる吊戸棚付き♪生活感を無くせるので、お客様にも気持ち良く使って頂けそうです✨


サニタリールームは、廊下の右側にヽ(*´∀`*)ノこぢんまりとしていますが、掃除は楽々♪


洗面台の収納は少ないので、身支度品は必要最低限に抑えて頂く事になりそうです✨


掃除道具やドライヤーなどのかさばる物は、スライド式収納へしまえます(≧▽≦)


リネンや着替えを置くのに使える収納棚付き(*^-^*)観葉植物やアロマを飾るディスプレイコーナーとしても使えます♪


新規交換されたバスルームで、新生活も気持ち良くスタート出来ますヾ(。・ω・。)ライトブラウンのパネルが温かみをプラスします♪


もちろん、浴室乾燥機付き(*^▽^*)カビの発生も防げて、お手入れもしやすいです♡


サニタリールームの隣にあるのは、洗濯機置き場。生活感が出やすいですが、戸が付いているので気になりません(*´艸`*)


お待ちかねの居室スペースへ♪窓からの採光がお部屋いっぱいに広がり、電気を付けなくても日中は十分に明るそう☀


洋服を何枚か掛けてしまえるクローゼットが完備ヽ(*´∀`*)ノ収納家具を設ける必要が無くなるので、少しでもお部屋を広く保てます♪


スライドドアで仕切られた隣のお部屋を見てみましょう(*´ω`pq゛


バルコニーに面する掃き出し窓が明るさと広さをプラスします♪柔らかな陽が射し込み、朝も気持ち良く起床できそうです☀


ちょとしたオープン収納が完備v(^∀^*)日用品のストックをしまうのに便利✨


キッチンが併設しています(≧▽≦)奥まった造りなので、料理の際の煙やニオイが広がる心配もありません♪


ライトブラウンを基調とした温かみあるデザイン☆北西の窓付きで、日中は一定の明るさを保てます(*^-^*)


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用されています♡高さも幅もあるので、しまう物を選びませんよ♪


綺麗なバルコニーでは、洗濯物も気持ち良く干せそうです☀南向きで陽当りも良好ですヽ(*´∀`*)ノ


首都高と目白通りが目の前を通っているので、騒音は少し気になりますヽ(。>д<)p神田川が少しだけ喧騒を和らげます♪駅チカで便利な暮らしを始めませんか?   mach19h25

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