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サンパークマンション高田馬場


サンパークマンション高田馬場概要
募集中 3F(1LDK/41.40㎡) 3,180万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 2F

 

 


【サンパークマンション高田馬場概要】


東京メトロ東西線/JR山手線『高田馬場』駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。東京メトロ副都心線『西早稲田』駅も利用可能ですよ★


学生街とあって、駅からの道すがらには飲食店を中心に、様々なお店が立ち並んでいます。


スーパーもいくつか存在していますが、特筆すべきは早稲田松竹。名作からニッチなものまで、2本立てで公開を続けています♪


こちらがお目当ての「サンパークマンション高田馬場」です。1階部分にはテナントが入っていますよ。

バイク置場、駐輪場を完備しています☆


エントランスはオートロックを採用。管理人さんも控えておられ、ダブルのセキュリティ体制が整っています★

廊下や階段は天候の影響を受けません。それではお部屋を見ていきましょう。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/サンパークマンション高田馬場

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料1,115,400円全額無料!


3F(1LDK/41.40㎡) 3,380万円3,180万円


​●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区高田馬場1-4-21
●築年月    昭和57年9月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付13階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    103戸
●管理会社   株式会社東急コミュニティー
●専有     41.40㎡
●バルコニー  4.00㎡
●間取り    1LDK
○管理費    10,100円/月
○修繕積立金  8,450円/月
○駐車場    無
○駐輪場    有(500円/月)
○バイク置場  無


※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※2019年5月大規模修繕履歴有
※新耐震基準適合
※フラット35S適合

▲2020年2月25日更新▲


ACCESS
・東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩4分
・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩7分


【間取り】

 
今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋です。玄関はシンプルながら、おしゃれな雰囲気がありますね☆

 
フローリングをはじめとした、木材の発色が良い印象。洗濯機置場やサニタリールーム内の洗面台なども、デザイン面での工夫が光ります。


トイレは手洗い一体型のものを設置しており、節水にも難なく対応可能★


木目のパネルをあしらったバスルームは、追焚き機能や浴室乾燥機など、設備が充実しています。


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約10.5帖の広さがありますよ。レンガ調になっていたりと、こだわりが感じられますね(^ ^)

 
収納は全てオープンタイプ。棚板の高さは自由に調節することができます。


キッチンはワークトップが若干狭めですが、シンクは広々。洗い物がはかどります。収納力は申し分ありません☆


こちらは約5帖の広さを持った洋室です。窓からはたくさんの自然光が差し込みますよ。

 
ワイドなクローゼットはたくさんの服を収めておくことが可能★


バルコニーはそれなりの幅があります。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

​《Life Information》
○まいばすけっと西早稲田駅前店・・・徒歩約2分
○セブンイレブン高田馬場1丁目店・・・徒歩約2分
○新宿区立諏訪公園・・・徒歩約4分
○マツモトキヨシ高田馬場二丁目店・・・徒歩約5分
○高田馬場二郵便局・・・徒歩約6分
○早稲田大学・・・徒歩約10分

 


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リノベーション物件/サンパークマンション高田馬場


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区高田馬場1-4-21
●築年月    昭和57年9月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    103戸
●管理会社   株式会社東急コミュニティー
●専有     54.53㎡
●バルコニー  2.80㎡
●間取り    2LDK
○管理費    13,500円/月
○修繕積立金  11,140円/月
○駐車場    無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※令和元年5月耐震補強大規模修繕工事実施済
※長期修繕計画有
※フラット35S適合

▲2019年6月19日更新▲

ACCESS
・東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩3分
・東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩4分
・JR山手線/西武新宿線 『高田馬場』駅 徒歩8分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。壁の凹凸など、こだわりが感じられますね。

 
サニタリールームは足下が広め。洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ☆


トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズに行えます。備品は吊り戸棚へどうぞ。


バスルームはバスタブ、洗い場ともに広めです。追い炊き機能、浴室乾燥機も備わっていますよ♪


こちらは約4.5帖の洋室です。窓こそありませんが、大きなクローゼットがあり、収納力に秀でています。

 
廊下の突き当たりには洗濯機置き場がありました。扉を閉めておくことで、稼働中の騒音が軽減されます。すりガラスを抜ければ、いよいよリビングダイニングですよ☆


手前部分には対面式のキッチンがあり、調理中の会話も盛り上がりそうです。ワークトップ、シンクが広く、収納力も兼ね備えています。


広さは約12.5帖を誇ります。大きな窓からは自然光が差し込み、開放感がありますね(^ ^)


続いてやってきたのは、約5.5帖の広さを持った洋室です。窓は東面にあり、朝などは気持ちの良い寝覚めが期待できることでしょう。

 
収納は奥行きがあり、上背もたっぷり。バルコニーはコンパクトですが、風通しがよく、洗濯物がすぐに乾きそうですね☀︎

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/D4zfLAyU5Y8

 

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