リノベーション物件／ライオンズマンション桜新町

【ライオンズマンション桜新町　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区桜新町2-13-10
●築年月　　　昭和53年6月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　3階建1階部分
●土地　　　　所有権
●管理形態　　自主管理
●総戸数　　　18戸
●専有　　　　60.49㎡
●テラス　　　9.33㎡
●専用庭　　　約17.0㎡（無償）
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　4,440円/月
○修繕積立金　26,400円/月
○駐車場　　　無

※アフターサービス保証付
※ペット飼育　可（小型犬等）
※事務所使用　不可

ACCESS
・東急田園都市線　『桜新町』駅　徒歩4分

【間取り】

今回ご紹介するのは、『桜新町』駅から徒歩4分のマンションです♡駅周辺は人通りは多いですが、のんびりとした空気感の落ち着いた街並みです。

駅からちょこっと住宅街に入り、数分で見えてくるこちらのマンションが「ライオンズマンション桜新町」です★

駐輪場は綺麗に整備されており気持ちが良いですよ。エントランスは少し狭いですが、清潔感があります。

真っ直ぐ日当たりの良い階段を上がると風通しのよい外廊下。それではお部屋へ向かいましょう♪

今回ご紹介するのは、3階建てマンションの1階部分に位置する3LDKに専用庭がついたお部屋です★1階ですが、階段を上ったところにお部屋があるので、防犯面でも少し安心度が上がりますo（>∀< o）玄関には大容量のシューズボックス完備。

廊下に上がって左手にはトイレと収納が並んでいます♡トイレはデザインクロスが光るおしゃれなデザイン。廊下の収納には、お部屋にまで持って入りたくないものなどを収納するのがオススメ♪高さのある物も置けるので、ゴルフバッグや掃除機などの保管にも適しています♪

右手のドアを開けると約4.2帖の洋室があります。少し狭めのお部屋ですが、2面に窓があり、収納もあるので明るく使いやすいですよ♪

更に奥のドアを開けるとサニタリールーム。手前には高さが可動式の棚収納が設けられています。かさばりがちなリネン用品などをここにまとめて保管すると便利ですよ♪

洗面台はコンパクトサイズですが、ミラーキャビネットと足元の引き出しと、収容力は抜群♪♪

淡い木目調が爽やかなバスルーム♪横にワイドなミラーが空間を更に広く見せてくれています。浴室乾燥機も設置されているので、雨の日のお洗濯も安心ですね♪

廊下つきあたり左手には洗濯機置場がありますよ♡扉付きなので、防音効果に加えごちゃごちゃ感が見えないのですっきりとした空間を保つことができるんです♪それでは右手のドアを開けてリビングダイニングキッチンへと向かいましょう♪

南からの採光が眩しいリビングダイニングキッチン☀まずは手前のキッチンから見てみましょう♪

セミオープン型で、家族との交流をしながらお料理できるキッチンです♪冷蔵庫や食器棚を置いてもまだまだ広く使えそうです(o^-^o)収納もたっぷりで、便利アイテムの食器洗浄機もビルトインタイプで備え付けられています♡

リビング側からキッチンを見るとこのような感じです★カウンター部分はかなり重宝しそうですね♡ライティングバー照明も設置されており、更におしゃれな空間に仕上がっています( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )

キッチンの横の引き戸を開けると約4.1帖の洋室があります☆窓がないので、書斎や収納部屋としての利用もオススメです♡

リビングは約13.0帖で広々♪フローリングも爽やか♪お庭の緑を眺めているとまるで自然の中にある家にいるよう♪

スケルトンの引き戸は閉じていても開放感を感じます♪全開にすると、2部屋を続き間として存分に使うことができますよ(๑>ᴗ<๑)引き込み戸なので、扉が邪魔になったりすることは一切ありません♪

約5.3帖のお部屋です。2面の窓からは心地よい風を感じ、空気の循環もスムーズ。窓を覗くと、すぐ道路が見えます。

お庭へは2部屋どちらからも出られます♡

木の部分、石の部分、土の部分がそれぞれあり、明るく清潔感のある爽やかなお庭ですよ☀蛇口や物干し竿なども既にあったので、便利に使えること間違いなしです♡

陽当りを遮るような高層マンションなどが周囲にないので、1階ですが1日中陽当たりの良さを実感できるのではないでしょうか☀都会でお庭のある暮らし・・・ぜひチェックしてみてください♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Ccp6c7TmPks

nhr18I9

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪