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リノベーション物件／シャンボール文京
707号室（1LDK+WIC+WS／38.50㎡） 2,690万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 文京区千石2-19-4
●築年月 昭和46年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付9階建7階部分
●土地 所有権
●総戸数 85戸
●管理会社 株式会社秀栄興産
●専有 38.50㎡
●バルコニー 5.50㎡
●間取り 1LDK+WIC+WS（ワークスペース）
○管理費 11,200円/月
○修繕積立金 6,600円/月
○駐車場 空無（一部個人の方が所有管理）
○駐輪場 有
○バイク置場 有
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
▲2021年3月1日更新▲
ACCESS
・都営三田線 『千石』駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩12分
・東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩13分
【間取り】
今回ご紹介するのは、都営三田線『千石』駅より、徒歩9分の距離にあるマンションです。3路線4駅が利用可能ですよ★
駅からの道のりはさほどお店が多くはありませんが、スーパーは存在しています。帰宅ついでに買い物ができるのはかなり便利。
マンションには、こちらの坂道を通ると良いでしょう。エントランスの前を通る道でもあります。
こちらの重厚な雰囲気を持ったマンションが、「シャンボール文京」です。
駐車場とバイク置場は天候の影響が受けにくいですよ。駐輪場はエントランス脇に設けられています。
館内は清掃がしっかりとなされており、管理体制の良さがうかがえますね★
雨風の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます♪
今回ご紹介するのは、7階部分にあるお部屋です。玄関周りはコンパクトにまとめられています。シューズボックスはトールサイズで、たくさんの靴を収めておけますよ★
玄関すぐのところにあるサニタリールームは、足元が広くとられています。洗面台は小ぶりながら、ボウルは大きく、収納のバリエーションが豊富。
トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。備品などの保管は吊り戸棚におまかせください☆
バスルームは木目のパネルを採用し、落ち着いた仕上がりに。浴室乾燥機のほか、大きめの手すりなどを備えています。
こちらのデスクは、「テレワークスペース」とのこと。今のご時世を象徴するネーミングです。書斎などに最適ですね。奥には、広々としたウォークインクローゼットが設けられています★
リビングダイニングはキッチンスペースを含め、約10帖の広さ。窓は東側に設けられています。ダウンライトなどを配しており、こだわりが感じられます。
キッチンスペースはすっきりとした佇まい☆
つくりはとてもシンプル。収納が豊富で、ワークトップがかなり広くとられていますよ。
こちらの洋室は約4帖の広さ。リビングダイニングとはスライド扉で通じているため、繋げて使用することができます。収納はありません。窓が大きく、開放的な雰囲気です★
ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは眺めが素晴らしいですよ。ぜひご自身の目でもチェックしてみてください☀︎
《Life Information》
〇東京健生病院・・・徒歩4分（約300m）
〇ファミリーマート・・・徒歩4分（約320m）
〇マルエツプチ・・・徒歩5分（約350m）
〇第十中学校・・・徒歩6分（約410m）
〇林町小学校・・・徒歩6分（約420m）
〇セブンイレブン・・・徒歩7分（約540m）
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