仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／レスポアール館

【レスポアール館　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区中落合2-16-31
●築年月　　　　平成4年9月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付4階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　株式会社セイビコミュニティ
●総戸数　　　　21戸
●専有　　　　　112.29㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　25,000円/月
○修繕積立金　　15,000円/月
○駐車場　　　　空無

ACCESS
・西武新宿線　『下落合』駅　徒歩5分
・西武新宿線　『椎名町』駅　徒歩12分
・東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩15分

【間取り】

西武新宿線『下落合』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。駅は高田馬場や西武新宿まですぐ。自転車などがあると便利かもしれません☆

駅の周辺はこぢんまりとした個人商店が多め。スーパーはマンションへと向かう道すがら、大通りに面した四つ辻にありました。

坂を登りきったところに公園があり、さらに少し進むとまた別の公園がありますよ。それぞれテイストが変えられています。マンションは後者のお隣☆

こちらのおしゃれなマンションが、お目当ての「レスポアール館」です。住戸はさほど多くなく、密な付き合いが期待できそうです。

鉄格子の門はオートロックで、見た目よりもセキュリティに力を入れているよう。中庭の緑にうねる外階段の組み合わせがとてもユニーク♪

 
今回ご紹介するのは、1回部分にある3方に窓を備えた角部屋です。玄関だけでもかなりの広さ。シューズボックスの容量もたっぷりですよ。

 
サニタリールームは足元が広くとられています。収納として利用可能なスペースが備わっていました★

バスルームはシンプルなものを設置しています。ボウルが広く、縁取りがしっかりしていますね。収納にバリエーションがあり、整理整頓がしやすそうです。

バスルームは大きな窓が特徴です。バスタブは体の曲線にフィットし、疲れも抜けていくことでしょう。追い炊き機能や、側室乾燥機も備わっていますよ★

トイレは手洗い一体型で、カウンターや独立した洗面台が備わっています。

こちらの洋室は角部屋で、窓は天井まで回り込んでいるのが大きなポイント。たくさんの光を取り込んでくれますよ♪

お隣の洋室にも窓があり、クローゼットがかなり広め。窓からは豊富な緑が確認できました。

 
廊下を進みます。ちょっとした収納が設けられていることにも注目★

続いての洋室へとやってきました。こちらもサンルーフ仕様の窓ですね。

 
収納はハンガーパイプを複数本備えたウォークインクローゼットにお任せください。かさばる荷物もまるごと収めておくことが可能ですよ☆

リビングダイニングキッチンはかなりの広さがある角部屋で、無垢材のフローリングや埋め込みタイプの空調など、細かなところにもこだわりが感じられました。

 
キッチンは対面式で、パントリーとして利用可能な、大容量のスペースを背面に備えています(^ ^)

キッチンのワークトップは広く、収納も言わずもがな。食洗機の存在が嬉しいですね。

窓からは庭部分に出ることが可能です。お手入れをすることで、より生活の幅が広がるのではないでしょうか☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/CTMIYj7RMlE

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