仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／コンフィール赤堤

【コンフィール赤堤　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　　世田谷区赤堤5-31-13
●築年月　　　　　　平成12年3月
●構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建5階部分
●土地　　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　　14戸
●管理会社　　　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　　　65.96㎡
●ルーフバルコニー　32.63㎡
●間取り　　　　　　2LDK+WIC
○管理費　　　　　　12,900円
○修繕積立金　　　　13,900円
○ルーフバルコニー使用料　　300円
○駐車場　　　　　　空無（25,000円～28,000円/月）
○駐輪場　　　　　　空有（300円/月）
○バイク置場　　　　無

※ペット飼育　　　可（細則有）
※事務所使用　　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・京王線/東急世田谷線　『下高井戸』駅　徒歩4分

【間取り】

京王線、東急世田谷線が利用可能な『下高井戸』駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。新宿、三軒茶屋まで乗り換えなしで行くことができますよ。

駅は商店街の真ん中にあり、平日の昼間でもかなりの賑わいをみせています。学生街でもあり、飲食店も豊富♪

昔ながらの商店街が、街そのものに味わいを与えています。歩くだけでも楽しめるのではないでしょうか。

こちらがお目当ての「コンフィール赤堤」です。平成12年築の、まだまだ真新しさを残したマンションですよ☆

アプローチ、エントランスともにしっかりと清掃がなされており、管理体制の良さが伺えます。

 
エレベーターホールは広め。各階のお部屋はさほど多くなく、静かな環境が期待できます★

 
今回ご紹介するのは、5階部分にある三方が開けた角部屋です。玄関にエコカラットが貼られているのも大きなポイント。

 
バスルームへの動線上に位置するサニタリールームはシンプルながら、洗面台を中心に収納を確保しています☆

追い炊き機能、浴室乾燥機を備えたバスルームは、落ち着ける環境に仕上がっています。雨の日の洗濯でも役立ってくれるはず。

トイレは手洗い一体型で、節水への取り組みがスムーズですよ。備品は吊り戸棚へどうぞ★

廊下の右手にある扉を開けると、東側に窓を備えた洋室がありました。クローゼットもあり、バランスの良いお部屋と言えそうです。

 
廊下の収納はちょっとした時に役立ってくれることでしょう。明かり取りのスリットが入った扉を開けて、いよいよリビングダイニングへ♪

リビングダイニングは2面に窓を備えた角部屋で、かなり開放的ですね。収納を見ていきましょう。

 
キッチンへと向かう途中に、カウンターが備わった収納がありますよ。収納ではキッチン部分も負けてはいません☆

対面式のキッチンは、ワークトップが広く、食洗機まで備わっていました。片付けがスムーズに行えるのは嬉しいですね。

 
奥にはたくさんの光を取り込む扉がありました。外を見てみましょう★

バルコニーはこちらのみではないですが、十分な広さがあり、様々な使い道が期待できます。

こちらの洋室も角部屋で、もっとも陽当たりが良いお部屋です。風通しも抜群。クローゼットもしっかり備わっていました♪

コンパクトなバルコニーのほか、複数のお部屋から出入り可能なルーフバルコニーなどもあり、生活の幅がさらに広がることでしょう。

最上階ということで、視界が開けており、空の移り変わりが存分に楽しめますよ☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/_XIXqTQeCmU

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