仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／セルテシティオ世田谷烏山

【セルテシティオ世田谷烏山 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　　世田谷区北烏山7-20-8
●築年月　　　　　　平成15年12月
●構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造　8階建3階部分
●土地　　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　　68戸
●管理会社　　　　　株式会社長谷工コミュニティ東京西支店
●専有　　　　　　　75.23㎡
●バルコニー　　　　11.56㎡
●間取り　　　　　　3LDK
○管理費　　　　　　14,300円/月
○修繕積立金　　　　18,453円/月
○トランクルーム　　有
○駐車場　　　　　　有（1,000円～5,000円/月）
○駐輪場　　　　　　有（無償）
○バイク置場　　　　有（500円/月）

※ペット飼育　　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年6月19日更新▲

ACCESS
・京王線　『千歳烏山』駅　徒歩20分
・京王井の頭線　『久我山』駅　徒歩21分

【間取り】

京王井の頭線『久我山』駅より、徒歩21分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺からのどかな住宅街が始まります。落ち着いた雰囲気が魅力的☆

駅のすぐそばには、深夜まで開いているスーパーがあり、買い出しが便利。レンガを敷き詰めた商店街には、こだわりのお店がちらほら見受けられました。

マンション周辺には田畑が広がっています。落ち着いた環境で、のんびりと過ごせるのではないでしょうか♪

こちらがお目当ての「セルテシティオ世田谷烏山」です。堂々とした外観をしていますね。

駐車場、アプローチともに余裕が感じられます。それではいよいよ中へ★

オートロックを採用しており、管理人さんも控えておられます。中は広々、自然光も差し込む造りでした。

 
エレベーターにはカメラが取り付けられており、外のモニターで確認可能。風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます♪

 
今回ご紹介するのは、3階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。土間が広く、シューズボックスも大容量。中への期待も高まります☆

玄関すぐ左手にあるこちらは、約5帖の洋室です。窓のほか、棚を備えたクローゼットもあり、バランスの取れたお部屋と言えるのではないでしょうか。

こちらは約6.5帖の広さを持った洋室です。風通しがよく、クローゼットもかなり大きめですね♪

 
洋室から直接サニタリールームへと入ることができますが、一旦廊下へ。奥行きのある収納を覗きつつ、トイレへと向かいます。

手洗い一体型のトイレは、節水への取り組みがしやすいですよ。備品は吊り戸棚にお任せください★

 
サニタリールームは広さに余裕があります。先ほどのお部屋とは別の洋室からも出入りが可能ですよ。

 
洗面台含め、収納力がかなり充実しています。ワークトップも広く、使い勝手も良さそうですね☆

バスルームはシンプルですが、広さに余裕がありますよ。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています。

 
キッチンはゆったり、約4帖の広さがあります。L字型のものを採用し、広いワークトップと収納力を確保(^ ^)

ほぼ南向きのリビングダイニングは約11帖の広さ。陽当たりがよく、開放感に溢れています。実寸よりも広く感じることができるでしょう。

スライド扉で仕切られたこちらは、約6.7帖の広さを持った洋室です。リビングダイニング同様陽当たりがよいですよ★

バルコニーの広さに余裕があり、椅子やテーブルなども置いておけそうですね。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

《Life Information》
○ローソン・・・約10m
○セブンイレブン・・・約100m
○さえきスーパー・・・約300m
○世田谷北烏山八郵便局・・・約380m
○昭和大学付属烏山病院・・・約900m
○西之谷保育園・・・約1,000m
○給田小学校・・・約1,100m
○烏山中学校・・・約1,500m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/RSln9j6eg84

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