リノベーション物件／ヒルズ音羽

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区音羽1-10-7
●築年月　　　　平成3年1月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　6階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　37戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　54.50㎡
●バルコニー　　1.92㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　23,800円/月
○修繕積立金　　11,906円/月
○駐車場　　　　空無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※長期修繕計画書有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35適合
※既存住宅瑕疵保険利用可

▲2019年7月17日更新▲

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『護国寺』駅　徒歩5分
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩12分

【間取り】

東京メトロ有楽町線『護国寺』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。他にもふたつの駅が利用できる、便利な位置にありますよ★

護国寺と江戸川橋をつなぐ道沿いはなにかとお世話になるルート。こちらに様々なお店が連なっているのはかなり重宝することでしょう。

こちらのマンションがお目当ての「ヒルズ音羽」です。エントランスはオートロックを採用していますよ♪

 
風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

 
今回ご紹介するのは、3階部分にある南向きの角部屋です。玄関の土間は広く、自転車も置けそうですね。シューズボックスはワイドで飾り棚としても利用可能。

 
トイレはシンプルながら、デザインクロスを採用したりと、こだわりが発揮されています☆

こちらは約4.7帖の洋室です。東面の窓のほか、大きなクローゼットを備えた便利なお部屋。

 
サニタリールームは奥行きがあり、収納力もなかなかのものです。洗面台もワイドで、ボウルにはしっかりとした縁取りが設けられていますよ★

バスルームは追い焚き機能や浴室乾燥機を完備。木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。

いよいよリビングダイニングへ。手前部分にあるキッチンは、お部屋のほぼ全てを見通せる位置にあり、調理中の会話が盛り上がりそうですね(^ ^)

 
パントリーや、背面の収納など、設備が充実しているのも大きなポイント。

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約12.8帖の広さを誇ります。天井が高く、開放感がありますね☆

スライド扉を超えた先にあるこちらは、約5.4帖の洋室です。2面に窓を備えた角部屋というのも大きなポイント。

バルコニーは申し訳程度のため、部屋干しが必須。アクセスが良いため、セカンドハウスとしてもおすすめです☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/IKDSVkMXAiE

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