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最終更新日:2024.03.18
広尾ガーデンヒルズサウスヒル

広尾 緑に囲まれたヴィンテージマンション

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また、東京グラウンドで広尾ガーデンヒルズサウスヒルの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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今回ご紹介するのは、2階部分に位置する2LDKのお部屋です(*˘︶˘*)玄関には大容量のシューズボックスや収納棚が設けられているので、スッキリ片付いた空間が維持できそうですよ。玄関はお部屋の丁度真ん中あたりに位置しています。まずはサニタリールームや洋室のある右手の廊下を進んでみましょう♡


タンクレストイレが採用され、広さがさらに際立つトイレルーム。手洗い器や収納もあり、使い勝手が良さそうですね(´▽`*)ゲストの方がいらした際にも堂々と案内できるのではないでしょうか♪


トイレのお隣には、可動式の棚がL字に設置された収納部屋があります。日用品のストックや使う頻度が限られているものなどを入れておくのにかなり重宝する予感☆彡

こちらのお部屋は、ダブルベッドを置いても余裕のある広さが確保されています。大きな窓やクローゼット、ライトボードもあり、寝室として最適なお部屋と言えそうです。



お隣のお部屋は西と南向きの窓があり、陽当たり・通風良好です。三方にハンガーパイプが掛けられたウォークインクローゼットも完備♡衣服はもちろんのこと、スーツケースといった大きな荷物も収納可能です。

洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまったサニタリールームを見てみましょう♡足元は肌触りや水捌けの良いボロンと呼ばれる床材が使用されています。


洗面台は洗面ボウルが2つ設置されているので、朝でも悠々と身支度が整えられそう♪鏡がワイドな分、鏡裏のミラーキャビネットも収納力に長けています(*^-^*)


洗濯機置き場は、扉が付いているので普段は隠しておくことができますよ♬ランドリー用品は棚の上へどうぞ☆

洗濯機置き場の隣には、ドレッサー代わりになりそうなカウンターが設けられています。女性にとってはかなり嬉しいポイントではないでしょうか(*´艸`*)♡


光沢感のある淡いパネルに囲まれた浴室は、お子様との入浴もしやすい広さです。追い炊き機能や浴室乾燥機といった機能ももちろん完備。


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♡ゆとりのあるスペースには、アクセントクロスや折り上げ天井、バリエーション豊かな照明が存分に盛り込まれ、こだわりのあるおしゃれな一室を造り上げています。


対面式のキッチンはお部屋全体が眺められるので、作業しながらでもご家族とコミュニケーションが取れます。カップボードも備わっているので、収納は豊富そのもの♡その他広いワークトップや3口コンロ、大きなシンク、食洗機など文句なしの大満足な機能が揃っていますよ♪


ダイニングはキッチンのすぐ隣なので、配膳や後片付けが楽に行えそうです。お子様にも手伝ってもらいやすいかも(^_-)ダイニングと横続きにカウンターもあり、様々な場面での活躍が期待できますね★


リビングダイニングには床暖房を完備。冬場でも足元が冷える心配はありません。リビングの壁面は収納スペースになっています(∩´∀`)∩


バルコニーも幅、奥行き共に余裕たっぷりです。洗濯物を干すだけでなく、テーブルセットを置いて優雅なティータイムを楽しむことだってできちゃいそうですよ♡


バルコニーの前には緑が広がっており、森林浴を楽しむことができます✿都心に住みながらも緑に囲まれた贅沢な暮らしをぜひ体感してみてください(*˘︶˘*)

 

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物件紹介記事


ご紹介するのは5階のお部屋♪大切なペットとの暮らしが可能ですよ(*´v`*)✨

ニッチ棚付きのシューズボックス(*^v^*)✨絵画や花瓶、鍵置場にピッタリですね♡

廊下に上がって正面にも収納棚が設置されています✨

可動式なので高さを変えて使用できます♪シューズボックスや備品入れなどマルチな使い方ができますよ✨

通路にある物入れには、出番の多いコートなどを掛けておくと便利(*^v^*)✨

廊下を進んで右側には、トイレがありますよ(*´v`*)♡

トイレ内に手洗い場があるのが嬉しいですね✨トイレ用品は下の収納にしまっておきましょう♡

向かいにはサニタリールーム((´I `*))♪白を基調にした清潔感溢れる造りとなっています✨手前にはもうひとつトイレがありますよ♪

明るいライトで照らされた洗面台♪下の収納もたくさんあるので、水回りをスッキリ保てます(*´ω`*)✨

ガラス戸の棚は、収納ボックスなどを使って整理整頓すると良さそうですね♡

洗濯機置場は扉付きなので、生活感が出づらいですよ(*^v^*)♡乾燥機も別で完備されています✨

ブラウンのパネルに囲まれたバスルーム♪木目調の温かみが溢れます・・✨

廊下突き当り、左にある洋室からご紹介です♪

約7.0帖の洋室(*´ω`*)✨ゆったりとした広さがあり、子供部屋などマルチな使い方ができます♡

クローゼットはコンパクトなので、収納グッズを利用してみてくださいね✨

次は向かいの2部屋です✨左側にあるお部屋からいきましょう♪

約6.0帖の洋室✨収納がないので、書斎などの使用にオススメです(*^v^*)♪

隣の洋室は約9.3帖♪ダブルベッドが余裕で置けちゃう広さがあります((´I `*))♪

クローゼットは大容量サイズ♡洋服はもちろん、小物類もたくさん収納できますよ♪

窓際にある収納付きのニッチ棚✨頻繁に使う日用品をしまっておけます♡

廊下のドアのところに物入れがあるので、シーズンオフの洋服など入れておけますよ♪

次はリビングをご紹介していきます(*´ω`*)✨

スライドドアの先にはキッチンがあります♡

約6.1帖の広さがあるので、のびのびとお料理を進めることができます♡収納もたっぷり設けられているので、様々なキッチングッズをしまっておけます♪

それではいよいよリビングへ・・♡

約23.7帖のリビングダイニング♡広さがあるので家具の配置がしやすく、思い描いた理想のお部屋に近づけることができますね✨

リビングからもキッチンへ行けますよ(*´v`*)✨

リビングにも収納付きのニッチ棚があるので、観葉植物やディフューザー、写真など飾っておけます♡

南向きで陽当たり抜群のバルコニーは奥行きも横幅も充分の広さがあるので、空いたスペースでプチガーデンを楽しむこともできます♡

バルコニーからはマンションの敷地内を見渡せます♪緑も豊富なので、自然を感じることもできますね♡

 

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル

広尾 緑に囲まれたヴィンテージマンション

物件概要

物件名
広尾ガーデンヒルズサウスヒル
所在地
渋谷区広尾4-1 ※棟によって異なる
築年月
昭和61年/1986年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 9階建
土地
所有権
総戸数
187戸
分譲会社
三井不動産株式会社他
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
有 (管理費:1,590円/月・共益費:3,900円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置場
有 (6,000円/月)
ペット飼育
可 (※1)
学区(小学校)
臨川小学校
学区(中学校)
広尾中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • トランクルーム
備考
倉庫共益費:500円/月
組合費:300円/月
給湯基本料:2,140円(別途使用料実費1㎡毎1,400円)

(※1)
・犬猫1住戸原則1匹迄。
・犬は成犬で標準体重10kg未満の犬種。
・ペット飼育者の会入会必須(入会金1,000円、犬飼育500円/月)

【住所】
D棟:渋谷区広尾4-1-18
E棟:渋谷区広尾4-1-17
F棟:渋谷区広尾4-1-16
※お部屋により住所が異なる場合有
  • 新耐震基準適合
広尾ガーデンヒルズサウスヒル

広尾 緑に囲まれたヴィンテージマンション

外観・共用部紹介

青々とした植栽に囲まれたこちらのマンションが『広尾ガーデンヒルズサウスヒル』。 敷地内にはたくさんのマンションが立ち並びますが、今回はサウスヒルをご紹介します♡D棟・E棟・F棟の3棟が該当します。

管理棟には守衛さんが常駐していて、セキュリティ面はバッチリ。

広々としたアプローチ部分はホテルライクな雰囲気です✨

オートロックのエントランスを抜けます。共用部分にはソファやテーブルが置いていたり、寛げる空間となっていますよ✨

エレベーターで居住階へ。高級感漂うカーペット張りの内廊下♡夜間の足音は気になりません♪

広尾ガーデンヒルズサウスヒル

広尾 緑に囲まれたヴィンテージマンション

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ日比谷線 『広尾』駅
    徒歩4分

周辺環境

今回ご紹介するのは、高級住宅街としても名高い『広尾』駅から徒歩5分のヴィンテージマンションです。外苑西通り沿いを進んでいくとわかりやすいですよ♪

駅周辺にはコンビニや銀行、ドラッグストアなど生活に便利なお店が立ち並びます♬

オシャレなカフェやレストランも多く、お休みの日も楽しめそうです♡

緑道を進んで行くと、広尾東公園があります。自然があふれていて、1年を通して四季を感じられそう✿のどかな雰囲気でお子様のいるご家庭にも嬉しいですね♡

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