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広尾ガーデンヒルズサウスヒル

広尾ガーデンヒルズサウスヒル

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【仲介手数料無料・掲載写真116枚】渋谷区広尾4-1 ※棟によって異なる/広尾駅徒歩4分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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D棟5F
87,800万円
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

87,800万円
127.73㎡
3LDK
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通常
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ローンの目安
2,316,000円/月
管理費
60,210円/月
修繕積立金
29,570円/月
合計
2,405,780円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

D棟5F
127.73㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/05

更新日:2026/01/05

都心の象徴を日常の景色に

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は広尾駅より徒歩4分『広尾ガーデンヒルズサウスヒル』の1室をご紹介しました。玄関の扉を開けた瞬間、タイル張りの床と大理石カウンターや曲線を描くデザインが迎え入れ、これから始まる暮らしへの期待を自然と高めてくれます。2025年8月にリノベーションされた室内は、専有面積127.73㎡の3LDK。約31帖のリビングダイニングキッチンは折り上げ天井とコーニス照明が生む陰影に包まれ、朝は東向きの光と緑、夜は東京タワーの灯りを眺めながらゆったりとした時間を過ごしたくなる空間です。木目デザインのペニンシュラキッチンでは、コーヒーを淹れながら会話を楽しみ、背面収納にお気に入りの食器を美しく整えたくなるデザイン♩主寝室は照明を落とし、静かな音楽とともに1日をリセット。ホテルライクなダブルボウルの洗面台で身支度を整える朝も、きっと特別なものになるはずです。都心に住むということを穏やかに、そして上質さを実感できる1室でした✧ ライター:mao【26A05】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
2,316,000円/月
管理費
60,210円/月
修繕積立金
29,570円/月
合計
2,405,780円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
87,800万円
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
127.73㎡
バルコニー
15.31㎡
管理費
60,210円/月
修繕積立金
29,570円/月
専有駐車場管理費・共益費
5,490円/月
専有駐車場修繕積立金
1,773円/月
全体組合費
300円/月
倉庫共益費
500円/月
基本給湯料
2,140円/月
屋外室外機置き場
5.10㎡
トランクルーム
2.76㎡
リノベーション住宅ローン控除対象フラット35適合

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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建物と街のようす

[都心の象徴を日常の景色に] 広尾ガーデンヒルズサウスヒル

渋谷区広尾4-1 ※棟によって異なるMAP

広尾駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
広尾ガーデンヒルズサウスヒル
所在地
渋谷区広尾4-1 ※棟によって異なる
築年月
昭和61年/1986年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 9階建
土地
所有権
総戸数
187戸
分譲会社
三井不動産株式会社他
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
有 (管理費:1,590円/月・共益費:3,900円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置き場
有 (6,000円/月)
ペット飼育
可 (※1)
事務所使用
不可
備考・その他
倉庫共益費:500円/月
組合費:300円/月
給湯基本料:2,140円(別途使用料実費1㎡毎1,400円)

(※1)
・犬猫1住戸原則1匹迄。
・犬は成犬で標準体重10kg未満の犬種。
・ペット飼育者の会入会必須(入会金1,000円、犬飼育500円/月)

【住所】
D棟:渋谷区広尾4-1-18
E棟:渋谷区広尾4-1-17
F棟:渋谷区広尾4-1-16
※お部屋により住所が異なる場合有

設備・特徴

エレベーター オートロック トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

広尾駅広尾駅
飲食店飲食店
広尾東公園1広尾東公園1
広尾東公園2広尾東公園2
ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ店ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ店
広尾ガーデンヒルズクリニック広尾ガーデンヒルズクリニック
セガフレード・ザネッティ・エスプレッソセガフレード・ザネッティ・エスプレッソ
広尾駅広尾駅
飲食店飲食店
広尾東公園1広尾東公園1
広尾東公園2広尾東公園2
ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ店ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ店
広尾ガーデンヒルズクリニック広尾ガーデンヒルズクリニック
セガフレード・ザネッティ・エスプレッソセガフレード・ザネッティ・エスプレッソ

広尾駅は都心にありながら時間の流れがどこか穏やかに感じられる街。大使館が点在する景観は落ち着きがあり、整った街並みと豊かな緑が日常に心地よい余白をもたらします。駅直結の「広尾プラザ」をはじめ、洗練されたカフェやレストラン、日常使いしやすいスーパーが揃い、暮らしの動線も軽やか♪「有栖川宮記念公園」が徒歩圏内で、自然を身近に感じながらリフレッシュすることもできますよ。日比谷線を利用できるため、恵比寿や六本木、銀座へもスムーズにアクセス可能。利便性に寄りかかりすぎず、品よく暮らす。そんな大人の感性に寄り添うエリアです❀

アクセス

東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩4分

買い物

ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ
徒歩4分(270m)
ファミリーマート 広尾駅前店
徒歩4分(300m)
ドラッグストアコスモス 広尾駅店
徒歩6分(450m)

学区

臨川小学校
徒歩14分(1.1km)
広尾中学校
徒歩31分(2.2km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

広尾東公園
徒歩1分(110m)
日本赤十字社医療センター
徒歩7分(500m)
有栖川宮記念公園
徒歩8分(600m)
広尾ガーデン
徒歩8分(600m)

広尾ガーデンヒルズイーストヒルもご紹介中

広尾ガーデンヒルズセンターヒルもご紹介中

広尾ガーデンヒルズウエストヒルもご紹介中

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